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• 143****4886

  購買房屋的樓層盡可能選擇樓房層數(shù)的1/3至2/3之間，因?yàn)檫@個(gè)區(qū)間內(nèi)的樓層相對來說采光會更好一些，而且在隱私保障方面也更穩(wěn)妥。常見的樓層選擇：
  ①低層住宅。主要指的是一層至3層的住宅，這類房屋出行相對而言比較方便，如果有意外情況的發(fā)生，那么也很有利于逃生。
  ②多層住宅。通常指的是4層至6層的住宅，這類住宅相對而言安全性更好一些，而且樓層價(jià)格也比較合理。
  ③中高層住宅。主要指的是7層至9層的住宅，因?yàn)檫@類住宅比較接近地面，而且舒適度相對而言會更好一些。
  ④高層住宅。通常指的是10層及10層以上的住宅，這類住宅有著良好的視野，而且很少受到周邊環(huán)境的干擾，光照效果也會更好一些，能夠很好的滿足大家對于居家景觀的需求。

  查看全文↓ 2022-06-28 09:41:42

相關(guān)問題

• 問 買房買幾樓最好
  答

  買房的最佳樓層應(yīng)該是樓房的三分之二至三分之一之間，以22層為例，最佳樓層是8至15層之間。不論是采光還是通風(fēng)都是很不錯的，如果是景觀樓，那么采光效果會更好，站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。①16層的高層買6至8層。②20層的高層買8至10層。③30層的高層買6至7層或者15至24層。④32層的高層買10至11層或者19至26層。⑤24層的高層買6至7層或者15至20層。⑥25層的高層買7至9層或者17至19層。⑦28的高層買8至9層或者16至21層。⑧22的高層買10至12層或者16至18層。在說說不要買哪些層，不要買低層，低層的房屋離地面太近，陰影和濕度大，通風(fēng)也不好。不要買樓對樓的房子，很多人認(rèn)為高層空氣清新，景色好，但前提是居住的小區(qū)周圍是怎樣的環(huán)境。

• 問 買房最好的樓層是幾樓
  答

  買房最好的是幾樓，其實(shí)是因人而異的，因?yàn)槊總€(gè)人的體驗(yàn)感以及注重的點(diǎn)是不一樣的，但從開發(fā)商的角度來說，每層樓比較不錯的位置是總樓層數(shù)的1/3至2/3處，這些樓層不僅采光和通風(fēng)都比較不錯，而且私密性相對而言也會比較強(qiáng)一些。當(dāng)然這些樓層的售價(jià)也會比其他樓層更高一些。在買房的過程中選擇樓層也有諸多的注意事項(xiàng)：①不是必要原因，不要選擇頂樓或者是底層。雖然頂樓和底層有很多的優(yōu)惠活動，比如在價(jià)位方面就比其他樓層要便宜一些，而且頂樓通常會贈送露臺，而底層通常會贈送小花園，但即便如此這兩個(gè)樓層的缺點(diǎn)還是比較明顯的，比如底層蚊蟲比較多，而且采光不好，而頂層容易出現(xiàn)漏水的問題。②不要選擇設(shè)備層。設(shè)備層顧名思義就是放置設(shè)備的樓層，而這個(gè)樓層會產(chǎn)生比較大的噪音，住在設(shè)備層的上下，體驗(yàn)感會比較不好。

• 問 買房幾樓最好
  答

  每一個(gè)樓層其實(shí)都有一定的優(yōu)缺點(diǎn)，通常情況下買房屋總層數(shù)的1/3至2/3的樓層會比較好一些，舉個(gè)簡單的例子，如果總共是33層的樓房，那么購買11層至22層之間會比較好一些。購買房屋選擇樓層需要注意以下幾點(diǎn)：①注重采光。從采光的角度來說，高樓層會比低樓層更好一些，而且低樓層的陽光還會被建筑物所遮擋，如果想要享受不錯的光照，那么盡可能選高一些的樓層。②看一下樓層電梯的排布。通常情況下，電梯相對多一些，那么購買高層也沒有太大的壓力，如果整個(gè)單元電梯很少，但是住戶很多，那么盡可能買低層。③結(jié)合價(jià)格選擇樓層。通常情況下次頂層的價(jià)格相對來說是比較高的，而樓層的總價(jià)是越往下價(jià)格就越低，所以在同樣的價(jià)格之中，選擇高樓層相對來說會比較劃算。④對于樓層的空氣濕度要注重。如果城市相對來說比較潮濕，那么浮塵就會比較低，風(fēng)力會將潮氣吹進(jìn)房屋內(nèi)，所以買低層的話舒適度可能不高。

• 問 買房子高層幾樓最好
  答

  ①高層較好樓層7-14層采光和空氣都不錯，觀景的效果很好，在陽臺上不會眩暈，對于中年人很適合，離地面有一定距離，噪音影響不大。②多層較好樓層3-4層多層房型好成本低，耐久性一般，折舊快，大多南北通風(fēng)，沒有柱梁的限制，戶型好，沒有電梯，沒有公用建筑面積，利用率高。③個(gè)人建議樓層在國內(nèi)，越高的樓層，賣得越貴，個(gè)人建議買房時(shí)六七層位置較好，高度30米以上，空氣質(zhì)量反而差，空氣相對稀薄，易產(chǎn)生不適，尤其是氣管炎，心臟病等疾病患者，選擇需謹(jǐn)慎，高層居民易出現(xiàn)頭疼癥狀。從心理學(xué)角度來說，高層易產(chǎn)生根基不穩(wěn)定的感覺，容易會讓人感到內(nèi)心比較的壓抑。長時(shí)間居住在高樓，對兒童發(fā)育不利，會導(dǎo)致他們不愛活動，性格封閉等，所以要謹(jǐn)慎。

• 問 ??買房應(yīng)該買幾樓？如何選擇**佳樓層？
  答

  買房一般買幾樓**好?1、1-4樓，優(yōu)點(diǎn)：通常來說價(jià)格低，遇到什么突發(fā)事件，成功離開的幾率非常大。購買一樓，部分樓盤還贈送地下室或車位，夏天溫度比上面樓層要低點(diǎn)。缺點(diǎn)：潮濕、私密性弱、安全性弱(**易發(fā)生偷盜事件)光照差、灰塵大、蟲蚊多，房間較暗開燈時(shí)間比較長。2、5-7樓，優(yōu)點(diǎn)：價(jià)格同樣較低，較適合行動不便的老年人居住。缺點(diǎn)：同樣，光照不會很好，景觀不是很好，安全性不高(易發(fā)生偷盜事件)。3、8-10樓，優(yōu)點(diǎn)：樓層不高不矮適合居住，價(jià)格適中，光照不錯，有風(fēng)景看，電梯出什么問題爬樓也不累，也不用擔(dān)心潮濕問題;缺點(diǎn)：雖然有風(fēng)景，但視野不是很好。4、10-12樓，優(yōu)點(diǎn)：樓層高度很適合居住，光照夠、風(fēng)景不錯。缺點(diǎn)：空氣質(zhì)量應(yīng)該算是差的樓層。5、13-23樓，優(yōu)點(diǎn)：很多人眼里的**佳樓層，采光不錯，日照時(shí)間長，噪聲影響小，視野很開闊。缺點(diǎn)：這幾層的價(jià)格往往偏貴，出行相對不方便，比如停水或者停電后供水和電梯不正常。6、24-30樓，優(yōu)點(diǎn)：站得高看得遠(yuǎn)，景觀無遮擋，夜景漂亮，環(huán)境安靜，私密性強(qiáng)。風(fēng)大，涼爽，無蚊蟲。缺點(diǎn)：樓層太高，如果窗戶的隔音不好會有風(fēng)聲和噪聲，此外，如果家中有老人，25層以上謹(jǐn)慎選擇，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住。7、31-33樓，優(yōu)點(diǎn)：樓層**高，視野開闊景觀**好，頂樓價(jià)格略低或送陽臺，私密性**強(qiáng)。缺點(diǎn)：樓層高氣壓不足時(shí)供氣供水少，遇到停電或著火不能搭乘電梯，只能去爬樓。買房一般買幾樓**好？買房選購樓層要考慮哪些因素買房選購樓層要考慮哪些因素?1、首先，要考慮采光，低樓層受到其他建筑遮擋，不能接受到陽光的照射，建議挑選高樓層。但是要注意看具體規(guī)劃，有的就算是高樓層，規(guī)劃不妥的話，也會沒有陽光。2、然后，要考慮噪音，低樓層離噪音源**近，且噪音的傳播是全方位的，1-4層往往因?yàn)橛袠鋮?、綠化的第一重過濾，噪音有所減小，而5-8層卻因?yàn)闊o遮擋物，噪音更甚，所以想要避免噪音的購房者，還要選擇再靠上一些的樓層。另外，設(shè)備層噪音也要注意，像供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的噪音、機(jī)械振動等。3、然后，要考慮空氣，沿海城市的空氣濕度較大，建議不要選擇太低的樓層，過于潮濕。但更要避免灰塵“層”，據(jù)說8-10層是揚(yáng)灰層，也有說9-11層是揚(yáng)灰層。但空氣是對流的，只不過低樓層經(jīng)過綠植的凈化過濾，空氣可能會比上層好些。4、然后，要考慮大視野，低樓層通常與自然相伴，離地面很近，心理舒適度**佳。但高樓層相對低樓層，風(fēng)景視野相對更好，城市風(fēng)景盡收眼底。但**好避免頂樓的“頂曬”、“水澇”等問題。

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