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• 143****7026

  一般情況下，普通商品房的得房率是在75%到80%之間。在買房的時候購房者是需要關(guān)注一下得房率的，得房率越高公攤面積就會越少。事實上影響得房率的因素是有很多的，主要有以下這些：
  ①如果買的房子是電梯房，那通常得房率是比樓梯房要小一些的，因為電梯房是需要設(shè)置樓梯的，這也就代表業(yè)主需要承擔電梯井的公攤，所以得房率就會比較低。
  ②是要看一下公共區(qū)域的豪華度，有些小區(qū)的大堂是金碧輝煌，過道也是非常的寬敞明亮。如果是住在這種小區(qū)，業(yè)主回家時會覺得心情愉悅，然而這種小區(qū)的得房率肯定會低一些的。
  ③需要看一下總樓層數(shù)，如果樓層比較高的話，那么消防要求肯定也就更加高一些，這樣一來開發(fā)商所設(shè)計的消防設(shè)施就會比較的多，得房率自然就比較低了。

  查看全文↓ 2022-06-18 11:27:30

相關(guān)問題

• 問 公寓得房率一般是多少
  答

  　　不同樓盤的公寓得房率都會有一定的差異性，通常公寓的得房率大約在60%~70%。其實得房率并不是越高越好，如果得房率過高，那么會導致業(yè)主公用面積減少，居住起來會感到更加的擁擠、壓抑。如果想要詳細了解得房率，應當向具體樓盤的開發(fā)商進行詳細的咨詢。　　公寓的優(yōu)點也有很多，主要表現(xiàn)在以下三個方面：1、相對于住宅，公寓面積稍小一些，而且更適合兩人居住，營造出一種溫馨親密的感覺。2、公寓周邊的環(huán)境相對更好一些，通常配套設(shè)施也較為齊全，可以實現(xiàn)工作生活兩不誤。3、由于目前房價過于昂貴，并不是所有人都可以購買大戶型的房屋，并且還位于市中心繁華地段公寓，雖然每平米的單價稍高一些，但是總價要比大戶型更便宜一些，對于年輕人來說負擔會更小一些。

• 問 高層得房率一般是多少？
  答

  得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建筑面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。　　一般多層的建筑物得房率為88%，高層的建筑物得房率為72%，而辦公樓為55%。

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• 問 洋房的一般得房率是多少？
  答

  我聽過別人說洋房得房率好像還挺高的，但具體就不太清楚了。

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• 問 洋房的得房率一般是多少？
  答

  洋房得房率80%-85%。

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• 問 公寓的得房率一般是多少？
  答

  買公寓，得房率通常在75%到85%，但具體要看項目，選好能省不少。

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