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  天津市實施《中華人民共和國房產稅暫行條例》的細則第一條本細則根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第十條制定。第二條房產稅在本市市區(qū)、郊區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。第三條房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納；產權出典的，由承典人繳納；產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人。第四條房產稅的計稅依據，應按照會計帳簿所記載的房產原值一次減除30%后的余值計算。第五條沒有房產原值可作為依據，其房產原值暫定為：平房每建筑平方米200元，樓房每建筑平方米300元，均按減除30%后的余值計征。此項房產原值只供計算房產稅稅款使用。第六條國家機關、人民團體、軍隊、事業(yè)單位出租的房產，個人自有出租的房產及房地產管理部門經營的房產（公產、代管產、托管產等），均應按房屋租金收入計征。房管部門自用的房產如不收租的，按第五條規(guī)定辦理。第七條單位的新建房屋，自建成驗收的次月份起征稅。未經驗收而提前使用的房屋，應自使用的次月份起征稅。新建房屋的造價尚未作出決算的，可先按基建計劃價值或實際支出建造價值，一次減除30%后的余值計征，俟入帳后再按本細則第四條的規(guī)定辦理。已按基建計劃價或其他計稅價值征稅的差額部分，不再退補。第八條房產稅的稅率，按照房產余值計算繳納的，年稅率為1.2%；按照房產租金收入計算繳納的，年稅率為12%.第九條下列房產免納房產稅：（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；（二）由財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產；（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡本身自用的房產（附設的劇場、小賣部、餐廳、茶社及出租的房產等除外）；（四）個人所有非營業(yè)用的房產（不包括出租的房產）。第十條除本細則第九條規(guī)定者外，納稅義務人有困難的，經天津市稅務局審查批準定期給予減征、免征房產稅的照顧。第十一條房產稅按年征收，分兩期繳納，上半年在五月份，下半年在十一月份。第十二條房產稅的征收管理，依照天津市人民政府頒布的《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例實施辦法》辦理。第十三條房產稅由房產所在地的區(qū)、縣稅務機關征收。凡財務上不是獨立核算的單位，其房產稅由總機構所在地的稅務機關征收。外省市駐津單位，不論是否獨立核算，一律在本市所在區(qū)、縣稅務機關納稅。第十四條本細則由天津市稅務局負責解釋。

  查看全文↓ 2022-06-21 10:21:24

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• 問 天津房產稅是怎么規(guī)定的？有相關政策的資料嗎？
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  根據您買的房子具體信息和您的具體條件,給出您合適的費用解答。

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• 問 ??房產稅怎樣交?房產稅繳費是怎么規(guī)定的?
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  按年度匯總結算，可以按月或季申報后于年末統(tǒng)一清算，也可一次性繳納全年稅款，由房屋所在地稅務局受理。你們企業(yè)租用個人的房屋一般由出租人繳納房產稅，但雙方約定由租用人承擔的除外。不管**后由誰承擔，出租用于非居住的房屋，房產稅是按年租金總額的12%繳納，而且出租人還需要繳納年租金5%的營業(yè)稅及0.5%的城建稅和教育費附加，另外應該還有個人所得稅，這些稅也是由出租人交的。

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• 問 房產稅是怎么規(guī)定的？請問有哪位大神知道，求解答，求指教，謝謝！
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  房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人 征收的一種財產稅?！　》慨a稅征收標準從價或從租兩種情況：　　(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值;　　(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%～30%的具 體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定?！　》慨a稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征 的，年稅率為12%。

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• 問 ??房產稅是怎么規(guī)定的？有相關政策的資料嗎？
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  房產稅新規(guī)定：　　一、從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳稅?！　《⒎慨a稅采用比例稅率，依照房產余值從價計征的，稅率為1.2%。從租計征房產稅。　　1、從租計征的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。　　2、房產稅采用比例稅率，依照房產租金收入計征的，稅率為12%?！　?、對個人按照市場價格出租的居民住房，用于居住的，暫減按4%的稅率征收房產稅。　　小趙有一幢私人房產原本價值為750000元，已知房產稅稅率為1.2%，當地規(guī)定的房產稅扣除比例為30%，該房產年度應繳納的房產稅稅額為元？　　解析：從價計征的房產稅以房產余值作為計稅依據，**終應納房產稅=750000×(1-30%)×1.2%=6300元

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• 問 ??房產稅是怎么規(guī)定的？有相關政策的資料嗎？
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  房產稅征收標準從價或從租兩種情況： （1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%后的余值； （2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。 房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為： （1）以房產原值為計稅依據的 應納稅額=房產原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%） （2）以房產租金收入為計稅依據的 應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)城鎮(zhèn)土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下： 應納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額 一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元?！?。房產稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。 「例」武泰鋼材進出口公司擁有自用房產原值600000元，允許減除20%計稅，房產稅年稅率為1.2%；小汽車2輛，每年每輛稅額300元；載重汽車3輛，計凈噸位15噸，每噸年稅額60元；占用土地面積為1500平方米，每平方米年稅額為6元；稅務部門規(guī)定對房產稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅在季末后10日內交納，1月31日計算本月份應交納各項稅金。 月應納房產稅額==5760/12=480（元） 月應納車船使用稅額==1500/12=125（元） 月應納城鎮(zhèn)土地使用稅額=1500×6/12=9000/12=750（元）

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