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• 143****5746

  買房子貸款通常15~20天之后就可以批下來，所以在面簽之后只要靜靜的等待審核的結果就可以了，通常情況下面簽的3~5天之后就會將貸款批給借款人，如果5天之后還沒有收到相關的通知，那么也可以去詢問銀行，如果面簽已經(jīng)完成，銀行是會進行放貸的，但是具體的情況還是要以銀行的規(guī)定為準。
  由于在面簽之后，其實還是有很多種手續(xù)要走，比如審核以及他項權等相關流程，還要檢查一下銀行是否有貸款額度，相對而言手續(xù)是比較繁雜的，花費的時間也比較多。
  通常情況下，如果較快15天就可以放款，如果比較慢通常2~3個月的時間才可以放款，由于銀行的業(yè)務種類也比較繁多，貸款這種業(yè)務本身就有一些風險，所以銀行在審批的過程中也會更加的嚴格一些，所以放款慢的情況也是可以理解的。

  查看全文↓ 2022-06-17 09:37:10

相關問題

• 問 請問，買房子預售證什么時候能下來？
  答

  1，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。2，開發(fā)商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！3，你可以電話咨詢當?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預售證是房管局負責審批頒發(fā)的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！希望有幫助！還望點擊采納親！

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• 問 貸款買房子房產(chǎn)證什么時候下來
  答

  ①如果買的是現(xiàn)房：現(xiàn)房交房的時候立刻可以拿到房產(chǎn)證。如果是貸款買房，要在銀行扣押一個《他項權證》，這個是土地證的一部分，房產(chǎn)證不需要扣押。②如果買的是期房：期房一般需要等2年左右才會交房，等交房之后的90天內，可以拿到房產(chǎn)證。③在房產(chǎn)證辦理完畢后，開發(fā)商會去銀行辦理抵押登記手續(xù)，辦理完畢后，銀行會拿到一份它項權利證作為質押，房產(chǎn)證則會蓋上銀行公章，寫清貸款額度，日期等信息，返還給購房人，不需要把貸款還清就能房產(chǎn)證。但是在貸款還清后，拿著銀行給予的它項權利證，去房管所去做解壓手續(xù)，房產(chǎn)證的附加信息會辦理注銷手續(xù)。④這些情況拿不到房產(chǎn)證：開發(fā)商“五證”不全，開發(fā)商未繳納契稅，房屋驗收未合格，開發(fā)商違規(guī)建房。

• 問 貸款買房契證什么時候能拿到?契證下來，房證什么時候能下來
  答

  契稅證一般向政府交完1.5%的稅后沒幾天就可以去領取了，有這個接下去才能領導房產(chǎn)證、土地證。銀行一般只壓房產(chǎn)證，不壓契稅證的，莫非你那房子還沒能辦出房產(chǎn)證？（我壓給招商銀行的只有房產(chǎn)證，契稅證仍在我這里

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• 問 買房子什么時候辦貸款？貸款買房房產(chǎn)證什么時候能辦,拿到？
  答

  規(guī)定是，自你收房后，90天內，去繳納你名義契稅，住房維修基金，印花稅，手續(xù)費，就可以憑完稅證明，購房合同，買房子發(fā)飄，身份證，戶口本，婚姻證明，。辦理你房產(chǎn)證，十五天就可拿到！然后需要你到銀行辦理抵押，把房產(chǎn)證抵押給銀行?；蛘咿k理他項權證，把權證抵押給銀行，你拿著房產(chǎn)證。

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• 問 貸款買房土地證什么時候能拿到?貸款買房子什么時候能拿到產(chǎn)權證？
  答

  1，首先只要你買房，買現(xiàn)房房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到。2，如果你買期房，是在交房的時候拿到房產(chǎn)證的，交房時間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產(chǎn)證了。3，如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產(chǎn)證而是他項權證，是土地證的一部分，一個正常的房子擁有房產(chǎn)證和土地證兩證，他項權證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。

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