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  二手房中介費(fèi)一般都是按照房屋買賣成交價格的總金額的0.5%-3%收取的。
  ①如果是因?yàn)橹薪楣镜脑颍率官I賣雙方不能簽訂購房合同，中介無權(quán)向雙方收取中介費(fèi)。
  ②如果在中介公司的幫助下，因買方和賣方原因未能簽訂合同，中介公司有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)。
  ③通常情況下，中介費(fèi)是由買賣雙方共同支付的，具體事宜雙方可以協(xié)商。
  ④不管是非連鎖還是連鎖的中介，都應(yīng)公布詳細(xì)的中介費(fèi)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并明確說明收費(fèi)方法和收費(fèi)項(xiàng)目。
  ⑤中介費(fèi)用是一種費(fèi)用，是中介向顧客提供服務(wù)的一種費(fèi)用。
  ⑥ 無論是租賃房屋還是買賣房屋，人們更通過房產(chǎn)中介來完成交易，因?yàn)橹薪榭梢蕴峁┮欢ǖ膿?dān)保，給交易雙方帶來了安全感。交易達(dá)成，中介會收取一定的中介費(fèi)，往往中介費(fèi)是向買房者或者承租人收取，中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是在成交價的2.7%左右。

  查看全文↓ 2022-06-06 17:25:49

相關(guān)問題

• 問 ??二手房中介費(fèi)怎么算?二手房中介費(fèi)誰來承擔(dān)?
  答

  二手房中介費(fèi)用根據(jù)城市不同，中介不同收取的費(fèi)用也是不同的，如下：一般中介收取的費(fèi)用是2%，收取方一般是買方，賣方基本上是不收取的，不過現(xiàn)在的中介市場進(jìn)入和很多電商平臺的中介公司，把中介費(fèi)壓到1%到1.5%，所以現(xiàn)在的中介費(fèi)基本上就是1%到1.5%左右。

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• 問 二手房中介費(fèi)多少? 二手房中介費(fèi)是怎么算的呢
  答

  賣二手房中介費(fèi)的大標(biāo)準(zhǔn)政府在管理中介公司的收費(fèi)問題上，做出了一個指導(dǎo)價，就是按照房屋成交價的2％至3％收取，算出來的費(fèi)用是雙方各自一般承擔(dān)或是一方全部承擔(dān)，不能雙方都繳納一樣的數(shù)目。還有一種是行業(yè)的指導(dǎo)價，就是按照房屋的成交價格定了三個分類，房屋的成交價在10萬元以下的，收取成交價的2％作為中介費(fèi)，房屋的成交價在10萬至100萬之間的，需要繳納成交價的1％做為中介費(fèi)，房屋的成交價在100完以上的，需要繳納成交價的0．5％做為中介費(fèi)

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• 問 二手房中介費(fèi)怎么收? 二手房中介費(fèi)怎么算？可以砍價嗎？
  答

  你好，不知道你是哪個城市的，拿成都來說，一般的中介公司，例如伊誠、鏈家、二十一世紀(jì)、滿堂紅，都是收2-2.5個點(diǎn)，其中賣方收0.5-1個點(diǎn)，買方收1.5-2個點(diǎn)，搜房網(wǎng)這邊收0.5個點(diǎn)，然后賣方不收，只收買方0.5個點(diǎn)！望采納！

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• 問 二手房中介費(fèi)怎么收? 二手房中介費(fèi)怎么算？可以砍價嗎？
  答

  好，不知道你是哪個城市的，拿成都來說，一般的中介公司，例如伊誠、鏈家、二十一世紀(jì)、滿堂紅，都是收2-2.5個點(diǎn)，其中賣方收0.5-1個點(diǎn)，買方收1.5-2個點(diǎn)，搜房網(wǎng)這邊收0.5個點(diǎn)，然后賣方不收，只收買方0.5個點(diǎn)！望采納！

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• 問 二手房中介費(fèi)是怎么算？二手房中介費(fèi)能砍價嗎？
  答

  可以的，買賣雙方可按市場價與中介經(jīng)紀(jì)討價還價。二手房如果通過中介交易，應(yīng)支付的中介費(fèi)包含以下：1)交易中介費(fèi)：根據(jù)物價部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過成交價格的3%”。2）房產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)：一般幾百元，具體的也可與中介談。

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