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• 142****6290

  房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)。由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。1）繼承（直系親屬）：（不納入限購(gòu)）營(yíng)業(yè)稅：證過(guò)5年可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過(guò)5年)未過(guò)5年：估價(jià)×5.6%個(gè)稅：證過(guò)5年且唯一住房可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過(guò)5年)未過(guò)5年估價(jià)×1%2）遺贈(zèng)（非直系親屬）：（納入限購(gòu)）營(yíng)業(yè)稅：證過(guò)5年可免征未過(guò)5年估價(jià)×5.6%個(gè)稅：證過(guò)5年且唯一住房可免征未過(guò)5年估[2]價(jià)×1%說(shuō)明：繼承房產(chǎn)過(guò)戶的權(quán)屬來(lái)源如果寫為繼承、贈(zèng)與的是按贈(zèng)與的方法計(jì)稅。

  查看全文↓ 2022-07-15 17:28:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 成都房產(chǎn)繼承稅相關(guān)問(wèn)題
  答

  目前國(guó)家尚未對(duì)房產(chǎn)繼承稅和房產(chǎn)遺產(chǎn)稅進(jìn)行征收，但繼承的房屋一旦再次轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方需繳納房屋價(jià)值20%的個(gè)人財(cái)產(chǎn)出讓所得稅，有別于非繼承房屋轉(zhuǎn)讓繳納1%的個(gè)人所得稅，民間也把此稅叫作遺產(chǎn)稅。各地基本是同意的標(biāo)準(zhǔn). 那為什么還要開征遺產(chǎn)稅，這個(gè)稅又算什么呢？難倒要兩項(xiàng)一起收？

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• 問(wèn) 成都房產(chǎn)稅如何交？
  答

  一套房：1%個(gè)人所得稅 1.5%的契稅 5.55%的營(yíng)業(yè)稅二套房：1%個(gè)人所得稅 1.5%的契稅 5.55%的營(yíng)業(yè)稅備注：以上是面積少于150平米的房，是差額營(yíng)業(yè)稅，有法做平大于150平米是全額營(yíng)業(yè)稅，沒法做平

• 問(wèn) 成都房產(chǎn)稅是多少
  答

  現(xiàn)在成都還沒有開始征收房產(chǎn)稅,具體收不收,什么時(shí)候收,收多少,都還是未知數(shù)!

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• 問(wèn) 成都房產(chǎn)稅如何計(jì)算
  答

  兩種方法：（一）從價(jià)計(jì)算應(yīng)納稅額的計(jì)算公式：應(yīng)納稅額= 房產(chǎn)原值× （1一減除比率）× 1.2%（二）從租計(jì)算應(yīng)納稅額的計(jì)算公式：應(yīng)納稅額= 房產(chǎn)租金收入×12％要按照上述公式計(jì)算應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅，首先您需要準(zhǔn)確確定房產(chǎn)的原值和房產(chǎn)租金收入，也就是稅收上所說(shuō)的計(jì)稅依據(jù)：

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• 問(wèn) 成都房產(chǎn),繼承/贈(zèng)與/交易，哪種更合適
  答

  繼承和贈(zèng)與都需要繳納20%的個(gè)人所得稅哈 究竟要多少得看你的房屋本身情況滿五年沒 以及具體的地段 一邊有準(zhǔn)確的指導(dǎo)價(jià)!

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