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• 143****2692

  北京買房條件：
  ①外地戶口買房人，在北京連續(xù)滿五年納稅證明。
  ②合法有效的暫住證。
  ③名下沒有北京住房。
  ④外地戶口買房人只能擁有1套住宅。購房前的準備有哪些
  ①銀行流水，因為現在大家對于房款大多數都湊不齊，只能夠選擇按揭貸款，而一般銀行對于按揭貸款的要求是要覆蓋每月還款額兩倍以上，如果說自己的工資不夠的話，可以適當的往銀行卡里存一點錢，這樣能夠增加審核的通過率。
  ②做好預算。北京不同于其他的地方，房價還是比較高的，所以除了首付款之外，到時候還會需要交契稅，房屋維修基金也是一筆不小的費用，必須提前做好預算，選擇合適的價位來進行選擇。
  ③謹慎辭職。如果沒有穩(wěn)定的流水，甚至是穩(wěn)定的工作，也會影響貸款的審批，穩(wěn)定的工作會給貸款購房減輕很多壓力。

  查看全文↓ 2022-06-20 09:59:08

相關問題

• 問 北京買房條件
  答

  在北京買房的條件：①如果是北京戶口的買房人，在單身的情況下是允許擁有一套住宅房的，如果是已婚的，那么家庭是允許擁有兩套住宅房的。②如果是外地戶口在北京買房，那么需要滿足的條件就比較多了，比如說需要在北京連續(xù)繳納滿5年以上的社保，在買房之前需要提供自己的社保證明，并且在北京要有合法的暫住證，同時外地戶口在北京的名下不可以有住房，否則的話也是不能在北京買房的。③如果是外地戶口買房，無論是以擔任的名義買房，還是以家庭的名義買房，最多也只能夠購買一套住宅房。④若是外地人在北京擁有工作居住證的話，那么是可以享受北京人同等買房的待遇的，在這種情況下，單身可以購買一套住宅房，而以家庭名義買房則是可以買兩套。

• 問 北京買房條件有哪些 北京買房條件相關政策有哪些
  答

  北京人群密集，住房嚴重供不應求，北京市因此出臺了一些規(guī)范北京買房人群的政策。那么，北京買房條件有哪些？北京本地人與外地人買房的規(guī)定有哪些不同？ “京十五條”規(guī)定：對已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。 現在外地人在北京買房條件需符合以下條件： 一：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明; 二：有北京合法有效的暫住證; 三：購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋; 四：身份證、結婚證和戶口本。 五：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

• 問 北京買房條件有哪些？
  答

  2021北京購房條件：（1）已婚京籍家庭（除通州外）：無房的可購買兩套住房，已有1套住房的可再購買1套。單身京籍家庭（包括未婚、離異、喪偶家庭）：在京無房的，可購買1套住房。想在通州買房的京籍家庭，符合本市限購政策的前提下，還需要滿足下列條件之一，可在通州購買一套住房：已有1套住房、落戶通州3年（含）以上的京籍家庭已有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)社?；騻€稅的京籍家庭。京籍無房家庭（2）非京籍家庭購房條件是在京無房且已連續(xù)五年在京繳納社?；騻€稅的非京籍家庭，可購買1套住房。若想在通州區(qū)購買房屋，還必須符合近3年在通州連續(xù)繳納社?；騻€稅的要求。（3）港澳臺僑家庭持有工作類或記者類簽證在境內工作且無房的外籍家庭，可購買一套。（4）外籍家庭持有工作類或記者類簽證在境內工作且無房的外籍家庭，可購買一套。

• 問 北京買房落戶政策有什么 如何在北京買房
  答

  做為一個購房者，時刻關注購房新政出臺是必要的，只有了解**新的購政策我們才能把握**佳時間購房。那么現下的購房政策，對于2015北京購房資格條件有哪些？這樣才能有效的了解到2015北京購房資格條件有哪些！ 北京買賣房政策一：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明； 北京買賣房政策二：有北京合法有效的暫住證； 北京買賣房政策三：購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋； 北京買賣房政策四：身份證、結婚證和戶口本。 北京買賣房政策五：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。 北京買賣房政策六：集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現在不視為北京戶口，你必須找一個單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。 北京買賣房政策通過個稅方式驗核購房資格，需連續(xù)五年（含）以上在北京市繳納個人所得稅，即自申請年的上一年開始往前推算連續(xù)五年，每年至少一次繳納個人所得稅（不為 零），繳納年份不能中斷，補繳無效。 北京買賣房政策根據北京市住房限購政策（京政辦發(fā)[2011]8號）規(guī)定，名下無住房的非北京市戶籍家庭在京購房，應連續(xù)5年繳納社會保險或個人所得稅。住房和城鄉(xiāng) 建設委員會與北京市人力資源和社會保障局共同確定，連續(xù)5年繳納社保的認定標準為：自提出申請的上一個月開始往前連續(xù)60個月繳納養(yǎng)老保險，且提出申請之 月須為正常參保狀態(tài)，自2012年12月18日起，補繳社保在購房資格審核中不予認可。

• 問 外地人在北京買房條件
  答

  外地人在北京買房條件：1、外地人在北京購房需要滿足在京無房的條件。2、在申請購房之前已連續(xù)五年在京繳納社保或個稅，中間不能夠斷交。3、在北京名下無住房。4、外地戶籍的人若想在通州區(qū)購買房屋，還必須符合近3年在通州連續(xù)繳納社保或個稅的要求。5、對于港澳臺家庭滿足在京無房且在境內工作、學習和居留的港澳臺僑家庭，可購買1套住房。6、如果是外籍家庭，持有工作類或記者類簽證在境內工作并且在北京沒有住房，可以購買一套住房。外地戶籍家庭購房所需要提供的資料：1、各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件。2、整個家庭成員的有效暫住證。3、擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。4、港澳人員提交有效的《港澳人員來往內地通行證》和《港澳居民身份證》或護照、華僑提交有效的《中華人民共和國護照》和國外長期居留身份證件。5、外國個人提交有效的護照、中文譯本公證。繳納社保的認定標準為：1、自提出申請的上一個月開始往前連續(xù)60個月繳納養(yǎng)老保險，且提出申請之月須為正常參保狀態(tài)，繳納的年份不能中斷，補繳無效。2、按“個體工商戶生產、經營所得”繳稅的納稅人，采取按月繳納稅款方式的，從申請月的上一個月開始往前推算60個月在本市連續(xù)繳納個人所得稅。3、對于因工作變動等原因造成未繳或補繳稅款且不超過三個月的，視為連續(xù)繳納。