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• 156****8960

  買房子貸款需要二十工作日，工作日就是除法定節(jié)假日時間，算起來是在一個月，都是要經歷過申請，審批，簽合同，抵押登記等等流程。
  ①購買新房子的話需要辦理按揭，要是已經辦理了預售證的房子，可以直接提出申請，銀行就會查詢征信情況，要是沒有什么問題，3天會得到消息，要求按照規(guī)定提交資料文件證明，同時要求簽訂貸款合同等其它銀行所需的單據。
  ②在銀行收齊資料后就要內部之間審批，才會去辦理抵押登記之類的手續(xù)，大概需要10天，等發(fā)放他項權證之后銀行會在3天以內打款。
  ③購買的時候申請的是商業(yè)貸款，對于商貸來說，貸款人提交資料的時候到放貸，也是需要2個星期，購買的時候是公積金貸款，就涉及了公積金和銀行機構，時間就會慢些，可能需要1個到2個月之內。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:50:50

相關問題

• 問 買房貸款需要多長時間下來
  答

  房貸一般需要一個月左右才能夠完全辦理完成，有些銀行如果審批的進度比較慢，可能需要兩個月或者是三個月的時間才能夠辦理完，房貸辦理的進度主要在于銀行審批的速度以及提交資料是否齊全，為了節(jié)約辦理的時間，大家在提交資料的時候，最好還是要提前到銀行進行咨詢，一次性把資料準備齊全，這樣能夠節(jié)約時間。目前申請房屋抵押貸款所需要的資料，包括有個人的身份證，戶口本，結婚證，工作證明以及收入證明，有些銀行不需要自己打征信報告，銀行會從后臺自己調取征信報告，只需要得到申請人的授權即可。整個買房貸款的流程也比較復雜，要經歷貸款申請銀行審批以及簽訂合約，在簽署了抵押貸款合同之后，才能夠進入到放款的階段，如果出現長時間貸款未到賬，可能是因為自己資料不合格，最好還是要去銀行咨詢一下。

• 問 房子貸款多長時間能下來
  答

  銀行的審批約需要5個工作日，從申請到放款大約需要15個工作日，中間還有很多流程要買賣雙方配合，具體流程和時限如下：1、看房，買賣雙方達成協(xié)議、支付購房定金:1天2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日3、物業(yè)評估，第三方擔保：1-2個工作日4、銀行審批：5個工作日5、房屋過戶，支付**款：1個工作日6、交稅、領取新房產證：4個工作日7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款：3-5個工作日

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• 問 買房貸款什么時候下來? 房貸發(fā)放時間是多久？ 房貸多長時間能下來？
  答

  您好，房屋抵押貸款一般10-15個工作日可以下款。房產證抵押貸款流程如下：1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同，個人賬戶**近半年的銀行流水對賬單；2、向銀行申請貸款，填寫貸款申請書； 3 銀行考核你的資料，會電話核實你的信息； 4 銀行同意批貸，您與銀行的人一起去房管局做抵押登記手續(xù)?？梢哉艺?guī)的擔保公司，[立德擔保]，專注房屋抵押貸款14年，享銀行綠色通道，在一線城市北京，上海，廣州均有分公司。業(yè)務類型齊全，范圍廣泛，貸款、擔保、贖樓 、房產解封等業(yè)務一應俱全，人員配置專業(yè)、貸款經驗豐富，在短時間內量身打造**佳擔保方案，提前評估核查資料

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• 問 買房子貸款多長時間能批下來？
  答

  買房子貸款流程1、申請辦理的相關資料。本市居民的身份證、戶口?。环潜臼械木用癯矸葑C、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護照；未成年的居民需提供出生證。2、貸款之前經辦人受理借款申請后，會對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性，合法性進行真實的調查。通過貸前調查，銀行會對認為符合此次貸款條件的申請人，準備報批。3、在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請財產保險。4、經調查、審查、審批同意后簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續(xù)后，通知申請人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》。5、買賣雙方應該到房管局辦理房屋產權過戶。提供資料：買賣雙方身份證、房產證、契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同，面積超過200平方米以上的，需提供交易評估報告，復印資料。6、完成房屋產權過戶之后銀行會進行辦理抵押，辦理抵押之后的7天后領他項權證。7、交易核心出產證、銀行取回他項權利證明，銀行放款。銀行放款后，需向銀行提供借款人的契稅證明、房地產買賣契約的復印件，居間機構還需在二手房按揭轉款確認書蓋公章。買房子貸款流程？買房子貸款多久能下來買房子貸款多久能下來？1、如果是購買新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的征信記錄，如無問題，3天內會回復個人的貸款申請，并要求你按規(guī)定提交相關的證照復印件、收入證明、**單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。2、銀行收齊資料后就搞內部呈批，接著去房管交易辦理抵押登記手續(xù)，需時約10個工作日，待交易發(fā)放他項權證（實行不動產登記的城市發(fā)放《不動產登記證明》）后銀行會于3個工作日內放貸。3、如果你買房是申請的商業(yè)貸款，那么對于商業(yè)貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，如果是公積金貸款，由于涉及了公積金和銀行多個機構，辦理進度會慢一些，可能需要1－2個月甚至更長時間。

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• 問 請問房子抵押貸款多長時間能下來？
  答

  貸款流程：1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規(guī)定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查。3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。5、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。

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