已有1個(gè)回答

• 147****8386

  買房征信主要查詢的是以下5部分：
  ①個(gè)人基本信息。其中就包括個(gè)人姓名，身份證號(hào)碼以及聯(lián)系住址等等。
  ②銀行信用。信用主要是指?jìng)€(gè)人信用報(bào)告的關(guān)鍵信息，包括個(gè)人貸款，貸款余額等相關(guān)情況，會(huì)詳細(xì)的列出信用卡以及貸款業(yè)務(wù)的相關(guān)情況，從而分析消費(fèi)者的消費(fèi)行為以及偏好等等。
  ③公共記錄。主要是查詢近5年內(nèi)是否有欠稅的記錄以及強(qiáng)制執(zhí)行的記錄等等，比如個(gè)人的手機(jī)使用是否正常，或者是有沒有欠煤氣費(fèi)或者是電費(fèi)等相關(guān)情況。
  ④異議記錄。比如當(dāng)事人對(duì)于報(bào)告中所反映出來的內(nèi)容有爭(zhēng)議時(shí)，會(huì)在該部分進(jìn)行反映，這也體現(xiàn)了對(duì)于個(gè)人正當(dāng)權(quán)益的保護(hù)。
  ⑤查詢記錄。通常指的是個(gè)人在最近6個(gè)月內(nèi)被查詢的記錄匯總，如果記錄查詢的過多，而此期間沒有放款的記錄時(shí)，可能會(huì)被銀行認(rèn)為當(dāng)事人的征信并不好，這樣會(huì)影響之后貸款的辦理。

  查看全文↓ 2022-06-24 16:01:21

相關(guān)問題

• 問 全款買房看征信嗎
  答

  通常情況下全款買房是不查征信的，因?yàn)槿钯I房不會(huì)涉及到貸款相關(guān)的事項(xiàng)，所以不用征信方面的信息，只有按揭貸款的時(shí)候才需要查詢征信，因?yàn)殂y行為了更好的了解購(gòu)房者的信用狀況，這樣才能確保低風(fēng)險(xiǎn)的進(jìn)行放貸。存款買房的優(yōu)點(diǎn)：①總房款相對(duì)來說比較少。因?yàn)橘J款除了支付房款之外還要支付一定的利息，全部加起來的話是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于房屋總價(jià)的，所以如果一次性付清的話，也就免除了各種利息以及手續(xù)費(fèi)。②流程簡(jiǎn)單省心。采用全款買房的顧客，在付款的過程中也證明了，其實(shí)是更加省事兒的，只要資金準(zhǔn)備到位，那么各項(xiàng)流程都是順理成章可以完成，不用與銀行簽約貸款等等，也省去了一定的時(shí)間。③二次交易更便捷。由于全款買房在二手房交易過程中也占據(jù)了一定的優(yōu)勢(shì)，整個(gè)交易過程還能加速一些。

• 問 房貸看幾年征信
  答

  征信是保留時(shí)間是五年，五年后才消失

  全部5個(gè)回答>
• 問 房貸看幾年征信？
  答

  一般銀行會(huì)重點(diǎn)關(guān)注近2年的信用狀況。但是您這種還是要具體看您的逾期情況來定。信用報(bào)告只會(huì)保留5年。一般來說如果五年內(nèi)出現(xiàn)連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月的逾期都是比較難申請(qǐng)下來的。銀行還審查信用報(bào)告時(shí)都會(huì)略有差別，有的重點(diǎn)關(guān)注逾期次數(shù)、有的關(guān)注逾期金額等待。如果您的逾期都主要發(fā)生在2年以前那問題不會(huì)很大。但如果是2年內(nèi)發(fā)生的話，就要看具體情況了。如果不是很好的話，審批還是有難度的，即使批下來可能會(huì)利率偏高額度偏低

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房征信查詢是看近期多久的
  答

  買房征信查詢一般是查詢從購(gòu)買日期開始，往前兩年的征信報(bào)告，近兩年內(nèi)的征信報(bào)告最能反映借款人近期的信用情況，而且銀行對(duì)于借款人的信用考核會(huì)比較嚴(yán)格，負(fù)債狀況、經(jīng)濟(jì)能力都會(huì)影響到貸款的審批，如果借款人近兩年內(nèi)的征信報(bào)告上有不良信用記錄的話，建議要更換銀行或者是找擔(dān)保公司，銀行或貸款機(jī)構(gòu)就很可能會(huì)以信用不好為由，拒絕借款人的貸款申請(qǐng)。當(dāng)然也有一些銀行是根據(jù)5年內(nèi)的征信報(bào)告來進(jìn)行綜合評(píng)分，征信多么的重要，所以申請(qǐng)人一定要保持良好的征信，2年內(nèi)有連續(xù)三次或者累計(jì)六次的逾期申請(qǐng)貸款的難度就會(huì)提升，特別是一些征信不良程度是非常嚴(yán)重的，也是無法貸款買房的，比如有些貸款人存在有呆賬、代償、止付等特殊交易記錄，基本上就和貸款無緣。

• 問 買房是看2年的信征嗎
  答

  您好，一般銀行會(huì)重點(diǎn)關(guān)注近2年的信用狀況。但是您這種還是要具體看您的逾期情況來定。信用報(bào)告只會(huì)保留5年。一般來說如果五年內(nèi)出現(xiàn)連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月的逾期都是比較難申請(qǐng)下來的。銀行還審查信用報(bào)告時(shí)都會(huì)略有差別，有的重點(diǎn)關(guān)注逾期次數(shù)、有的關(guān)注逾期金額等待。如果您的逾期都主要發(fā)生在2年以前那問題不會(huì)很大。但如果是2年內(nèi)發(fā)生的話，就要看具體情況了。如果不是很好的話，審批還是有難度的，即使批下來可能會(huì)利率偏高額度偏低。這里也建議您以后一定要注重信用情況。盡量不要再出現(xiàn)逾期的情況。

  全部3個(gè)回答>