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  在房產贈與中，直系親屬認定包括祖父母，外祖父母，父母，子女，孫子女，外孫子女，親兄弟姐妹。其中，贈與對象不需要購房資格的僅有三種情況：一是夫妻之間贈與，二是共有產權人（即房本上共同署名的直系親屬）之間贈與，三是贈與給自己的未成年子女（中國國籍）。
  除了上述三種特定情況外，不論業(yè)主是要將房子贈與給其他直系親屬，還是要贈與給非直系親屬（即直系親屬以外的親戚），贈與對象都必須具有購房資格。

  查看全文↓ 2022-06-29 11:19:36

相關問題

• 問 房產贈與，受贈方需有購房資格嗎？
  答

  在房產贈與中，確實會涉及購房資格問題，但不能一概而論，需要看業(yè)主與贈與對象的法律關系。贈與對象不需要購房資格的僅有三種情況：一是夫妻之間贈與，二是共有產權人，即房本上共同署名的直系親屬，之間贈與。三是贈與給自己的未成年且是中國國籍的子女。 除了上述三種特定情況外，不論業(yè)主是要將房子贈與給其他直系親屬，還是要贈與給非直系親屬，贈與對象都必須具有購房資格。

• 問 房產贈與的受贈方需有購房資格嗎
  答

  在房產贈與中，直系親屬認定包括祖父母，外祖父母，父母，子女，孫子女，外孫子女，親兄弟姐妹。其中，贈與對象不需要購房資格的僅有三種情況：一是夫妻之間贈與，二是共有產權人（即房本上共同署名的直系親屬）之間贈與，三是贈與給自己的未成年子女（中國國籍）。除了上述三種特定情況外，不論業(yè)主是要將房子贈與給其他直系親屬，還是要贈與給非直系親屬（即直系親屬以外的親戚），贈與對象都必須具有購房資格。

• 問 []房產贈與，受贈者交稅問題
  答

  財政部 國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知財稅[2009]78號以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅： （一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹； （二）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人； （三）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。除以上情形以外，房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照“其他所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20%。

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• 問 房產贈與，受贈者交稅問題
  答

  可肯定是要稅的，但是你目前在深圳已經有兩套了，轉到你的名下已經沒有名額啦！

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• 問 贈與房產需要有購房資格嗎？
  答

  贈與房產需要有購房資格，受贈房產不論是否為親屬關系都需要購房資格;受贈全部產權需要做資質審核，受贈部分份額的不需要做資質審核;受贈后計入擁有住房套數(shù)考量。