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• 141****0412

  ①及時補救:如果買方支付首付，貸款不能正常處理的話，別著急換銀行，找出貸款不能成功辦理的原因，采取補救措施，重新提交申請。如果是買方的信用、流水、債務(wù)等，建議增加首付金額，減少貸款申請金額。
  ②換貸款銀行: 辦理貸款手續(xù)不要嫌麻煩，如果購房者不滿足前一家貸款銀行的要求，可以嘗試換一家銀行。不同銀行有不同的放貸政策，在這家銀行申請貸款失敗，并不代表其他銀行貸款也會失敗，每家銀行審批的嚴(yán)格度不-樣，說不定在寬松的銀行就可以貸到款。
  ③找擔(dān)保公司:這種情況比較嚴(yán)重，如果購房者資資不是很好，但特別想買房子，可以考慮找擔(dān)保公司做貸款擔(dān)保。通過擔(dān)保公司的貸款將產(chǎn)生額外費用，該費用高于銀行貸款，應(yīng)該做好心理準(zhǔn)備。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:51:09

相關(guān)問題

• 問 ??買房付了**后無法辦按揭怎么辦？
  答

  房貸辦不下來**款是否能退，這要區(qū)別不同的情況來判斷：1、如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那么購房者可以和賣家協(xié)商解除購房合同，并且不必承擔(dān)違約責(zé)任，賣家應(yīng)該無條件退還購房**。2、如果是因為購房者自身原因，比如征信記錄有污點或者還款能力不夠而影響貸款審批，首先應(yīng)該盡量解決，如找擔(dān)保公司擔(dān)?；蛘哐娱L還款期限等。如果仍無法解決，那只能解除購房合同了。在這種情況下，購房者需要承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金給賣家，同時賣家應(yīng)該返還**款。3、因此無論哪種原因使得貸款辦不下來，購房**都是可以退的，區(qū)別僅在于購房者是否需要支付違約金。

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• 問 個人征信無法辦理購房按揭怎么辦
  答

  貸款買<

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• 問 ??問問大伙按揭房無法辦理抵押貸款怎么辦？
  答

  1.該二手房必須有明晰的產(chǎn)權(quán),房產(chǎn)必須具有兩證,不存在任何的權(quán)屬糾紛,該房產(chǎn)沒有被用于抵押。2.目前重慶有很多銀行都不直接辦理二手房的按揭貸款,但二手按揭貸款可以到銀行指定的按揭貸款辦理的代理機構(gòu)進(jìn)行辦理。3.按揭貸款的借貸人準(zhǔn)備銀行所要求的資料向按揭貸款銀行提出按揭貸款申請。4.銀行審核5.二手住房的買賣雙方進(jìn)行房屋買賣的交易,交易完畢,將房產(chǎn)過戶到住房購買者的名下。6.按揭貸款的借貸人準(zhǔn)備相關(guān)手續(xù)到銀行簽訂按揭貸款合同,并同貸款銀行簽訂有關(guān)手續(xù)。7.同貸款銀行簽訂抵押手續(xù),在貸款銀行登記房屋抵押。8.貸款合同生效,銀行按約定放款。

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• 問 付了首付后不想要房子了怎么辦？首付能否退還？
  答

  作為銀行房貸顧問，我建議您在支付首付前仔細(xì)考慮。一旦支付，通常很難退還。如果您確實不想要房子了，可以嘗試與開發(fā)商協(xié)商，看是否有可能轉(zhuǎn)讓或出售。同時，您也可以考慮將房產(chǎn)出租，以減輕負(fù)擔(dān)。

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• 問 ??房屋無法辦理過戶怎么辦？
  答

  只要有產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)沒有被查封、抵押、凍結(jié)，是可以過戶的，否則這個房子你不要買。

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