已有1個回答

• 135****0957

  一.房產稅向房產所在地的地稅機關申報,不需要每月申報,只要按年度或季度申報即可,申報期限跟一般地稅稅種一樣,在申報期后次月10日內(具體以當?shù)囟悇詹块T規(guī)定為準)自用房產納稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%,依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。即:年應納房產稅額=房產原值*(1-扣除率)*1.2%或=房產年租金*12%房產稅由房產所在地的稅務機關征收,按年征收、分期繳納。納稅期限由省級政府規(guī)定。
  二.土地使用稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當繳納土地使用稅.土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收.土地使用稅每平方米年稅額如下：
  (一)大城市1.5元至30元；
  (二)中等城市1.2元至24元；
  (三)小城市0.9元至18元；
  (四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元各地具體適用的單位稅額由市、縣級人民政府將本地區(qū)土地劃分為若干等級，制定相應的適用稅額標準，報省級政府批準執(zhí)行.土地使用稅按年計算、分期繳納.

  查看全文↓ 2022-06-29 17:20:32

相關問題

• 問 房產稅和土地稅怎么算?
  答

  一.房產稅　　向房產所在地的地稅機關申報,不需要每月申報,只要按年度或季度申報即可,申報期限跟一般地稅稅種一樣,在申報期后次月10日內(具體以當?shù)囟悇詹块T規(guī)定為準)　　自用房產納稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?！　∫勒辗慨a余值計算繳納的，稅率為1.2%,依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%?！　〖?年應納房產稅額=房產原值*(1-扣除率)*1.2%　　或=房產年租金*12%　　房產稅由房產所在地的稅務機關征收,按年征收、分期繳納。納稅期限由省級政府規(guī)定。　　二.土地使用稅　　在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當繳納土地使用稅.　　土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收.　　土地使用稅每平方米年稅額如下：　　(一)大城市1.5元至30元；　　(二)中等城市1.2元至24元；　　(三)小城市0.9元至18元；　　(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元　　各地具體適用的單位稅額由市、縣級人民政府將本地區(qū)土地劃分為若干等級，制定相應的適用稅額標準，報省級政府批準執(zhí)行.　　土地使用稅按年計算、分期繳納.

  全部3個回答>
• 問 房產稅和土地稅怎么算
  答

  房產稅有兩種計算方法，1、按房屋租金收入計算年稅率12%，即，租金收入×12%=年應納稅額；2、按房產計稅余值計算年稅率1.2%，即，房產原值×（1-30%）×1.2%=年應納稅額每月15日內，填制房產稅納稅申報表和土地使用稅納稅申報表，到地稅局征收服務廳繳納。

  全部3個回答>
• 問 企業(yè)房產稅土地稅怎么收費 ?
  答

  房產稅是以房產為征稅對象，依據(jù)房產價格或房產租金收入向房產所有人或經營人征收的一種稅。房產稅的納稅人是房屋的產權所有人。產權屬于國家的，由經營管理的單位繳納；產權屬于集體和個人所有的，由集體和個人繳納；產權出典的，由承典人繳納；產權所有人、承典人不在房產所在地的，或產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。城鎮(zhèn)土地使用稅是以國有土地為征稅對象，以實際占用的土地單位面積為計稅標準，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權的單位和個人征收的一種稅。其納稅人是：凡是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。具體規(guī)定如下：1.城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納；2.土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人繳納；3.土地使用權共有的，由共有各方分別納稅。

  全部3個回答>
• 問 企業(yè)得房產稅和土地稅怎么算呢我說的是天津地區(qū)的
  答

  你可根據(jù)下列稅率比照能查出你所提出的問題:一、土地使用稅的征收范圍城鎮(zhèn)土地使用稅的征收范圍是城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)。二、土地使用稅的納稅人在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務人。三、土地使用稅的適用稅額一、大城市0.5元至10元；二、中等城市0.4元至8元；三、小城市0.3元至6元；四、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.2元至4元。四、土地使用稅的計稅依據(jù)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)。五、土地使用稅的計算方法應納稅額＝計稅土地面積×適用稅額房產稅稅率表房產稅適用于內資企業(yè)和個人，房產稅的計算依據(jù)采用從價計稅和從租計稅，具體稅率如下： 房產用途計稅依據(jù)稅率 經營自用房產原值一次減除30%后的余額*1.2% 出租房屋房產租金收入*12% 個人出租住房房產租金收入*4% 注：房產稅的計稅公式為:1、從價計稅 應納稅額=房產原值×（1—30%）×1.2%2、從租計稅 應納稅額=房產租金收入×12%3、個人出租住房 應納稅額=房產租金收入×4%

  全部10個回答>
• 問 ?? 企業(yè)土地稅房產稅如何計算
  答

  繳納標準：房產稅/年=房屋購買價格×70%×1.2%土地使用稅/年=房屋面積×土地級別標準收費3、特別提醒：房產稅和土地使用稅要求公司每年向公司所屬的稅務所自行申報。若沒有按年繳納，每年都會有違約金，日息萬分之五。如果公司自從購買房屋后從未繳納過房產稅以及土地使用稅的，稅務要求先完稅并交納違約金后此房才能上市交易。

  全部3個回答>