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• 147****3815

  30萬是可以買房子的，但是只能在一些四線城市或者是五線的城市買房，如果想要在大城市買房，那30萬是鐵定不夠的，一些一線城市就算是首付款都不止30萬。
  如果手中有30萬的話，那么可以考慮貸款買房，也就是說利用這30萬去支付首付，剩余的房款可以去銀行申請(qǐng)貸款。
  手中的積蓄如果不是特別充足，那么建議暫時(shí)不要考慮買房的事情，可以等到手上的資金充足了之后再來買房。因?yàn)樵谫I了房子之后，需要用到錢的地方很多，并不是只要支付首付就可以的。比如說當(dāng)買了房子之后是需要繳納契稅以及公共維修基金的，如果不繳納這兩個(gè)費(fèi)用是沒有辦法辦理房產(chǎn)證的。即便是繳納的這些費(fèi)用，后續(xù)在裝修的時(shí)候同樣也是要用到一大筆錢的，所以資金不充足的情況下買房確實(shí)不明智。

  查看全文↓ 2022-06-24 16:01:10

相關(guān)問題

• 問 10萬能買房子嗎
  答

  手上有10萬塊錢也是可以買房的，但是要看是在哪里買的房子。一線城市買房的話，10萬塊錢連首付都不夠，但如果是三四線城市，那么10萬塊錢就可以先交首付了。10萬塊錢買房子要考慮交通情況，地理位置以及周邊的配套設(shè)施等。如果打算在遠(yuǎn)點(diǎn)的小鎮(zhèn)買房，首付十萬是可以買房的，但如果打算在中心城區(qū)買房，首付十萬是不可能買到房子的，并且買房子除了首付款之外，還需準(zhǔn)備稅費(fèi)，公共維修基金與前期的物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，手頭起碼要有三十五萬元左右的錢。買房子如果首付不夠或資金比較缺少的話，在有穩(wěn)定的工作和收入，并且自身征信良好的情況下，是可以進(jìn)行申請(qǐng)信用貸款，但是申請(qǐng)購房貸款之后，除了需要償還貸款本息之外還需要償還信用貸款，還款的壓力會(huì)非常大。

• 問 10多萬能買房子嗎
  答

  10多萬也是可以買房子的，但是只能夠選擇在一些小縣城買房，而且只能夠選擇去銀行辦理貸款買房。要知道現(xiàn)在一線城市的房?jī)r(jià)是比較貴的，比如說北京上海這些城市的平均房?jī)r(jià)基本上都是在8萬左右，如果想要在這些一線城市買房，那至少也是需要好幾百萬，甚至是上千萬人民幣，所以十幾萬在這些城市買房是不太現(xiàn)實(shí)的。就算是在小縣城買房，十幾萬的存款也只能選擇去辦理貸款。目前一些小縣城的平均房?jī)r(jià)基本上也是在5000左右，購買一套100平的房子至少也需要50萬以上的人民幣，所以十幾萬剛剛夠給一個(gè)首付。雖然說十幾萬是可以買房的，但是在買房的時(shí)候還是應(yīng)該量力而行，要知道買了房子之后還需要花錢裝修，還需要支付各種各樣的稅費(fèi)，所以千萬不要為了買房而影響到自己的生活質(zhì)量。

• 問 房子30萬能貸款多少
  答

  一般是評(píng)估價(jià)的60%，評(píng)估價(jià)一般按**低的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，或者按普通市場(chǎng)價(jià)的80%計(jì)算，也就是說你只能貸到房?jī)r(jià)的80%X60%，就是48%。你還要出評(píng)估費(fèi)用，它項(xiàng)權(quán)證保證金等。有些銀行還會(huì)要求你有兩套房才能用其中一套房貸款。

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• 問 北京首付100萬能買房子嗎
  答

  現(xiàn)在已經(jīng)首付100萬是可以買房子的，只不過是要分地段，就現(xiàn)在北京的房?jī)r(jià)來看中等小區(qū)，而且不是在市中心的話是能夠買房的，可以考慮面積比較小的房子，在挑選房屋的時(shí)候，要從自己的經(jīng)濟(jì)能力出發(fā)，以及根據(jù)自己的實(shí)際需求為基礎(chǔ)，多對(duì)比幾個(gè)樓盤或者是二手房，挑選出性價(jià)比比較高的房子。在北京地區(qū)購房有一定的要求，如果是外地戶籍的人員購房，除了要準(zhǔn)備30%的首付款之外，首選個(gè)人名下不能夠有房子，不僅僅是在北京地區(qū)名下無房，如果在其他地區(qū)名下有房的話，在北京買房也要按照二套房的政策執(zhí)行，也就是說首付款會(huì)達(dá)到60%，申請(qǐng)房屋抵押貸款的話，利息也會(huì)上浮10%, 除了以上的要求，還需要連續(xù)5年的社?；蛘呤莻€(gè)人所得稅的繳納記錄才有購房的資格。

• 問 20萬能買房嗎? 現(xiàn)在有20萬買房子合適嗎
  答

  那要看你能貸到多少資金了。假如你手里只有30萬，扣除稅費(fèi)，你能作為**的錢只有25萬左右。那就是說你能買到總價(jià)75萬的房子。但是你工作是不是國(guó)企，能不能從銀行貸款??？假設(shè)你能貸出50萬。那么你找找總價(jià)75萬的房子就行了五環(huán)內(nèi)石景山，豐臺(tái)的房子**便宜。目前單價(jià)1萬5左右。75萬，你能買到50平以內(nèi)的。所以你的選擇余地還是很大。北京30---50平的小戶型，有很多

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