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• 148****8561

  一般來說東南向與西南向的日照時(shí)間是一樣長(zhǎng)的，區(qū)別只是下午的太陽(yáng)比較曬人，不過我個(gè)人比較喜歡東南向的房子如果是小區(qū)環(huán)境你比較喜歡：那你可以選對(duì)小區(qū)的，樓層在8-16都比較好；
  如果你選朝路邊的最好選25-頂樓，最好不要選18樓，因?yàn)檫@個(gè)樓層數(shù)（十八層地獄）不好還有你要考慮一下噪音對(duì)你們居住會(huì)不會(huì)有影響。
  頂樓價(jià)格比較高一原因一般是頂樓有屋頂花園，如果沒有屋頂花園那價(jià)格也和一般樓層差不多。還有你選房的時(shí)候最好不要選廚房是下午曬太陽(yáng)的，因?yàn)槟菚r(shí)候做飯比較熱！

  查看全文↓ 2022-06-17 17:02:30

相關(guān)問題

• 問 32層高層如何選樓層
  答

  一般來說東南向與西南向的日照時(shí)間是一樣長(zhǎng)的，區(qū)別只是下午的太陽(yáng)比較曬人，不過我個(gè)人比較喜歡東南向的房子 如果是小區(qū)環(huán)境你比較喜歡：那你可以選對(duì)小區(qū)的，樓層在8-16都比較好；如果你選朝路邊的**好選25-頂樓，**好不要選18樓，因?yàn)檫@個(gè)樓層數(shù)（十八層地獄）不好還有你要考慮一下噪音對(duì)你們居住會(huì)不會(huì)有影響。 頂樓價(jià)格比較高一原因一般是頂樓有屋頂花園，如果沒有屋頂花園那價(jià)格也和一般樓層差不多。 還有你選房的時(shí)候**好不要選廚房是下午曬太陽(yáng)的，因?yàn)槟菚r(shí)候做飯比較熱！

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• 問 高層怎么選樓層? 30層高層如何選樓層
  答

  高層住宅是城市化、工業(yè)化的產(chǎn)物，高層住宅**大的優(yōu)點(diǎn)，就是可以節(jié)約土地，尤其是對(duì)于我們這樣的人口大國(guó)，同樣的地基建造六層住宅與建十二層住宅，土地利用率可提高一倍，這顯然對(duì)政府和開發(fā)商都有利(政府可以多賣點(diǎn)地，開發(fā)商自然更不說了)，所以近幾年政府及開發(fā)商都利用各種傳媒鼓吹炒作住小高層的利處，于是乎，住小高層似乎成了一時(shí)髦和潮流，小高層也如雨后春筍在各地遍地開花。這里先說說小高層的益處，首先，從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整棟大樓不會(huì)下沉變形；而且折舊年限長(zhǎng)。還有雙路供水，供電系統(tǒng)，可提供更有保障的供應(yīng)、集中安全的住宅環(huán)境、規(guī)模化的管理服務(wù)、以及良好的采光通風(fēng)條件等優(yōu)勢(shì)。隨著小高層的普及，近些年挑選樓層的爭(zhēng)論又多了起來，一說到選小高層樓層，一些人肯定會(huì)說，這還用爭(zhēng)論？！既然是小高層，當(dāng)然是越高越好了，其實(shí)不然，同一套戶型，所在的樓層不一樣，居住感覺也會(huì)大不相同，每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對(duì)我們的生活影響也不同。這里先介紹各樓層的利弊讓大家自己斟酌。先說說一般不被購(gòu)房者尤其是年輕購(gòu)房者看中的低樓層吧，一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶；要說心理上舒適，這里是**好的；同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。一般人會(huì)認(rèn)為，三樓是**理想的，而恰恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。四樓、五樓的有害物質(zhì)就少得多，因?yàn)樗鼈冮_始下沉或水平方向消散?，F(xiàn)代社會(huì)，高樓大廈的住宅，使人有種“一覽眾樓小”的感覺，高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音??；自然風(fēng)大，采光較好，日照時(shí)間長(zhǎng)，有的朝向太陽(yáng)照射達(dá)到七八個(gè)小時(shí)之久。那么，是不是越高越好呢？有人認(rèn)為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美，而這前提是你所居住的小高層周邊處于一個(gè)什么樣的環(huán)境，你所住的高層的周邊沒山?jīng)]水，看到的只是前面樓座的“后腦勺”，

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• 問 32層高層，西南面也是32層高層，請(qǐng)問哪些樓層較好？
  答

  12層以上都還可以，太高也不好

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• 問 32層的高層住宅如何選樓層？
  答

  高層住宅選樓層可以從以下方面進(jìn)行選擇：一、光線，從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽(yáng)光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。二、噪聲，城市的噪音源很多，噪音會(huì)影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳，高層單位也不能幸免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。三、灰塵，一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下。10層以上的單位基本不會(huì)受到灰塵的困擾。四、視野，這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽(yáng)直射樓頂，夏天會(huì)很熱，31層會(huì)相對(duì)好些。五、風(fēng)水，根據(jù)五行八卦來說，每個(gè)屬相都有對(duì)應(yīng)的屬性，而每個(gè)樓層也都有對(duì)應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等。六、民俗，中國(guó)人一向偏愛數(shù)字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字，這個(gè)要根據(jù)個(gè)人信仰作出選擇。假如您什么都不在乎，選擇不吉利的樓層在價(jià)格上反而能享受更多優(yōu)惠。

• 問 32層高層房選多少層**好？
  答

  如果您看好的樓盤是32層高，那么**佳樓層在18-30層。9層以下：買高層買的低了沒意思……10-14層：根據(jù)各地海拔不同，揚(yáng)灰層就在這個(gè)區(qū)間內(nèi)。15-22層：比較適宜的樓層，但現(xiàn)在22層以下的房子多的是，部分朝向視野會(huì)不太好。23-30層：**適宜的樓層，我家就在25樓！風(fēng)景這邊獨(dú)好！31-32層：不管多好的建筑商，32層的質(zhì)量我就不多說了；31層**無辜;而且30樓以上可能是加蓋的…

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