一、2018年房產(chǎn)稅改革內(nèi)容1、房產(chǎn)稅改革內(nèi)容范圍擴大了。改革后,納稅人將被擴展到外國企業(yè)和外國企業(yè)。2、稅收范圍擴大。改革后將把財產(chǎn)稅擴展到農(nóng)村地區(qū)。納稅義務(wù)人是在中華人民共和國境內(nèi)擁有財產(chǎn)權(quán)利的單位和個人。3、稅基改變了。改革后的財產(chǎn)稅作為稅收的基礎(chǔ),通過了財產(chǎn)的估價。4、稅率調(diào)整了。改革后的房產(chǎn)稅將采用幅度比例稅率,稅負與以前大體持平。5、地方的權(quán)力擴大了。改革后將把房產(chǎn)稅稅率的具體確定權(quán)、實施細則的制定權(quán)和解釋權(quán)下放給地方,便于調(diào)動地方組織財政收入的積極性。二、房產(chǎn)稅改革內(nèi)容具體征收辦法(一)從價計算應(yīng)納稅額的計算公式:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1一減除比率)*1.2%(二)從租計算應(yīng)納稅額的計算公式:應(yīng)納稅額= 房產(chǎn)租金收入*12%上面這些就是房產(chǎn)稅改革內(nèi)容的具體情況。
全部3個回答>房產(chǎn)稅改革內(nèi)容
151****6943 | 2022-06-15 09:47:05
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131****7992
房產(chǎn)稅改革是國務(wù)院發(fā)展改革委發(fā)布的相關(guān)意見指出,關(guān)于房地產(chǎn)政策,出臺資源稅改革方案,推進房產(chǎn)稅改革,是繼續(xù)應(yīng)對國際金融危機的關(guān)鍵一年。國際國內(nèi)經(jīng)濟深度調(diào)整,迫切要求加大改革力度,破除制約經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的體制機制障礙,推動科學(xué)發(fā)展?!兑庖姟分赋觯枰M行深化財稅體制改革:
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①出臺資源稅改革方案,統(tǒng)一內(nèi)外資企業(yè)教育費附加制度,推進房產(chǎn)稅改革,研究實施個人所得稅制度改革,完善消費稅制度,研究開征環(huán)境稅方案。
②全面編制中央性基金預(yù)算,試編社會保險基金預(yù)算,完善預(yù)算,加快形成覆蓋政府所有收支、有機銜接的公共預(yù)算體系。推進,健全監(jiān)督機制。研究建立地方政府財政風(fēng)險防控機制。
③建立行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)統(tǒng)計報告。完善中央企業(yè)國有資本經(jīng)營收益上繳管理制度。

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房產(chǎn)稅總共改革了一次,是在2021年10月23日的第十三屆全國人民代表大會上通過。當時之所以會對房產(chǎn)稅進行改革,主要的目的就是為了推進房地產(chǎn)稅的立法,為了能夠更好的去引導(dǎo)住房合理消費,同時也是為了引導(dǎo)土地資源的節(jié)約集約利用。在通過了房產(chǎn)稅之后,整個房地產(chǎn)市場也是能夠更加平穩(wěn)健康的發(fā)展。如果滿足下列情況的話,那么是可以免征房產(chǎn)稅的:①如果是國家機關(guān)、軍隊自用以及人民團體的土地,那么是可以免征房產(chǎn)稅的。②假如說某塊土地是由國家財政部門直接撥付給事業(yè)經(jīng)費的單位,那么這種情況下也是可以免征房產(chǎn)稅。③如果土地是用于寺廟以及一些名勝古跡使用的話,那也可以免征房產(chǎn)稅。④如果是市政街道又或者是綠化地帶所使用的公共用地,那可以免征房產(chǎn)稅。
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其實房產(chǎn)一直在改革!
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房產(chǎn)稅改革,老房奴了,希望這次能減輕點負擔(dān),別讓房子成為沉重的負擔(dān)。
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房產(chǎn)稅改革的原因主要有以下幾點:1、平衡稅負,健全個人所得稅制度;2、抑制炒房、房價增長過快;3、增加地方財政稅收收入。房產(chǎn)稅改革是國務(wù)院同意發(fā)展改革委指出的一項關(guān)于房地產(chǎn)政策,出臺資源稅改革方案,逐步推進房產(chǎn)稅改革。 房產(chǎn)稅是已有稅種,國家近兩年大力推行。這是國家對房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控的一種手段。大的方向還是經(jīng)濟穩(wěn)步向前發(fā)展。今年是繼續(xù)應(yīng)對國際金融危機、保持經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展的關(guān)鍵一年。國際國內(nèi)經(jīng)濟深度調(diào)整和深刻變化,迫切要求加大改革力度,進一步破除制約經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的體制機制障礙,切實推動科學(xué)發(fā)展。房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)征收的稅種過多、稅負偏重,本次房產(chǎn)稅的改革,對房產(chǎn)稅交易稅種進行簡并,未來我國房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅負有可能下降,購房者能夠享受到更多的稅收減負的優(yōu)惠。目前重點還是稅收政策的落實。
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