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• 137****9413

  買房即使交完了定金也是可以更換戶型的，如果沒有指定房號交定金后是可以更換戶型，但指定的房號一般是不可以更換戶型的，如果指定房號執(zhí)意要更換戶型并且沒有取得開發(fā)商批準(zhǔn)同意時(shí)，一般可以按定金承擔(dān)違約責(zé)任的方式申請更換戶型。在買房時(shí)，都會(huì)和開發(fā)商簽訂認(rèn)購協(xié)議，且繳納一定的定金，如果協(xié)議中只是約定購買，那么購房者是可以要求置換樓層的，但調(diào)換樓層的前提是要有購房者所需樓層的商品房才可以，一般的情況下想要換房，都可以和開發(fā)商協(xié)商。在確定要換房是需要幾點(diǎn)：
  ①注意換房時(shí)機(jī)，一般的情況下房價(jià)都是不會(huì)輕易降價(jià)的
  ②合理的安排過渡期，現(xiàn)在有大多數(shù)的朋友換房時(shí)，都會(huì)將原本的房子出售來換取更多的資金來換房，這需要根據(jù)每個(gè)人的自身情況來定奪。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:52:14

相關(guān)問題

• 問 ??買房交了定金可以換樓層嗎？交了定金可以在這棟換樓層不？
  答

  買房子，定金交了，還能換樓層需要和你的置業(yè)顧問溝通主要看開發(fā)商好不好講話

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• 問 買房交了定金可以換樓層嗎？買房子交了定金簽了協(xié)議還能換樓層嗎？
  答

  一、買房子如果交了定金，只要不退房的，是可以與房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)商、申請更改樓層，和購房面積的。雙方的買賣是建立在公平、友好協(xié)商的基礎(chǔ)之上的。二、定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。三、購房定金具有下列法律特征:1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。2、定金的成立具有實(shí)踐性。定金是由合同當(dāng)事人約定的，但只有當(dāng)事人關(guān)于定金的約定，而無定金的實(shí)際交付，定金擔(dān)保并不能成立。只有合同當(dāng)事人將定金實(shí)際交付給對方，定金才能成立。3、定金具有預(yù)先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到擔(dān)保的作用。因此，定金具有預(yù)先支付性。4、定金具有雙重?fù)?dān)保性。即同時(shí)擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。就是說，交付定金的一方不履行債務(wù)的，喪失定金;而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。

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• 問 交了定金可以換樓層嗎? 買房子交了定金簽了協(xié)議還能換樓層嗎
  答

  一、買房子如果交了定金，只要不退房的，是可以與房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)商、申請更改樓層，和購房面積的。雙方的買賣是建立在公平、友好協(xié)商的基礎(chǔ)之上的。二、定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。三、購房定金具有下列法律特征:1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。2、定金的成立具有實(shí)踐性。定金是由合同當(dāng)事人約定的，但只有當(dāng)事人關(guān)于定金的約定，而無定金的實(shí)際交付，定金擔(dān)保并不能成立。只有合同當(dāng)事人將定金實(shí)際交付給對方，定金才能成立。3、定金具有預(yù)先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到擔(dān)保的作用。因此，定金具有預(yù)先支付性。4、定金具有雙重?fù)?dān)保性。即同時(shí)擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。就是說，交付定金的一方不履行債務(wù)的，喪失定金;而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。

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• 問 買房交了定金可以換樓層嗎？請問能更換樓層嗎？
  答

  這個(gè)問題得和開發(fā)商協(xié)商，一般只要在他們權(quán)限范圍內(nèi)都會(huì)滿足客戶要求，但不同樓層可能價(jià)位不一樣。如果您想換的樓層好些的可能會(huì)補(bǔ)一部分費(fèi)用。

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• 問 交了定金還能換樓層嗎？
  答

  按法你無權(quán)單方面變更，只能與開發(fā)商協(xié)商了。

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