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• 134****6751

  買房子付首付簽合同要注意什么：
  ①五證。核實一下開發(fā)商的五證是否齊全，雖然說大多數(shù)的購房者在買房的時候?qū)τ陂_發(fā)商的5證了解的不是特別清楚，就可以直接去咨詢開發(fā)商是否有有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，而且在查看的時候一定要查看原件，而不是復(fù)印件，這決定了購買的房子是否能夠辦理房產(chǎn)證。
  ②合同。所簽署的房屋合同要規(guī)范，最好是使用國家的模板，可以到房產(chǎn)局到網(wǎng)站上下載打印，認(rèn)真閱讀每一條，明確之后再簽字。
  ③計價方式與總價款及支付條款。根據(jù)自己的實際經(jīng)濟能力，選擇一次性付清還是分期付清，同時也要準(zhǔn)備好向銀行提交的貸款資料。
  ④權(quán)利與義務(wù)。如果發(fā)現(xiàn)有不利于自己的地方，要及早的提出修改的建議，可以放在補充部分。

  查看全文↓ 2022-06-16 09:43:23

相關(guān)問題

• 問 買房付首付簽合同要注意什么
  答

  買房付首付簽合同的注意事項：①檢查開發(fā)商是否五證齊全，在檢查5證的時候還要看原件，因為復(fù)印件很容易作弊。②在簽訂買賣合同的時候文本要規(guī)范一些，可以在房產(chǎn)局的網(wǎng)站上進(jìn)行下載打印，而且在打印之前先要閱讀一遍，檢查清楚之后再認(rèn)真進(jìn)行填寫。③在合同中約定逾期交房的違約責(zé)任，并且要注意延期交房是否會出現(xiàn)賠償?shù)那闆r。而且在簽訂合同的過程中要看清有一些摳字眼的不合理條款，一定不能接受。④檢查一下房屋面積以及面積差異的處理方式，因為總面積的3%可以算得上是面積處理的分水嶺，通常情況下大于3%是可以進(jìn)行退房的。⑤注意合同條款中的相關(guān)約定是否是權(quán)利與義務(wù)對等的，如果有問題及時提出修改的意見。除此之外還要仔細(xì)的研究一下開發(fā)商合同補充的部分有沒有問題。

• 問 買房付首付簽合同時需要注意哪些事項？
  答

  核實合同條款，保護(hù)自身權(quán)益。

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• 問 買房付首付簽合同時需要注意什么？應(yīng)該簽訂哪些合同？
  答

  簽訂購房合同時，務(wù)必注意合同的法律效力，確保合同內(nèi)容真實、合法。如遇糾紛，可依法維權(quán)。

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• 問 買房付首付簽合同時應(yīng)注意什么？
  答

  首付簽合同，注意開發(fā)商資質(zhì)，合同細(xì)節(jié)要清晰，尤其是交付標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任。

  全部5個回答>
• 問 付首付簽合同時需要注意哪些事項？
  答

  在付首付簽合同時，務(wù)必仔細(xì)審查合同條款，特別是關(guān)于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定，保護(hù)您的合法權(quán)益。如有疑問，建議咨詢專業(yè)律師。

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