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• 133****3701

  ①確認(rèn)是否是公共車(chē)位。
  ②確認(rèn)是否提前被人租了。為了避免麻煩，要清楚這個(gè)車(chē)位是不是沒(méi)有人買(mǎi)沒(méi)有人租才行
  ③確認(rèn)車(chē)位的性?xún)r(jià)比。有些人選擇租車(chē)位有些人選擇買(mǎi)車(chē)位，到底怎么選擇，還要看車(chē)位的性?xún)r(jià)比
  ④一定要簽訂相關(guān)條款。一定要和開(kāi)發(fā)商簽訂條款，保證地下車(chē)位能夠按時(shí)投入使用
  ⑤細(xì)簽合同、實(shí)地勘察車(chē)位。簽訂合同之前，要知道車(chē)位的結(jié)構(gòu)圖，自己的車(chē)位在哪里，實(shí)地勘察一下車(chē)位會(huì)更好，比如車(chē)位的格局、高深、面積等

  查看全文↓ 2022-07-12 16:17:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)車(chē)位注意事項(xiàng)
  答

  買(mǎi)車(chē)位注意事項(xiàng)其實(shí)有很多主要表現(xiàn)在檢查車(chē)位是否擁有完整的產(chǎn)權(quán)，并且還要明確車(chē)位是否歸開(kāi)發(fā)商所有。另外還需要檢查一下車(chē)位是否具備出售的條件，如果是作為公攤面積的車(chē)位是不能進(jìn)行出售的。如果是預(yù)售車(chē)位，需要檢查是否取得預(yù)售許可證等等。車(chē)位是否值得購(gòu)買(mǎi)？車(chē)位是否值得購(gòu)買(mǎi)，需要結(jié)合自身的實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行看待，如果居住的小區(qū)車(chē)位比相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較多的，那么可以不用急于進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，因?yàn)榇藭r(shí)買(mǎi)完了之后也是閑置，反而得不償失。但是如果小區(qū)的車(chē)位比相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較低的情況下，也就是醫(yī)護(hù)未必能夠擁有一個(gè)車(chē)位，這時(shí)候可能就會(huì)面臨之后搶車(chē)位的問(wèn)題，所以及時(shí)的購(gòu)買(mǎi)車(chē)位是非常必要的，這樣不僅出行變得更加的容易，而且也不用太過(guò)于擔(dān)心找不到停車(chē)位的問(wèn)題。

• 問(wèn) 買(mǎi)車(chē)位注意事項(xiàng)
  答

  ①確認(rèn)是否是公共車(chē)位。②確認(rèn)是否提前被人租了。為了避免麻煩，要清楚這個(gè)車(chē)位是不是沒(méi)有人買(mǎi)沒(méi)有人租才行③確認(rèn)車(chē)位的性?xún)r(jià)比。有些人選擇租車(chē)位有些人選擇買(mǎi)車(chē)位，到底怎么選擇，還要看車(chē)位的性?xún)r(jià)比④一定要簽訂相關(guān)條款。一定要和開(kāi)發(fā)商簽訂條款，保證地下車(chē)位能夠按時(shí)投入使用⑤細(xì)簽合同、實(shí)地勘察車(chē)位。簽訂合同之前，要知道車(chē)位的結(jié)構(gòu)圖，自己的車(chē)位在哪里，實(shí)地勘察一下車(chē)位會(huì)更好，比如車(chē)位的格局、高深、面積等

• 問(wèn) 買(mǎi)車(chē)位注意事項(xiàng)和手續(xù)
  答

  買(mǎi)車(chē)位注意事項(xiàng)主要是要先搞清楚車(chē)位是否具備有正規(guī)的產(chǎn)權(quán)，因?yàn)橛幸恍┬^(qū)內(nèi)的車(chē)位，開(kāi)發(fā)商是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的，所以不能夠進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，而且在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的過(guò)程當(dāng)中，其實(shí)所簽署的是租賃協(xié)議，并不能夠辦理產(chǎn)權(quán)證，也不能夠進(jìn)行再次的交易。而且租賃協(xié)議**長(zhǎng)不超過(guò)20年，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)者的權(quán)益無(wú)法得到很好的保障。正規(guī)具備有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位，一般在簽署購(gòu)房合同時(shí)，車(chē)位是跟著房子一起買(mǎi)的，要就車(chē)位的地點(diǎn)、號(hào)碼、面積詳細(xì)寫(xiě)在購(gòu)房合同當(dāng)中。簽署完相關(guān)的買(mǎi)賣(mài)合同之后，繳納契稅和維修基金就能夠辦理正式的車(chē)位產(chǎn)權(quán)證。一般來(lái)說(shuō)，車(chē)位產(chǎn)權(quán)的時(shí)間和房屋的年限是一樣的，如果是住宅類(lèi)的土地性質(zhì)車(chē)位的使用年限也是70年，如果是商業(yè)項(xiàng)目的配套車(chē)位往往只有40年或者是50年。

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)車(chē)位要注意哪些問(wèn)題?
  答

  如果車(chē)位不屬于小區(qū)內(nèi)公共配套設(shè)施，開(kāi)發(fā)商必須取得車(chē)位的所有權(quán)，房產(chǎn)管理部門(mén)在進(jìn)行審批時(shí)，會(huì)予以核準(zhǔn)，會(huì)發(fā)一個(gè)車(chē)位的《所有權(quán)證》，里面的內(nèi)容明確了開(kāi)發(fā)商對(duì)車(chē)位享有的所有權(quán)，包括車(chē)位的數(shù)目、面積等。在這種情況下，開(kāi)發(fā)商是可以將車(chē)位的使用權(quán)賣(mài)給業(yè)主的，這種交易的實(shí)質(zhì)是租賃。此外，開(kāi)發(fā)商擁有的車(chē)位的所有權(quán)也是可以進(jìn)行交易的，對(duì)于時(shí)下有的樓盤(pán)推出的買(mǎi)房子送產(chǎn)權(quán)車(chē)位的活動(dòng)，購(gòu)房者一定要確定開(kāi)發(fā)商擁有該車(chē)位的產(chǎn)權(quán)。

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)車(chē)位需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  車(chē)位位置、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)、合同。

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