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• 154****3174

  在合肥買房子首付是按照總房?jī)r(jià)的30%起。在合肥市區(qū)范圍內(nèi)，擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ゲ荒苜?gòu)買新建商品房。對(duì)于合肥市區(qū)戶口的人群來(lái)說(shuō)，如果已經(jīng)擁有1套住房，可以再次申請(qǐng)購(gòu)買1套房子，在首套房全款付清或者是房貸已經(jīng)還清的前提下，第2套房屋的首付需要達(dá)到總房?jī)r(jià)的40%，如果沒(méi)有結(jié)清首套房的全款或房貸，2套房屋的首付是房屋總價(jià)的50%。
  不屬于合肥市戶口的人群，在合肥買房時(shí)需要提供繳納滿一年社保的證明，如果不能提供在合肥市的繳稅證明或是社保的繳納證明，也是不能在合肥市城區(qū)購(gòu)買住房的，而且買首套房所繳納的首付是總房款的33%，買第2套房的首付需要繳納總房款的60%。
  目前合肥市有多個(gè)限購(gòu)區(qū)和非限購(gòu)區(qū)，不同區(qū)域的所繳納的首付也一定的差異。

  查看全文↓ 2022-06-15 09:46:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 合肥買房子首付最低多少
  答

  合肥買房子首付最低為20%首次購(gòu)買商品房，如果采用的是商業(yè)貸款，并且所購(gòu)買的房屋面積小于90平米，最低的首付款在20%，但如果說(shuō)所購(gòu)買的房屋面積超過(guò)90平米，首次的購(gòu)房首付在30%。現(xiàn)在合肥當(dāng)?shù)氐恼咭呀?jīng)發(fā)生了變化，首套房的首付已經(jīng)從之前到至少三成降到了至少兩成，所以現(xiàn)在購(gòu)房還是比較劃算的，如果能夠申請(qǐng)住房公積金的話，貸款利息也會(huì)有所下調(diào)，剛需購(gòu)房的人們可以現(xiàn)在上車。通過(guò)房屋抵押貸款的形式購(gòu)房，除了要準(zhǔn)備首付款之外，還要準(zhǔn)備買房時(shí)所需要支付的契稅和住房維修基金，無(wú)論是購(gòu)買新房還是購(gòu)買二手房，契稅都是要繳納的費(fèi)用，首次購(gòu)房對(duì)于一些建筑面積比較小的房子，契稅是按照總房款的1%收取，而大多數(shù)人們所購(gòu)買的房子的面積在90平米以上不足144平米的按照1.5%收取。

• 問(wèn) 合肥買房首付多少？
  答

  合肥買房首付通常是30%起，具體首付的比例與購(gòu)房者購(gòu)買房屋的套數(shù)有一定的關(guān)系，如果是首套房，那么就按照最低首付30%來(lái)進(jìn)行支付，如果是二套房通常需要67%的首付。買房需要注意下面這些問(wèn)題：①物業(yè)的好壞：良好的物業(yè)管理，可給生活免去煩惱。而物業(yè)不好，則生活在垃圾場(chǎng)中，樓道到處是垃圾等問(wèn)題所帶來(lái)的煩惱是沒(méi)得規(guī)避的。②購(gòu)房費(fèi)用的了解：在確定了買房的范圍之后，一些購(gòu)房的基本費(fèi)用是要提前計(jì)算的，雖然這些費(fèi)用表面看起來(lái)似乎不多，但與以后的房屋總價(jià)結(jié)合起來(lái)計(jì)算的話，費(fèi)用還是一筆不小的支出。③核實(shí)開發(fā)商五證，買房交首付時(shí)，一定要核實(shí)開發(fā)商是否具備五證：建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，商品房預(yù)售許可證等縣官證件。

• 問(wèn) 是先在北京買房子還是在合肥買房子？
  答

  我給你提個(gè)建議就是，不管是哪，一定是市區(qū)的房子保值和**空間大，郊區(qū)的房子再高，它的回歸曲線價(jià)格都會(huì)不如市區(qū)高，那么郊區(qū)就有可能先于市區(qū)出現(xiàn)較大波動(dòng)，在美國(guó)，市區(qū)的房子已經(jīng)飽和了，大部分都是以租的形式出現(xiàn)，這樣的房子尤為珍貴，希望給你點(diǎn)啟發(fā)。

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• 問(wèn) 在鄭州買房子首付多少錢
  答

  在鄭州買房子首付一般是總房款的30%，按照鄭州目前的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，100平米左右的房子首付款可能要在30萬(wàn)元以上，大家可以根據(jù)自己的實(shí)際能力購(gòu)買相應(yīng)的房子，就目前剛需住房來(lái)說(shuō)，建議大家考慮100到130平米左右的房屋，這種類型的房屋，相對(duì)來(lái)說(shuō)格局分配合理，而且家庭成員都有自己的空間，之間互不干擾也能夠享受更加私密的環(huán)境。利用房屋抵押貸款的形式購(gòu)房，已經(jīng)成為了目前的主要購(gòu)房方式，在申請(qǐng)貸款的時(shí)候需要提交自己的個(gè)人資料，包括有身份證，戶口本，工作證明，收入證明以及其他的一些銀行所需要的資料，而且銀行還要求購(gòu)房者提交自己的個(gè)人征信記錄，以此來(lái)判斷借款人的還款能力是否良好，如果最近準(zhǔn)備購(gòu)房的話，要盡可能的避免申請(qǐng)信用卡或者是一些小額貸款。

• 問(wèn) 買房子首付多少
  答

  買房子首付一般購(gòu)買首套房的比例最低是30%，如果是二套房的話，一般首付比例在40%左右，所以購(gòu)買二套，需要多準(zhǔn)備一些首付款，而且首付的比例并不是完全固定的，如果說(shuō)手里面的資金比較富裕的話，可以多準(zhǔn)備一些首付款，根據(jù)借款人自身的實(shí)際經(jīng)濟(jì)條件來(lái)決定首付比例越高，那么向銀行貸款的額度也就越低，相對(duì)來(lái)說(shuō)月供也就會(huì)隨之減少。每個(gè)人的買房需求不同以及買房的目的不同，如果是自己剛需住房的前提條件之下，經(jīng)濟(jì)能力不允許的話，是首付越低越好，這樣就能夠借助于銀行的貸款，提前先享受住房，但如果經(jīng)濟(jì)條件允許的話，也可以提前還款或者是多交付一些首付款，相對(duì)來(lái)說(shuō)，市面上的貸款項(xiàng)目當(dāng)中，還是房貸的利息會(huì)更便宜一些，有條件的話還是要選擇貸款買房。？