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• 132****0245

  信用卡上有借款也是可以貸款購(gòu)房的，但是銀行在貸款審核的時(shí)候會(huì)查詢每個(gè)人的信用報(bào)告，如果存在有信用卡借款，但是欠款的每期都能夠按時(shí)還款，一般不會(huì)影響到貸款的審批，但如果說(shuō)存在有貸款逾期或者是負(fù)債過(guò)高，可能就會(huì)影響到貸款的審批。
  在申請(qǐng)房屋抵押貸款是家庭的總收入需要覆蓋全部負(fù)債的兩倍以上。有穩(wěn)定的收入并且個(gè)人信用良好，提交相應(yīng)的資料之后，才能夠通過(guò)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，如果近期有買(mǎi)房打算的購(gòu)房者，如果自己名下有信用卡的話，最好還是先把欠款還清，這樣能夠降低負(fù)債，而且多增加一些銀行的流水，也有助于貸款的審批，出現(xiàn)偶爾一兩次的逾期也不必太過(guò)擔(dān)心，在還款5年之后記錄就會(huì)消失，但在平時(shí)還是要盡可能的記住還款時(shí)間，避免因?yàn)樽约哼z忘而出現(xiàn)逾期。

  查看全文↓ 2022-06-22 09:54:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??信用卡買(mǎi)房子可以嗎？買(mǎi)房子**款可以刷信用卡嗎？
  答

  買(mǎi)房**可以刷信用卡。理論上來(lái)說(shuō)，信用卡只能用于購(gòu)物、餐飲、旅游等日常消費(fèi)，而買(mǎi)房并不在其中，但銀行不會(huì)在刷卡環(huán)節(jié)設(shè)置限制，并且所有開(kāi)發(fā)商幾乎都有刷卡機(jī)器，就實(shí)際情況來(lái)說(shuō)，可以刷信用卡付**。信用卡刷卡買(mǎi)房付**，這筆錢(qián)雖然也是購(gòu)房者的一種變相“貸款”和負(fù)債，但是如果想用公積金來(lái)還償還這筆錢(qián)的話，可能會(huì)有比較大的困難，因?yàn)檫@筆用POS機(jī)刷掉的金額，不容易向公積金管理中心證明實(shí)際用途是用來(lái)買(mǎi)房的。

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• 問(wèn) ??信用卡黑戶能貸款買(mǎi)房嗎?信用卡黑戶多久可以貸款買(mǎi)房子?
  答

  信用卡黑戶能貸款嗎？1、首先我們要弄清楚什么是黑戶。其實(shí)信用卡黑戶的定義比較廣泛，具體是指信用卡消費(fèi)和透支以后，沒(méi)有按規(guī)定在還款日之前還款連續(xù)兩次以上，造成銀行催收的信用卡客戶。此類(lèi)客戶將在人行的個(gè)人征信系統(tǒng)中記錄，稱為不良信用記錄，并且保存5年。2、個(gè)人征信系統(tǒng)中存在不良信用記錄兩次以上的持卡人，5年內(nèi)將不能在各家金融機(jī)構(gòu)貸款、擔(dān)保和辦理信用卡，包括住房按揭貸款等等。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，在全國(guó)信用卡持卡人中，有25％的用戶都有過(guò)不同程度的逾期記錄，根據(jù)信用卡的發(fā)卡數(shù)量計(jì)算，也就是說(shuō)至少有1．1億人曾經(jīng)有過(guò)逾期記錄。3、信用卡黑戶面臨資金缺口的問(wèn)題時(shí)，是否就意味著“走投無(wú)路”呢？其實(shí)，找尋融資出口的方向有很多，黑戶可以向申請(qǐng)門(mén)檻較低的貸款機(jī)構(gòu)來(lái)投石問(wèn)路。4、因?yàn)槟壳皞€(gè)人的征信記錄已實(shí)現(xiàn)全國(guó)各銀行聯(lián)網(wǎng)，一旦持卡人在某家銀行出現(xiàn)個(gè)人不良記錄，此記錄將共享到其它銀行，5年后才會(huì)消除。所以如果持卡人想要在黑戶期間向銀行貸款的話，可能性基本為零。信用卡黑戶能貸款嗎 信用卡逾期后怎么貸款買(mǎi)房信用卡逾期后怎么貸款買(mǎi)房？信用卡逾期情況下，申請(qǐng)房貸的辦法如下：1、如果自己有信用卡逾期情況，盡可能的向銀行提供你的還款能力證明，比如提供名下資產(chǎn)證明，或是提供擔(dān)保。2、如果自己有信用卡逾期情況，建議接受銀行提高利率或是提高**的條款。3、如果自己有信用卡逾期情況，在選擇銀行時(shí)，盡量與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，選擇外資銀行，股份制銀行或是地方性銀行，避開(kāi)國(guó)有大中型銀行。

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• 問(wèn) 買(mǎi)新房可以刷信用卡嗎? 買(mǎi)房子**不夠可以刷信用卡嗎？
  答

  大部分刷信用卡買(mǎi)房并不能分期付款，用信用卡交**款后要按規(guī)定及時(shí)還清刷卡的消費(fèi)。通常來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房**款金額比較大，因此可能需要多張信用卡刷卡才能滿足支付，若是信用卡額度不夠的話賣(mài)方同意交差額現(xiàn)金。信用卡本身額度不夠的情況下，就可以申請(qǐng)臨時(shí)額度后刷卡付**，需要持卡人在當(dāng)期還款日前將臨時(shí)額度一次性還清。信用卡刷卡買(mǎi)房付**，這筆錢(qián)雖然也是購(gòu)房者的一種變相“貸款”和負(fù)債，但是如果想用公積金來(lái)還償還這筆錢(qián)的話，可能會(huì)有比較大的困難，因?yàn)檫@筆用POS機(jī)刷掉的金額，不容易向公積金管理中心證明實(shí)際用途是用來(lái)買(mǎi)房的。

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• 問(wèn) 信用卡逾期過(guò)可以貸款買(mǎi)房子嗎
  答

  如果已經(jīng)在兩年內(nèi)逾期六次不能辦理貸款。有不良信用，但是情況太嚴(yán)重的可以貸款，但是預(yù)期年利率會(huì)上調(diào)。最低調(diào)10%，逾期對(duì)于貸款影響還是很大的。嚴(yán)重的情況不能買(mǎi)房，就算是輕的，也要多付利息。為了避免逾期就要提前還款，如果害怕忘記還款的，可以設(shè)置自動(dòng)，只要綁定一張借記卡。信用卡逾期后就是要盡快還款，先還上再說(shuō)，然后再好好使用信用卡，期間切忌再次逾期。這樣良好記錄就會(huì)把不好刷掉。但是，要想徹底根除記錄，還需要5年。有的人會(huì)覺(jué)得額度越大越好，其實(shí)并非如此，因?yàn)榉抠J是要還的，而且還要利息，如果貸款期限越長(zhǎng)，額度越大，那么貸款利息就會(huì)越多，就會(huì)增加還款壓力。貸款的時(shí)候一定要準(zhǔn)備好戶口本復(fù)印件，結(jié)婚證或者單身證明，學(xué)歷證復(fù)印件，銀行流水，購(gòu)房合同及首付發(fā)票相關(guān)證明等，還有重要那就是如果還款有不良信用記錄的話，一定要開(kāi)好相關(guān)證明。

• 問(wèn) 信用卡逾期可以買(mǎi)房子嗎
  答

  信用卡出現(xiàn)了逾期的情況，也是可以購(gòu)買(mǎi)房屋的，但是嚴(yán)重情況不同，可能會(huì)對(duì)于購(gòu)買(mǎi)房屋造成一定的影響。通常情況下，如果信用卡有欠款沒(méi)有歸還，那么在一定程度上會(huì)產(chǎn)生一定的滯納金。而滯納金的收取則是從消費(fèi)當(dāng)日開(kāi)始算起，如果逾期的情況超過(guò)了6次，或者說(shuō)逾期的時(shí)間超過(guò)了三個(gè)月以上，那么銀行可能會(huì)凍結(jié)信用卡，這時(shí)候也會(huì)將客戶拉入到黑名單當(dāng)中，這時(shí)候如果想要買(mǎi)房子貸款的話，難度就會(huì)比較大了，但是如果是全款來(lái)進(jìn)行購(gòu)房的話，是沒(méi)有太多影響的。如果想要改善信用卡逾期的情況，提升個(gè)人的征信，可以從銀行不良記錄更新時(shí)間入手，通常情況下不良記錄的更新時(shí)間是五年，也就是說(shuō)在五年以后，銀行等有關(guān)征信機(jī)構(gòu)就會(huì)清除信用卡的逾期記錄了，但是前提是仍然要還清信用卡上的欠款。