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  首套房貸利率目前已經(jīng)下降到了4.25%，已有17個(gè)城市最低可執(zhí)行首套4.25%，二套5.05%的房貸利率。要享受首套房的優(yōu)惠利率，首先要明確自己是否符合首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)，所謂的首套房貸，那就是用于購買自己家庭當(dāng)中的第1套自用普通住房，房款不夠的話，需要向銀行進(jìn)行申請通過房屋抵押貸款的形式，購房就是首套房貸。房貸無論是上升還是下降，對于每一個(gè)購房者來說都是息息相關(guān)的事情，特別是在一線城市當(dāng)中，如果房價(jià)上升的話，會導(dǎo)致整個(gè)房屋總價(jià)漲幅，特別是對于一些經(jīng)濟(jì)狀況不太理想的人群，房貸利率的上調(diào)會導(dǎo)致每個(gè)月的還款額增多，這也就是為什么我們在買房的時(shí)候不要超過自己的經(jīng)濟(jì)能力，一旦基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上浮，各個(gè)城市的房貸利率也會上浮，甚至有一些城市有上浮50%的銀行。

  查看全文↓ 2022-06-14 14:17:54

相關(guān)問題

• 問 首套房貸利率多少?  首套房貸利率是什么？首套房貸利率是多少
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問 首套房貸利率多少? 銀行首套房貸利率多少
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問 首套房貸利率是多少? 首套房貸利率是什么？首套房貸利率是多少
  答

  2018年全國首套房貸款平均利率為5.56%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.135倍，環(huán)比3月上升0.91%，同比去年4月首套房貸款平均利率4.52%，上升23.01%。值得關(guān)注的是，全國首套房平均利率呈現(xiàn)連續(xù)上漲態(tài)勢。

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• 問 首套房貸利率是多少? 首套房貸利率是什么？首套房貸利率是多少
  答

  您可通過中國銀行門戶網(wǎng)站“金融數(shù)據(jù)”-“存/貸款利率”中的“人民幣貸款利率表”查詢我行的基準(zhǔn)利率。如需進(jìn)一步了解，請您詳詢中國銀行官方服務(wù)熱線95566。如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機(jī)銀行或關(guān)注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。

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• 問 首套房貸利率
  答

  首套房貸利率目前已經(jīng)下降有20個(gè)基點(diǎn)，針對于二套住房來說商業(yè)個(gè)人住房貸款的利率，主要根據(jù)現(xiàn)行的規(guī)定執(zhí)行，所以首次購房的優(yōu)惠條件還是比較多的，主要是因?yàn)楝F(xiàn)在的大環(huán)境不好，受到疫情的影響，很多人的收入降低，對于買房的興趣也就逐步降低，特別是對于一些樓市需求偏冷的區(qū)域，房貸利率的下調(diào)，無形之中也能夠降低剛需購房的成本。從5月15日之后，全國首套房的利率就開始執(zhí)行新的標(biāo)準(zhǔn)，按照目前5年期4.6%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，假設(shè)購房時(shí)所申請到的貸款金額是100萬元，在目前利率下調(diào)20%的低點(diǎn)之后，平均每月支出的利息費(fèi)用可以減少120元，二代貸款的總期限內(nèi)，共計(jì)能夠少支出4萬多元的利息，貸款的額度越高，利息降低之后，節(jié)約的費(fèi)用也就越多。