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• 146****4584

  一、購(gòu)房者應(yīng)交納的稅費(fèi)
  1、合同印花稅：按成交房?jī)r(jià)總額的萬(wàn)分之五購(gòu)買印花；
  2、契稅：按成交房?jī)r(jià)的2%交納；
  二、手續(xù)費(fèi)及其它費(fèi)用
  1、交易手續(xù)費(fèi)：根據(jù)房屋面積計(jì)算，每平方米3元
  2、房屋所有權(quán)登記費(fèi)：80元
  3、工本費(fèi)10元
  三、維修基金
  1、多層按房?jī)r(jià)1%交納
  2、高層按房?jī)r(jià)2%交納

  查看全文↓ 2022-07-13 13:56:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證要交什么稅費(fèi)
  答

  房屋維修基金房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。登記費(fèi)其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為住房與非住房。住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元;非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。交易費(fèi)住宅類房屋按3元/平方米繳納，由開發(fā)商繳納，購(gòu)房者不用繳納 ，非住宅類房屋按房款×0。35%計(jì)算結(jié)果繳納。《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi)和《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)各地交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一，但是都不超過(guò)100元。

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• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證時(shí)候，需繳納的稅費(fèi)有哪些項(xiàng)目？
  答

  購(gòu)房人承擔(dān)：契稅、登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、合同印花稅、配圖費(fèi)、權(quán)證印花稅。開發(fā)公司承擔(dān)：交易手續(xù)費(fèi)。

• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)？辦理前需要繳納哪些稅費(fèi)？
  答

  聽說(shuō)要身份證、合同、交稅證明，還得等審批。

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• 問(wèn) 辦理商品房房產(chǎn)證是否需要繳納稅費(fèi)？需要繳納多少？
  答

  需要，稅費(fèi)根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值和政策定。

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• 問(wèn) 子女繼承父母的房產(chǎn)證繳納哪些稅費(fèi)？
  答

  我國(guó)目前并未開征遺產(chǎn)稅。房產(chǎn)繼承稅費(fèi)是指稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的，按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為活動(dòng)中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。如：契稅（非法定繼承人征收）、遺產(chǎn)稅等（我國(guó)目前暫未開征）。在“國(guó)稅函20041036號(hào)”的通知中，國(guó)家稅務(wù)總局對(duì)繼承土地房屋權(quán)屬征收契稅問(wèn)題做出規(guī)定，對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權(quán)屬時(shí)，不征收契稅。而稅總同時(shí)明確，按 照《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定，對(duì)于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。

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