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• 156****6784

  買房子的首付是不固定的，具體得看自己的首付比例是多少，另外也要看一下房子的總成交價格是多少，具體如下：
  ①假設在貸款買房時使用的是商業(yè)貸款，那么首付的比例會比較的高，一般不低于30%。如果房子的總成交價是50萬，那么首付金額就不能低于15萬。如果是商業(yè)貸款購買的第2套住宅房，那么首付的比例通常要在50%以上，也就是說50萬的房子首付的金額不能低于25萬。
  ②有些人是正常繳納公積金的，并且也是符合公積金貸款的條件，那在貸款買房的時候，可以優(yōu)先考慮使用公積金貸款。公積金貸款不僅僅利率比較低，而且首付的比例同樣也是非常的低，首套房的首付比例僅有20%。如果房子的總成交價是50萬，那么貸款買房子的時候首付金額也僅僅只是10萬即可。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:51:57

相關問題

• 問 ??買房都有什么稅？大概要交多少？
  答

  1、個人所得稅。需要根據房屋的實際情況而定，如果判定為是需要繳納的，當然也有具體繳納的標準，繳納的標準是房屋出售總價的1%。也可以是房屋現在出售的總價減去初購房屋時的總價的差額的百分之二十繳納。2、營業(yè)稅。營業(yè)稅繳納的標準是房屋出售總價的百分之五點五繳納。房屋產權的年限達到五年的，可以免征這一部分的稅收。3、印花稅。這一部分的繳納是由買賣雙方各自繳納的，繳納的標準一樣，都是房屋總價的0.05%。4、土地稅。房屋產權年限達到五年的標準的，不交納土地稅。沒有達到標準年限的繳納的標準是房屋總價的百分之一。

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• 問 買房子大概要交多少稅
  答

  購買房子所交稅費取決于房子所在地區(qū)的稅收政策和你購買房子的價格。一般來說，房產稅率大約在3%到5%之間，但也會因地區(qū)而異。

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• 問 買房要交多少稅？大概要交多少？
  答

  1、個人所得稅。需要根據房屋的實際情況而定，如果判定為是需要繳納的，當然也有具體繳納的標準，繳納的標準是房屋出售總價的1%。也可以是房屋現在出售的總價減去初購房屋時的總價的差額的百分之二十繳納。2、營業(yè)稅。營業(yè)稅繳納的標準是房屋出售總價的百分之五點五繳納。房屋產權的年限達到五年的，可以免征這一部分的稅收。3、印花稅。這一部分的繳納是由買賣雙方各自繳納的，繳納的標準一樣，都是房屋總價的0.05%。4、土地稅。房屋產權年限達到五年的標準的，不交納土地稅。沒有達到標準年限的繳納的標準是房屋總價的百分之一。

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• 問 ??買塊80平米的地皮過戶大概要多少稅？
  答

  按照《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》（中華人民共和國國務院令第55號）第三條 中華人民共和國境內外的公司、企業(yè)、其他組織和個人，除法律另有規(guī)定者外，均可依照本條例的規(guī)定取得土地使用權，進行土地開發(fā)、利用、經營。并不會因為貴公司是外資企業(yè)而不同。國有土地使用權轉讓涉及三項稅：土地增值稅、契稅、土地使用稅。土地增值稅根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》（國務院令[1993]138號）第二條 轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物(以下簡稱轉讓房地產)并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人)，應當依照本條例繳納土地增值稅。的規(guī)定貴公司不是納稅義務人可不繳納土地增值稅。契稅根據《中華人民共和國契稅暫行條例》（國務院令[1997]224號）第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。貴公司應該繳納契稅。根據第三條 契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。貴公司可以到土地所在地區(qū)的土地管理部門查詢。土地使用稅根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(國務院令[1988]17號)第四條 土地使用稅每平方米年稅額如下:一、大城市0.5元至10元；二、中等城市0.4元至8元；三、小城市0.3元至6元注意：土地使用權轉讓是土地使用者將土地使用權再轉讓的行為，包括出售、交換和贈與。

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• 問 房子刷漆價格大概要多少
  答

  90平米的房子墻面帶頂棚就是270平米左右，再好的乳膠漆也是每公斤刷5平米左右，所以需要2桶乳膠漆的，工錢每平方米10元，立邦漆差不多的500元左右一桶，所以需要4000元大概

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