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  買房可以付八成首付。在買房的時(shí)候自己的資金寬裕，就可以增加自己首付款的比例，就可以少貸一些貸款，就可以少償還銀行那邊貸款的利息。買房子應(yīng)該注意：
  ①開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營(yíng)資格必須合法。即開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行開發(fā)的。
  ②經(jīng)營(yíng)行為合法。除上述條件外必須經(jīng)過驗(yàn)收合格，項(xiàng)目道路，供電，供熱、通訊和綠化等已經(jīng)完成或者已經(jīng)確定完成日期，落實(shí)了物業(yè)管理，并且向房地產(chǎn)管理部門驗(yàn)核了《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》。
  ③開發(fā)建設(shè)的手續(xù)必須合法。必須取得《土地使用權(quán)證》，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》。
  ④在簽訂合同時(shí)，選用國(guó)家工商行政管理局和建設(shè)部《商品房買賣合同》，該合同內(nèi)容比較全規(guī)范。同時(shí)注意把開發(fā)商承諾的內(nèi)容寫進(jìn)合同。

  查看全文↓ 2022-06-28 14:54:45

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• 問 買房付首付可以提取公積金嗎
  答

  可以的，但是需要滿足一定的條件，比如提取人口必須是本人，本人征信良好，本人有足夠的現(xiàn)金可以支付住房首付款。

  全部2個(gè)回答>
• 問 買房可以取公積金付首付嗎
  答

  可以。公積金可以用來償還房貸的首付款，但需要購房者滿足申請(qǐng)條件，例如有足夠的公積金存款、具有良好的信用記錄及經(jīng)濟(jì)能力等。

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• 問 買房可以提取公積金付首付嗎
  答

  ，一般來說，可以提取公積金付首付。但是要具體情況具體分析，比如所在地的政策以及您的個(gè)人情況。

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• 問 買房子**可以付7成嗎
  答

  買房子**是可以付到7成的。買房子的**比例并沒有詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)，只是規(guī)定了**低的在30%，如果自己經(jīng)濟(jì)條件有限的話可以付到更多，而且因?yàn)樗徺I房產(chǎn)的開發(fā)商不同房?jī)r(jià)不同，所以繳納**比例的多少可以和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，重要的是要從自己的經(jīng)濟(jì)條件入手，如果經(jīng)濟(jì)條件比較好的話，可以付更多的**款，貸款的額度降低所收到貸款，利息也就會(huì)隨之減少。就目前我國(guó)現(xiàn)有的購房政策，首次購買住房如果選擇的是商業(yè)住房抵押貸款，**的比例不低于30%，如果使用的是住房公積金抵押貸款的形式，首次購房的前提條件之下，所購買的房屋面積小于90平米以下，可以享受不低于20%的**比例，但因?yàn)楝F(xiàn)在的限購政策，如果是二套房，**比例**少在40%。

• 問 聽說自裝新房近八成超標(biāo)，為啥自裝房污染更重？
  答

  對(duì)于精裝商品房的裝修材料，多數(shù)開發(fā)商會(huì)選擇統(tǒng)一采購，且開發(fā)商本身有相對(duì)嚴(yán)格的監(jiān)理制度，部分樓盤明確要求對(duì)空氣質(zhì)量一房一驗(yàn)。然而，裝潢材料市場(chǎng)魚龍混雜，普通消費(fèi)者的環(huán)保經(jīng)驗(yàn)相對(duì)缺乏，多是選取裝修材料的門外漢；此外，經(jīng)銷商提供的環(huán)保檢測(cè)報(bào)告可能是幾年前的，或根本就不是消費(fèi)者所要購買的批次，因此在裝潢材料市場(chǎng)被忽悠的消費(fèi)者比比皆是。