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• 157****4912

  限購條件下買房的方法有：
  ①繳滿社保后再買。如果在該城市已經(jīng)繳納了一定年限的社?；騻€稅，那么就等符合要求的社?；騻€稅年限后再買房。
  ②買不限購區(qū)域的房子。有些區(qū)域是不限購的，可以選擇在這些區(qū)域內買房。
  ③買不限購的房產(chǎn)。如果是出于投資的目的，可以買商業(yè)性質的住房，比如公寓等，這類房屋是不限購的。
  ④結婚買房。從限購政策來看，一般本市戶籍家庭限購2套或者是不限購，如果是準夫妻，一方被限購，而另一方有買房資格，可以結婚后再買房。不過需要注意，千萬不要假結婚，因為這樣操作不僅會提升風險，而且無法保障自身利益。
  ⑤將自己的入戶遷入該城市。落戶方式有很多種，比如人才落戶等。如果落戶了，取得了戶籍，那么就可以買房了。

  查看全文↓ 2022-06-24 16:01:34

相關問題

• 問 請問什么條件下，買房可以提取公積金？
  答

  購買、建造、大修自住住房或償還購買自住住房貸款的都可以提取公積金的余額。

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• 問 什么條件下可以退房？
  答

  一、置業(yè)者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效，置業(yè)者有權退房。置業(yè)者與開發(fā)商訂立的房屋銷售合同被法院或者仲裁機構確認為無效后，置業(yè)者則有權退房，開發(fā)商應將購房款退還置業(yè)者。 通常，導致房屋銷售合同無效的表現(xiàn)形式主要有以下兩種： (1)開發(fā)商的項目開發(fā)違法，沒有履行法律規(guī)定的手續(xù)，不具備完備的法律文件，因此違反法律的禁止性規(guī)定或者違反公共利益，導致合同無效。 (2)開發(fā)商采取欺詐手段，誘使置業(yè)者與其訂立房屋銷售合同，合同無效。 開發(fā)商故意告知置業(yè)者虛假情況，如竣工日期，裝修規(guī)格及質量標準等，或者故意隱瞞真實情況，可以認定為欺詐行為，合同無效。 二、置業(yè)者與開發(fā)商訂立的合同顯失公平，可以請求法院予以撤消，要求退房。 三、開發(fā)商根本違約，置業(yè)者有權解除合同，并追究開發(fā)商的責任。 依據(jù)合同法的一般理論，開發(fā)商根本違約，置業(yè)者有權解除合同，予以退房并追究開發(fā)商的違約責任，主要有以下三種情況： (1)逾期交房超過一定期限。 (2)房屋結構有重大質量問題，不能修復或者經(jīng)修復仍不能得到約定的質量標準，置業(yè)者有權退房。 (3)由于開發(fā)商的過錯，置業(yè)者不能依法取得房屋所有權證書。

• 問 什么條件下可以申請退房？
  答

  從法律角度來看，購房者在以下情況下可以申請退房：1. 開發(fā)商未取得預售許可證；2. 房屋存在嚴重質量問題，影響居住安全；3. 開發(fā)商未按合同約定交付房屋或延遲交付超過一定期限；4. 房屋實際面積與合同約定面積差異較大。購房者應依法維護自身權益，必要時可尋求法律援助。

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• 問 ??買房押金可以退嗎?什么條件下可以退?
  答

  根據(jù)您的描述，買房需要手續(xù)的。1，買房需要買賣雙方合同的關系。2，買房有多種買賣方式，可以全額，也可分期支付。3，買房的押金從歸屬上講是買家的，是暫時的，所以押金是可以退還的。

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• 問 什么條件下可以辦理退房手續(xù)？
  答

  聽說退房要滿足合同里寫的條件，比如房子有問題或者開發(fā)商沒按時交房。具體我也不太清楚，最好問問專業(yè)人士或者看看合同。

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