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陽臺真的越大越好嗎

141****3123 | 2022-06-28 17:32:26

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  • 141****5122

    陽臺并不是越大越好
    ①陽臺設(shè)計需要兼顧實用與美觀的原則。
    ②很多人都習慣用玻璃將陽臺進行封閉,做成封閉陽臺,這樣會影響到室內(nèi)的采光
    ③陽臺的面積大小要與整體的戶型面積相宜。
    ④陽臺畢竟是從主體結(jié)構(gòu)中懸挑出來的構(gòu)件,懸挑的尺寸太大,放置的物品過多過重,就有可能造成陽臺的傾覆。在實際選房時,不可一味的按照自己的喜好來,而是要綜合考慮各個方面的因素。

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  • 陽臺并不是越大越好①陽臺設(shè)計需要兼顧實用與美觀的原則。②很多人都習慣用玻璃將陽臺進行封閉,做成封閉陽臺,這樣會影響到室內(nèi)的采光③陽臺的面積大小要與整體的戶型面積相宜。④陽臺畢竟是從主體結(jié)構(gòu)中懸挑出來的構(gòu)件,懸挑的尺寸太大,放置的物品過多過重,就有可能造成陽臺的傾覆。在實際選房時,不可一味的按照自己的喜好來,而是要綜合考慮各個方面的因素。

  • 得房率=套內(nèi)建筑面積/套內(nèi)建筑面積+分攤面積容積率=總建筑面積/規(guī)劃用地面積得房率高了公用面積就少 住的壓抑 低了公用分攤面積就多了 不劃算容積率于居住舒適度成反比

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  • 容積率計算公式:項目總建筑面積÷項目總占地面積=容積率容積率越低說明項目的居住舒適度越高。別墅項目一般在0.8左右

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  • 現(xiàn)在的人總覺得大房子住的舒服,寬敞,房子大代表財力大,生活水平高。但是我不這么覺得。如果我很有錢,我不會選擇豪宅,只要設(shè)計合理,地段好,夠一家人住就可以了。就算有錢,一個人住一座城堡感覺一定不好的,那么空曠,都會害怕呢,打掃整理起來也麻煩呀,所以房子的面積在于你生活起居的需要,至少我覺得房子不一定越大越好

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  • 規(guī)模大小到不是很重要。小區(qū)的話起碼有10棟規(guī)模就可以。主要是房屋的位置最好在市區(qū)內(nèi)。因為這樣交通便利且利于房屋增值。當然郊區(qū)的環(huán)境好且價格低,各取所需。其次考慮小區(qū)周圍的配套設(shè)施是否全面。例如,醫(yī)院,銀行,超市,菜場,學校等生活常用設(shè)施。不要離殯儀館或火葬場太近。最好問下住在小區(qū)里的住戶.他們對小區(qū)的感受和意見。這樣最真實。