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• 138****9868

  不同的城市，教師買房的政策是不同的。舉個簡單的例子，比如在杭州地區(qū)，職工工資對應(yīng)享受職級核定住房補貼面積標的時點與杭政《杭州市市區(qū)、事業(yè)單位住房分配貨幣化試行辦法》中補貼的實施時間相一致，即1999年1月為時點，凡享受住房補貼職工在1999年1月前離退休根據(jù)其離退休時工資對應(yīng)享受職級核定其補貼面積標準。
  為保持房改政策的前后銜接，保障教師職工的利益，對享受教齡優(yōu)惠政策的時間，根據(jù)計算房改工齡的時間核定，即凡享受補貼并在1994年底前在崗位的可按實際到1994年底從事教師的年限，憑市區(qū)主管部門出具的教齡證明享受教齡優(yōu)惠政策。
  為體現(xiàn)按勞分配原則，對不滿20年工齡退休人員的補貼計發(fā)，即根據(jù)退休人員實際工作年限與按20年計發(fā)標準的差額，按比例發(fā)放。

  查看全文↓ 2022-06-24 16:00:38

相關(guān)問題

• 問 教師購房有哪些優(yōu)惠政策，教師購房貸款需要什么條件？
  答

  聽說教師購房有優(yōu)惠，但具體政策不太清楚，建議咨詢專業(yè)人士。

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• 問 軍人買房有什么優(yōu)惠政策
  答

  軍人買房優(yōu)惠政策：①軍人公積金貸款購房享受優(yōu)惠待遇。軍人住房公積金貸款處理辦法規(guī)定，軍人的公積金從2015年8月1日起能夠用公積金購買任何商品房，現(xiàn)役就可以買而不是在轉(zhuǎn)業(yè)后才可以提取住房公積金。②按照有關(guān)規(guī)定貸款有額度的限制。按照我國新出臺的政策規(guī)定，住房公積金借款的額度通常情況不可以超過40萬元，所購房屋的地方政府規(guī)定，貸款的額度不超過40萬的，借款時間不能超過60年，借款年限總體不超過65年。另外，我國的人民武裝警察部隊住房公積金貸款的處理方式，參照本條規(guī)定執(zhí)行。③現(xiàn)役軍人也可以借貸購房，但必須出具團級部隊以上部門開具的收入和現(xiàn)役證明。借貸年限可以依據(jù)還款和收入的比例來判斷，通常情況下要求月還款不能超過收入的一半。

• 問 教師申請購房貸款需要滿足哪些條件？教師購房有哪些優(yōu)惠政策？
  答

  聽說教師買房要工作穩(wěn)定、信用好，首付得夠，銀行貸款政策要滿足。有的地方對教師有優(yōu)惠，比如補貼、低利率，買房時還能優(yōu)先選。

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• 問 無房戶買房有什么優(yōu)惠政策
  答

  如果是農(nóng)村戶口的無房戶，且是未婚的成年人，可直接向當?shù)卮逦暾堈刈越ǚ?。如果是已婚成年人，在當?shù)赜锌梢苑峙涞恼氐那闆r下，可以提出自建房的申請，否則不可以提出申請，如果家庭住址位于城市的新開發(fā)區(qū)內(nèi)，那么可以根據(jù)優(yōu)惠政策以很低的價格購置一套商品房。雖然國家對宅基地的申請有嚴格的控制，但對于符合條件的無房戶，依然可以成功的申請宅基地蓋房。另外，如果是沒有申請資格的無房戶，如果當?shù)貨]有多余的宅基地，那么這時農(nóng)戶可以購買村集體的房屋，不需要經(jīng)過村委會的同意。大部分農(nóng)村地區(qū)的無房戶都屬于貧困家庭，他們沒有能力購買或者建造房屋，對于這類人群，當?shù)卣畷侠淼陌才抛∷Ｈ绻浅鞘袘艨?，無房戶可以申請購買經(jīng)濟適用房，或者是承租公租房來居住。而對于有編制或者是公務(wù)員，國家會給予一定的住房補貼。

• 問 首次買房有什么優(yōu)惠政策
  答

  首次購房優(yōu)惠政策：①暫免征收印花稅和土地增值稅。②個人住房公積金貸款利率，各檔利率分別下調(diào)0.27個百分點。③貸款利率的下限為基準利率的0.7倍，最低首付款比例調(diào)整為20%。④個人首次購買90平米以下的普通住宅，享受契稅利率下調(diào)到1%。⑤個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個人不負擔營業(yè)稅。⑥免收個人購買普通住房的住房登記費，以及買賣存量房的住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。對于首次購房的界定比較清晰，以購房人為單位，在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中，沒有產(chǎn)權(quán)登記的或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)是來源于繼承，經(jīng)濟適用房等情況時，均為首次購房。可以享受到國家首次購房優(yōu)惠政策。而對于首次購房查詢時，購房合同中的購房人提供本人身份證，商品房買賣合同。若不能親自查詢，可以交由委托人全權(quán)代理。