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  房屋贈與過戶手續(xù)及費(fèi)用：1．簽署確認(rèn)書贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等；
  雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實(shí)意愿，接受贈與是受贈人的真實(shí)意愿。另外，補(bǔ)充一點(diǎn)，在贈與業(yè)務(wù)當(dāng)中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。收費(fèi)情況：簽訂委托書時至少要收齊工本雜費(fèi)，其中包括測繪費(fèi)，100平方米以下的每份50元，公證費(fèi)每份200元，查冊費(fèi)100元。
  2．評估收費(fèi)情況：評估費(fèi)是該物業(yè)的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業(yè)務(wù)，評估價通常會較市價低。3．辦理贈與公證收費(fèi)情況：贈與公證費(fèi)是評估價的2％。4．繳納稅費(fèi)收費(fèi)情況：到房管局辦理贈與登記，這個環(huán)節(jié)的收費(fèi)比較復(fù)雜，到了房管局之后，會對該物業(yè)再重新作出評估，其中包括：契稅為房管局的評估價的3％；
  印花稅為房管局評估價的0．5％；房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)為每宗80元（每多一位受贈人，則加10元）。以上三項(xiàng)一般都由受贈人支付。還有一項(xiàng)是土地出讓金，則按所受贈物業(yè)的房產(chǎn)性質(zhì)而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補(bǔ)交。值得一提的是，如果贈與房產(chǎn)是房改房性質(zhì)的，則經(jīng)過此贈與手續(xù)之后，就改變了其性質(zhì)，轉(zhuǎn)為商品房。5．出新房產(chǎn)證注：如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。

  查看全文↓ 2022-06-28 17:32:19

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• 問 房產(chǎn)贈與過戶花費(fèi)
  答

  4%贈予稅（評估值） 評估費(fèi) 0.3%公證手續(xù)費(fèi) 500左右房地局換證費(fèi)用 124元

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• 問 房產(chǎn)贈與、繼承過戶怎么做理花費(fèi)多少？
  答

  贈與，繼承都是一樣的，按這2種方式過戶當(dāng)時的費(fèi)用確實(shí)會少一點(diǎn)，不多，但如果若干年后要出售的話會產(chǎn)生20%的個人所得稅，肯定是得不償失的，建議還是按買賣程序去過戶會好點(diǎn)，費(fèi)用會多點(diǎn)，但日后不會產(chǎn)生20%的個稅

• 問 成都房產(chǎn)贈與、繼承跟過戶花費(fèi)為多少？
  答

  首先交易中，贈與是**快的，快的話只需要7天。至于費(fèi)用的話，要看您滿5年是否唯一，看標(biāo)地、面積、和產(chǎn)證的份額！

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• 問 房產(chǎn)贈與辦理過程及相關(guān)花費(fèi)
  答

  其實(shí)可以簡單化一點(diǎn)的 只要做公證時交一個贈予公證費(fèi) 取證時交一個登記費(fèi) 一個契稅 就可以了 其它的都可以 申請免除的 望 采納

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• 問 深圳房產(chǎn)贈與和過戶的費(fèi)用，各需要花費(fèi)多少錢？
  答

  你這種過戶方式是贈與的方式，一般就征收您20%的贈與稅就可以了，不過要是老人方便的話可以直接去房管局辦理過戶手續(xù)，因?yàn)橐坏┠惚咎追慨a(chǎn)辦理贈與手續(xù)后，以后再賣房怎么著的都得走贈與的方式過戶，無形中您會損失很多錢，直接過戶稅費(fèi)相對來說還少很多，而且雙方可以免資金監(jiān)管，很方便的！！祝您好運(yùn)！

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