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• 143****8437

  二手房屋在交易的時(shí)候是會產(chǎn)生契稅的，而契稅是按照相應(yīng)的比例來征收的，通常二手房屋的契稅征收稅率是1%到3%，具體要看房屋的面積。如果所購買的房子是個(gè)人的唯一一套住宅房，并且房屋的面積小于90平米，那么就按照1%的稅率征收。如果房子的面積超過了90平米，但又不足144平米，就按照1.5%的稅率征收。如果房屋的面積已經(jīng)超過了144平米或者所購買的二手房，并不是唯一一套住宅房，那么就按照3%的稅率征收。另外，如果購買的這套房子是非普通住宅房的話，那么就按照4%的稅率征收。以上其實(shí)就是二手房契稅的新政策，其實(shí)在購買二手房時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)是比較多的，除了會產(chǎn)生契稅以外，還會產(chǎn)生個(gè)人所得稅，印花稅，增值稅等等，一般需要先繳納這些稅費(fèi)，然后才能夠去辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2022-07-08 14:17:49

相關(guān)問題

• 問 二手房契稅新政策2022
  答

  2022年二手房契稅新政策：①如果購買的二手房是個(gè)人的唯一一套住宅房，但是房子的面積比較小，低于90平米，那在征收二手房契稅的時(shí)候，按照1%的稅率來進(jìn)行征收。②如果購買的二手房是個(gè)人唯一一套住宅房，但房子的面積在90平米至144平米之間，那么在征收二手房契稅的時(shí)候，按照1.55%的稅率征收。③如果購買的二手房是個(gè)人唯一一套住宅房，不過房子的面積比較大，已經(jīng)超過了144平米，那此時(shí)在征收二手房契稅的時(shí)候，按照3%的稅率征收。④如果購買的二手房并不是個(gè)人唯一一套住宅房，或者說房子并不是普通住宅房，那么無論房子的面積有多大，在征收二手房契稅的時(shí)候會按照4%的稅率征收。以上其實(shí)就是關(guān)于二手房契稅的一些新政策，在購買二手房時(shí)，一般需要先繳納稅費(fèi)，然后再去房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)證件。

• 問 二手房契稅的最新政策是什么？
  答

  聽說契稅政策有變化，但具體不清楚，建議咨詢專業(yè)人士。

  全部4個(gè)回答>
• 問 2024年二手房契稅有哪些新政策？
  答

  契稅政策時(shí)常變動，投資需謹(jǐn)慎，觀望一陣再做打算。

  全部5個(gè)回答>
• 問 契稅2022年新政策怎么算
  答

  契稅2022年新政策計(jì)算方法契稅額等于計(jì)稅依據(jù)乘稅率。根據(jù)規(guī)定，契率為3%，具體由個(gè)人購買首套住宅契稅減半。契稅是指土地使用權(quán)出讓，轉(zhuǎn)讓，交換等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)征收的一種稅賦。契稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為簽訂土地，房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的當(dāng)天，或者取得其他具有土地，房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天。除非另有約定，契稅由買方交，房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦的，把錢交給開發(fā)商，由他們再轉(zhuǎn)交給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍中心。如果自己辦理，則由自己將契稅交納給產(chǎn)權(quán)管理中心。房屋契稅什么時(shí)候交也是有要求的，契稅需要在備案后90日內(nèi)交納。根據(jù)規(guī)定，納稅人未按照期限繳納稅款的，扣繳人未按照規(guī)定解繳稅款的，機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款起算起，按日加收滯納稅款萬分之五征收的。

• 問 2025年二套房契稅新政策是什么？
  答

  2025年二套房契稅新政，買房更便宜了？別急，先看看自己是不是剛需，別被忽悠了。

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