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• 152****2668

  ①首先要去查看房源信息，可以上網(wǎng)查看房源，也可以去中介公司查看房源信息。
  ②接下來要實(shí)地去考察一下房子，同時(shí)要確定好購房的意向，考察的內(nèi)容主要包含了房子本身的情況以及周邊的狀況。
  ③接下來需要做的就是調(diào)查產(chǎn)權(quán)，并且和賣家商議一下合同的細(xì)節(jié)，如果確認(rèn)無誤的話，雙方需要簽訂買賣合同。
  ④在簽訂了買賣合同之后，買家需要支付房款，若是買房壓力比較大，可以先支付首付款，然后去銀行申請(qǐng)辦理貸款。
  ⑤在支付了返款之后，接下來就是要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)的過戶，然后要交割房屋。在這之后雙方需要各自去稅務(wù)局繳納自己的稅費(fèi)，并且保存好稅票。
  ⑥接下來雙方需要帶上完稅證明、房子原有的產(chǎn)權(quán)證、個(gè)人的身份證等材料到房管局去領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2022-07-12 15:49:54

相關(guān)問題

• 問 購買二手房的流程是什么？
  答

  我聽說買二手房要先看房子，然后談價(jià)格，最后簽合同。好像還要交一些稅費(fèi)。具體流程我也不太清楚，你可以問問專業(yè)的房產(chǎn)中介或者律師。

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• 問 貸款購買二手房交易流程是什么? 買二手房貸款流程是什么？
  答

  二手房交易貸款流程：應(yīng)該是在辦過戶手續(xù)前客戶就應(yīng)該去銀行申請(qǐng)貸款，因?yàn)榻灰字行倪^戶完了銀行還搭理干嘛。所以一定在過戶前申請(qǐng)貸款。申請(qǐng)好以后，可以去過戶了，過戶完了交易中心就會(huì)把單子申報(bào)到銀行，看銀行的貸款有沒有審批下來貸款。也就是--申請(qǐng)貸款---→過戶--→審批貸款--→放款！在過戶之前為了保證雙方的利益，應(yīng)該交給房東**款，當(dāng)然房東的產(chǎn)證也是要押到中介公司的，等過戶完成手再把剩下的尾款付清。

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• 問 全款購買二手房流程是什么啊？
  答

  二手房一般的流程一，看房二，看中 議價(jià)三，簽居間合同并付定金（**多是總房款的百分之二十）四，約定時(shí)間到房產(chǎn)局去過戶（當(dāng)日再交百分之三十左右，你不貸款可以多交，可商量的）五，等拿到兩證了，看過房子的設(shè)施啥的，還有戶口是否遷出，物業(yè)是否交接，水電是否欠費(fèi)等 辦好了，再把余款給對(duì)方，并交接房屋。

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• 問 購買二手房的過戶流程是什么？
  答

  二手房過戶流程涉及合同簽訂、資金支付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、稅費(fèi)繳納等環(huán)節(jié)。過戶效率受市場(chǎng)供需、政策調(diào)控、交易雙方信用等因素影響。數(shù)據(jù)顯示，過戶周期通常在1-3個(gè)月，過戶成本約占房價(jià)的5%-10%。

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• 問 全款購買二手房的流程是什么？
  答

  聽說全款買二手房要先看房，然后交定金簽合同，再去過戶，最后交錢拿鑰匙。具體流程我也不太清楚，還得多問問。

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