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• 131****2800

  高層住宅房的浮塵層一般是在第9層至第12層之間，所謂的浮沉層，其實(shí)就是指空氣當(dāng)中浮塵所在的那個(gè)層次，如果是在浮塵層買(mǎi)房的話(huà)，那么空氣當(dāng)中的灰塵顆粒會(huì)比較的多，所以一般是不建議在浮塵層買(mǎi)房的。浮塵層一般距離地面的高度是在30米左右，普通的高層建筑物，每層的高度是在三米左右，所以算下來(lái)應(yīng)該是在第9到12層。在買(mǎi)房子的時(shí)候需要注意的事情有很多，除了不要在浮沉層買(mǎi)房以外，還要注意以下這些：
  ①底層的房子不建議購(gòu)買(mǎi)，因?yàn)榈讓拥姆孔尤秉c(diǎn)比較的多，例如噪音比較的大，透光性比較的差，而且房間里面的濕度也是比較的大，所以整體性?xún)r(jià)比不高。
  ②頂層的房子也不建議購(gòu)買(mǎi)，很多人覺(jué)得樓層越高越好，但是頂層的房子是不建議購(gòu)買(mǎi)的，因?yàn)轫攲拥姆孔痈魺嵝Ч_實(shí)很差，而且有漏水的情況出現(xiàn)？

  查看全文↓ 2022-07-06 10:45:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 大樓的浮塵層在第幾層？
  答

  聽(tīng)說(shuō)浮塵層在8-12層？我也不確定，還是問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士吧。

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• 問(wèn) 大樓的浮塵層在第幾層
  答

  大樓的浮灰層通常是在距離地面30至40米的位置之間，通過(guò)一系列的換算，那么就在9層至12層之間。浮灰層其實(shí)指的就是空氣里的浮塵比較多的樓層，因?yàn)榛覊m并不是固定不動(dòng)的，會(huì)隨著空氣的流動(dòng)而出現(xiàn)漂浮的情況，不過(guò)具體在哪一層還是要結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂騺?lái)看待，如果想要居住的舒適度能夠提升一些，那么建議購(gòu)買(mǎi)15層以上的樓房。在選擇樓層的時(shí)候需要考慮的因素有以下三點(diǎn)：①采光問(wèn)題彩光就意味著曬得到太陽(yáng)，樓層高采光，相對(duì)而言會(huì)比較不錯(cuò)，而樓層太低的話(huà)，到中午過(guò)后才能有陽(yáng)光照射進(jìn)來(lái)。②噪音影響。高層樓房噪音會(huì)大一些，而低層住戶(hù)因?yàn)橛芯G化帶，所以會(huì)阻隔一些噪音，通常20層至22層的噪音是比較明顯的。③防止漏水。盡可能不要購(gòu)買(mǎi)腰線(xiàn)層的房屋，因?yàn)檠€(xiàn)層會(huì)有積水，如果排不出去就會(huì)漏在房間里。

• 問(wèn) 高層住宅的設(shè)備層通常設(shè)置在第幾層？
  答

  設(shè)備層多在中間，但具體要看設(shè)計(jì)，買(mǎi)房前最好問(wèn)清楚。

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• 問(wèn) 高層住宅幾層好? 一個(gè)27層的高層住宅樓買(mǎi)第幾層**好?
  答

  高層住宅較好樓層，一般是大樓的3/1到 3/2之間處，以32層的大樓為例，它的較好樓層是11-24層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺(jué)。高層住宅幾層**好，這是很多購(gòu)房者在買(mǎi)房過(guò)程中會(huì)糾結(jié)不已的事情。住高了覺(jué)得眩暈，住低了覺(jué)得太吵鬧，高層住宅到底哪些樓層**好呢?高層住宅樓層選擇要考慮采光、視野、揚(yáng)灰層等因素。所謂登高望遠(yuǎn)，很多購(gòu)房者喜歡在買(mǎi)房的時(shí)候住高一點(diǎn)，而開(kāi)發(fā)商在房?jī)r(jià)方面的標(biāo)榜也是越高越貴。但是對(duì)于高層住宅幾層較好，并不是越貴越好，也不是越高越好。其實(shí)在購(gòu)買(mǎi)高層住宅時(shí)，購(gòu)房者**親睞的還是中間樓層。從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，生態(tài)學(xué)家研究發(fā)現(xiàn)，8-11層是環(huán)境學(xué)上的揚(yáng)灰層。高層建筑周?chē)鷼饬骰摇皪{谷效應(yīng)”**容易影響處于建筑群中間、周邊有公交干道或工廠的住宅。在“峽谷效應(yīng)”的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。這個(gè)“高度”，大概在30米左右。揚(yáng)灰層的存在是指由于氣流和建筑微環(huán)境的影響，建筑物在一定高度范圍內(nèi)的部分灰塵密度較大。但不一定是高層的9到11層，因?yàn)槠渚唧w高度受諸多方面因素影響，在不同地區(qū)、不同城市、不同市區(qū)甚至不同小區(qū)都有差異，這跟灰塵密度、周?chē)ㄖ叨群蜌饬魍牧魈匦远加嘘P(guān)系。這就表示，不同建筑的“揚(yáng)灰層”并不相同，不能一概而論。從采光角度看。選擇3層以下要注意看能否保證有效日照，能否達(dá)到‘冬至日有效日照不少于1小時(shí)’的規(guī)范要求。從后期費(fèi)用來(lái)看。現(xiàn)在的高層電梯費(fèi)用一般從3層開(kāi)始，每往上增加一層就要相應(yīng)地增加大約3元的電梯費(fèi)用。另外，電梯是有壽命的，20年后更換電梯的費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)支付還是一個(gè)問(wèn)題。還有就是，到達(dá)一定層數(shù)后，給排水設(shè)施都要和普通住宅不一樣，費(fèi)用也不可小覷。所以30層往上的樓層也要慎重選擇。

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• 問(wèn) 高層住宅樓設(shè)備層一般都設(shè)置在第幾層
  答

  如果你所購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)樓與樓之間的建筑密度大，建議8到12層比較好

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