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• 148****1807

  一般是可以落戶，只要達(dá)到戶口遷移條件，就可以申請遷戶口但并不是所有都能落戶。
  ①需要注意商業(yè)公寓不能入戶，也就是子女不能擁有樓盤所在地的戶口，那么就失去了該地段學(xué)校的資格。商業(yè)公寓就是在商業(yè)用地上蓋了房，但是性質(zhì)還是商業(yè)的，只能作為辦公場所備案，但不能遷入，售價要較同地段的住宅樓盤低。
  ②原房主戶口沒有遷出在交易中最常見，買家付錢卻發(fā)現(xiàn)原來的戶主沒有把戶口遷走，買家就不能落戶了。因此，在進(jìn)行交易的時候，一定要注意這個，提醒大家，一定要等對方遷出戶口后再付全部的錢，而且要提前商量好賠償，保護(hù)好自己的利益。
  ③沒有房產(chǎn)證的房子是沒有公證的，也不能落戶。不過住戶是可以持有證明材料簽訂贈與協(xié)議的，之后將房子交付，等到障礙消除的時候，直接按戶到購買者名下。
  ④違規(guī)建造的房屋沒有經(jīng)過批準(zhǔn)，就無法落戶了。

  查看全文↓ 2022-06-29 13:49:59

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村人在市區(qū)買房可以落戶嗎？ 我是灌云縣的，想在市區(qū)買套房子，不知道是否可以在市區(qū)落戶？如果可以，需要哪些條件？
  答

  可以買，根據(jù)連云港市區(qū)購房入戶政策規(guī)定，戶口在連云港市區(qū)外的人員，已在連云港市區(qū)購買成套商品房(含二手房)建筑面積75平方米以上(以房產(chǎn)證中標(biāo)注的建筑面積為準(zhǔn))，允許房主、配偶及未成年或待業(yè)未婚子女遷入戶口。

• 問 買房是市區(qū)好嗎?在市區(qū)買房會**嗎?
  答

  買房注意事項(xiàng)1、地理位置購置房產(chǎn)首要考慮的應(yīng)該就是地理位置是否靠近自己工作的地方，很多首次置業(yè)者的預(yù)算都相對有限，而且他們大都處于事業(yè)的初期，都是依靠自己一個人的收入來購房。你在考慮每月需要償還的貸款金額的時候也要將交通費(fèi)用考慮進(jìn)去，例如，如果你住的地方離上班的地方太遠(yuǎn)，你是不是要考慮再買一輛車，你必須將這些成本考慮進(jìn)你的家庭預(yù)算。**后，你必須考量一下這套房產(chǎn)對你的生活方式可能產(chǎn)生的影響，例如，如果你是個狂熱的咖啡愛好者，你就不應(yīng)該購置有一套距離咖啡館很遠(yuǎn)的房產(chǎn)。2、價格購置好房產(chǎn)的前提是你有能力負(fù)擔(dān)它，如果你現(xiàn)階段的收入可以負(fù)擔(dān)得起這套房產(chǎn)，那么你未來的日子可能會輕松一些，因?yàn)槟愕氖杖胛磥頃兴蠞q。**好的方法是去銀行咨詢一下專業(yè)人士，他們會告訴你以你當(dāng)前的收入水平，你可以負(fù)擔(dān)起價格在多少的房產(chǎn)，與此同時，你應(yīng)該去咨詢一下專業(yè)的抵押貸款經(jīng)紀(jì)人，征求一下他的意見?，F(xiàn)在貸款市場競爭非常激烈，你可以有很多的選擇。3、基礎(chǔ)設(shè)施對于那些工作地點(diǎn)距離住所較遠(yuǎn)的人而言，靠近交通設(shè)施是非常重要的。靠近公共汽車站，電車站、渡船和火車站不僅會給你的生活帶來很多便利，還會在你出售該房產(chǎn)市場時為你提供一個賣點(diǎn)。如果你打算每天開車上班，那么靠近交通設(shè)施的重要性可能沒那么大，但還是好的。商店:這里的商店不僅僅是指超市或者菜市場，還包括咖啡店和餐館等，因?yàn)楝F(xiàn)在有很多人都非常喜歡咖啡。如果住在悉尼，你肯定希望靠近Newtown的King街;如果是墨爾本則是Carlton的Lygon街;如果是阿德萊德，就是Norwood的The Parade;當(dāng)然，如果你喜歡農(nóng)鮮食品，靠近農(nóng)場或許是不錯的選擇。醫(yī)院:即便是你現(xiàn)在的身體非常強(qiáng)壯，你還是會有需要醫(yī)院或醫(yī)生的時候，所以出于對你自己和你的家人的健康考慮，你還是應(yīng)該選擇一個距離醫(yī)院不太遠(yuǎn)的地方。**:如果你已經(jīng)有了孩子或計(jì)劃建立一個家庭，那么靠近**是非常重要的，這是你必須認(rèn)真考慮的問題。理想情況下，你如果有孩子就應(yīng)該選擇步行就可以到**的房產(chǎn);如果你的孩子已經(jīng)到上**的年齡，那么靠近好的**的房產(chǎn)很重要，這也會在你未來出售該房產(chǎn)的時候?yàn)樗錾簧佟?、不斷變化的需求如果你已經(jīng)找到你理想的地理位置，你要考慮以該房產(chǎn)能否適應(yīng)你不斷變化的需求。例如，房產(chǎn)處有進(jìn)一步擴(kuò)大的空間嗎?能不能新增一個臥室、客廳或者衛(wèi)生間?如果你計(jì)劃生孩子，有沒有足夠的空間來讓他們玩耍?停車場可以停多少輛車?雖然我們不可能把所有的一切都計(jì)劃在內(nèi)，但做為首次置業(yè)者，你必須認(rèn)真思考你的房產(chǎn)能否適應(yīng)你未來的生活。5、了解市場購房的良好時機(jī)就是房產(chǎn)出售困難的時候，通常情況下，如果房產(chǎn)市場處于價格下降期，房產(chǎn)市場信心不足，對于購房者而言是不錯的時機(jī)。你應(yīng)該多了解以下房產(chǎn)市場的狀況，對房產(chǎn)市場上的供給和需求趨勢有所了解，這樣才能在適當(dāng)?shù)臅r候做出正確的選擇。6、房產(chǎn)類型的選擇新房產(chǎn)、已返修房產(chǎn)或者未返修房產(chǎn)，該如何選擇? 沒有統(tǒng)一的答案，這取決于你的預(yù)算、喜好等等。如果你計(jì)劃購置一套新房產(chǎn)，而且預(yù)算又不怎么充足，那么你很可能要購置一套位于邊緣地區(qū)的房產(chǎn)。如果你購置一套已返修的房產(chǎn)，那么已經(jīng)有人替你完成了翻修工作，你可以直接入住，但同時也需要為別人的辛苦工作支付一定的費(fèi)用。如果你選擇購置一套未返修房產(chǎn)，好的方面是，你可以在短期內(nèi)使你的房產(chǎn)**，而且可以按照自己的喜好去布置它，但你必須認(rèn)真考慮你是否具備這樣的翻修能力，如果你的能力不做，這部分投入將會是非常高的。

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• 問 在城市買房可以落戶嗎
  答

  在城市買房可以落戶的但每個城市的落戶政策有一些不同，并不是買了房之后就一定可以落戶，像北京、上海等一些一線城市，即便是購房之后也要符合積分落戶政策，而且所購買的房子也必須是普通住房，像小產(chǎn)權(quán)或者是商業(yè)住房是不符合落戶要求的，所以在落戶之前可以先去當(dāng)?shù)氐呐沙鏊私庖幌侣鋺舻囊?。遷戶口的手續(xù)流程1、申請人需要先向遷入地的派出所提出申請。2、遷入地的派出所會對所提供的資料進(jìn)行審批，如果符合落戶的要求，會同意遷入，并且給同意遷入的審批同意書。3、申請人向現(xiàn)戶口地的派出所提出遷出的申請。4、由現(xiàn)在戶口所在地的派出所開出戶籍證明，并且提供以上的所有資料之后前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入。5、持《準(zhǔn)遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證。6、辦理結(jié)束之后，就可以拿到新的戶口本。7、公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。

• 問 在浙江買房可以落戶嗎
  答

  在浙江買房通常是可以落戶的落戶其實(shí)指的就是在某地報入戶口，并且在該地定居。比如在杭州地區(qū)想要通過買房落戶，那么需要滿足多種要求：①購買房屋的區(qū)域是杭州十區(qū)。②如果是下沙濱江以及錢江新城等地，購房入戶的辦理時間以2006年4月12日開始購房為準(zhǔn)，而在西湖，上城以及拱墅等多個地區(qū)購房入戶辦理時間應(yīng)以2008年10月14日起為準(zhǔn)，而余杭區(qū)等地辦理，則以2015年1月1日購房為準(zhǔn)。③住房價格方面也是有一定要求的，比如在上城區(qū)購買房屋單套，總價在100萬元以上，而在下沙地區(qū)購買單套的總價需要在60萬元以上等等。④申報人的年齡必須滿18歲以上，并且擁有高中以上的文化以及完全民事行為能力，沒有任何的傳染病，如果是隨遷的未成年子女需要符合計(jì)劃生育的政策。

• 問 在珠海買房可以落戶嗎
  答

  目前在珠海想要落戶的話，通過直接買房落戶是行不通的，但因?yàn)橹楹１容^注重于人才，可以借助于自己是人才的優(yōu)勢來落戶，人才入戶這點(diǎn)上面很是寬松，只要滿足相應(yīng)的條件，就可以在珠海申請入戶。除了入戶，在買房上，非珠海戶籍但是購房者如果想要在珠海買房的話，是需要提供納稅證明和社會保險證明的，而且需要滿足相應(yīng)的時間條件，才能夠具備有買房的資格?？梢酝ㄟ^珠海集體戶口入戶，前提是所在的公司有集體戶口，非本地戶籍的人在珠海居住滿五年并符合以下條件就可以申請入戶，自申請遷入本市之日前五年內(nèi)在本市連續(xù)居住，有合法穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)參加社會保險。如果在珠海買了房，有穩(wěn)定工作，繳足社保，就能落戶珠海，成為一個新珠海人，符合條件的話可以試一試。