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  買房流程中繳納稅費(fèi)包括以下幾個(gè)方面：
  一、交易過程中需交費(fèi)用印花稅：房?jī)r(jià)款的萬分之五
  二、申辦產(chǎn)權(quán)證過程中需交費(fèi)用登記費(fèi)、房屋所有權(quán)證工本費(fèi)、印花稅、契稅、住宅公用部分共有設(shè)備維修基金等
  三、入住過程中需交費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)及供暖費(fèi)
  四、辦理按揭須繳納的費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)總房款年費(fèi)率年限系數(shù)。保費(fèi)一次交。
  五、辦理公積金需繳納費(fèi)用
  1、評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)格100萬以下部分收取評(píng)估結(jié)果的0.5%，以上部分0.25%。
  2、保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)：保險(xiǎn)費(fèi)貸款額年費(fèi)率年限系數(shù)綜合險(xiǎn)：保險(xiǎn)費(fèi)貸款人年限對(duì)應(yīng)系數(shù)貸款額購房合同需繳納的稅費(fèi)一手房屋交易:契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。維修基金：按建筑面積乘一定金額收取。物業(yè)管理費(fèi)：房屋交房后支付，具體檔次費(fèi)率按各地物價(jià)部門規(guī)定執(zhí)行。二手房房屋交易：非普通住宅契稅要加倍。無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年。房本不滿五年，要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算)萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1.9%交納。

  查看全文↓ 2022-06-28 17:32:07

相關(guān)問題

• 問 買房過程中需要支付哪些稅費(fèi)？
  答

  購房需支付契稅、個(gè)稅等，具體費(fèi)用與房屋情況和政策有關(guān)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房過程中需要繳納哪些稅費(fèi)？
  答

  聽說買房要交契稅、個(gè)人所得稅、增值稅和印花稅。契稅是大頭，根據(jù)房子面積和是否首套有不同稅率。個(gè)人所得稅和增值稅一般由賣方承擔(dān)，但實(shí)際可能轉(zhuǎn)嫁到買方。印花稅很少，幾百塊。具體還要問清楚，別被坑了。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房過程中需要交納哪些稅費(fèi)？
  答

  買房稅費(fèi)主要包括契稅、個(gè)稅、增值稅和印花稅。具體比例和金額，要結(jié)合當(dāng)?shù)卣吆头课萸闆r。

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• 問 賣房過程中需要交納哪些稅費(fèi)？
  答

  賣房通常得交個(gè)人所得稅、契稅等，特別是二手房交易，還可能涉及增值稅。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房屋繼承過程中，需要交納哪些稅費(fèi)？
  答

  繼承房產(chǎn)稅費(fèi)包括公證費(fèi)、契稅等，具體數(shù)額需咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。如繼承人需貸款，可咨詢銀行貸款政策。

  全部6個(gè)回答>