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• 151****9059

  是可以購(gòu)買(mǎi)商鋪的，因?yàn)楝F(xiàn)在國(guó)家對(duì)于購(gòu)買(mǎi)商鋪并沒(méi)有什么太多的限制，無(wú)論是全款購(gòu)買(mǎi)還是貸款購(gòu)買(mǎi)都是可以的，在購(gòu)買(mǎi)商鋪的時(shí)候主要還是要看所處的地段是否合理，畢竟購(gòu)買(mǎi)商鋪主要是用于投資，如果地段不是特別好的話(huà)，會(huì)影響到投資的回報(bào)率，而且在購(gòu)買(mǎi)商鋪的時(shí)候，也要看一下是否有正規(guī)的資質(zhì)，能不能夠辦理產(chǎn)權(quán)證。
  商鋪和住宅都是同樣的道理，在購(gòu)房之前先要購(gòu)買(mǎi)大品牌開(kāi)發(fā)商所提供的住房，尤其是商鋪，本身的價(jià)格就比較高，又不像住房是剛性需求，商鋪大多都是人們?cè)诮?jīng)濟(jì)比較寬裕的情況之下購(gòu)買(mǎi)之后用于投資，希望能夠獲取比較高的回報(bào)，有些商鋪是為了自己做生意使用，而大多數(shù)的商鋪都是通過(guò)出租的形式來(lái)?yè)Q去收益，所以一般商鋪在貸款購(gòu)入的時(shí)候，只有10~15年的還款時(shí)間。

  查看全文↓ 2022-08-17 10:41:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2022年買(mǎi)房可以嗎？
  答

  2022年買(mǎi)房是可以的，總體來(lái)說(shuō)2022年的房?jī)r(jià)并不是特別的高，即便是一些一線大城市，房?jī)r(jià)也沒(méi)有出現(xiàn)大幅度的上漲，甚至一些小縣城的房?jī)r(jià)還出現(xiàn)了下跌，所以2002年買(mǎi)房子的話(huà)性?xún)r(jià)比是比較高的。其次，2022年國(guó)內(nèi)的房貸利率也是出現(xiàn)了很大幅度的下調(diào)，部分城市下調(diào)了20個(gè)基點(diǎn)左右，這對(duì)于那些想要貸款買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一個(gè)非常好的消息。因?yàn)樵?022年貸款買(mǎi)房的時(shí)候，整體的貸款利息將會(huì)大幅度的減少，這樣自己的買(mǎi)房成本也會(huì)大大降低。從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度來(lái)看，國(guó)內(nèi)未來(lái)的房?jī)r(jià)大概率還是要繼續(xù)上漲的，雖然也許上漲的幅度不會(huì)太高，但現(xiàn)在買(mǎi)房肯定是要比將來(lái)買(mǎi)房更加的劃算一些。所以對(duì)于年輕人或者是對(duì)于剛需者來(lái)說(shuō)，2022年買(mǎi)房是比較明智的一個(gè)選擇。

• 問(wèn) 2022年可以買(mǎi)房子嗎
  答

  2022年也是可以買(mǎi)房的，因?yàn)楝F(xiàn)在國(guó)家對(duì)于房屋的調(diào)控政策已經(jīng)放松，從現(xiàn)在的新聞就不難看得出，房屋抵押貸款的，放松就是為了讓大家更方便購(gòu)房，而且現(xiàn)在一二線城市的樓市成交回暖，大家的購(gòu)房熱情也是只增不減，雖然受到疫情的影響，有一些房源的價(jià)格下降，但之前好地段或者是周邊交通比較便利的方針，仍然穩(wěn)定在一個(gè)比較好的價(jià)格上。購(gòu)買(mǎi)房屋對(duì)于每一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)都是一件大事，在購(gòu)房時(shí)需要更加的謹(jǐn)慎，先要考慮自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)條件，經(jīng)濟(jì)大環(huán)境并不是特別好，所以不要購(gòu)買(mǎi)太超過(guò)自己范圍內(nèi)的房屋，每個(gè)月所還貸款的數(shù)額要占到總家庭收入的1/3，而且還要考慮之后的經(jīng)濟(jì)來(lái)源是否穩(wěn)定，千萬(wàn)不要沖動(dòng)購(gòu)房，房貸大多數(shù)都是20年到30年，一旦中間斷供，都會(huì)造成不小的影響。

• 問(wèn) 2022年適合買(mǎi)房嗎
  答

  就目前來(lái)看，2022年還是比較適合買(mǎi)房的，房?jī)r(jià)的連續(xù)“降溫”就目前相關(guān)機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)，大多數(shù)城市的二手房?jī)r(jià)格出現(xiàn)了下跌，新房的價(jià)格也創(chuàng)下了歷史的最低水平，加上現(xiàn)在各大城市當(dāng)中的二手房數(shù)量有很多，所以在2022年購(gòu)房能夠選擇的余地會(huì)比較多，而且也容易和賣(mài)方談價(jià)，在比較適合的價(jià)位購(gòu)房，因此對(duì)于一些剛需家庭來(lái)說(shuō)，但今年購(gòu)房還是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。除了房?jī)r(jià)下跌之外，土地市場(chǎng)的價(jià)格也出現(xiàn)了下跌，即便是土地市場(chǎng)一向火熱的北京、杭州等地，流拍率竟也超過(guò)50%，由此能夠看得出來(lái)，現(xiàn)在房地產(chǎn)的市場(chǎng)并不是特別的親切，2~3年內(nèi)的房?jī)r(jià)下行使得房地產(chǎn)的泡沫開(kāi)始逐步破裂，越來(lái)越多的人開(kāi)始選擇在適宜的城市購(gòu)房，而不是一味在大城市購(gòu)房，所以想要抄底買(mǎi)房的人群，現(xiàn)在也是比較好的時(shí)機(jī)。

• 問(wèn) 2022年適合買(mǎi)房子嗎
  答

  無(wú)論在哪一年都是可以購(gòu)房的，現(xiàn)在的三四線城市交易量有了明顯的下降，一方面是因?yàn)槭艿揭咔榈挠绊?，大家的收入不太穩(wěn)定，另外一方面是因?yàn)槌鞘械陌l(fā)展速度跟不上，一二線的城市速度，因此很多年輕人定居在一二線城市之后，會(huì)考慮在這些城市購(gòu)房，大家可以根據(jù)自己的實(shí)際需求購(gòu)買(mǎi)價(jià)位合適且性?xún)r(jià)比比較高的房子。購(gòu)房前除了要考慮實(shí)際的用途之外，千萬(wàn)不要因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商為了刺激購(gòu)房者買(mǎi)房，而聽(tīng)信受訪人員的宣傳，沖動(dòng)買(mǎi)房。在購(gòu)房之前要先審核開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)，如果連房屋預(yù)售許可證都沒(méi)有，但后期交房時(shí)會(huì)面臨各種各樣的問(wèn)題，比如交房的時(shí)間得不到保障，所交付的房屋質(zhì)量有問(wèn)題，特別是出現(xiàn)爛尾房，時(shí)時(shí)刻刻都在維權(quán)，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)苦不堪言，既浪費(fèi)了時(shí)間又浪費(fèi)了金錢(qián)。

• 問(wèn) 買(mǎi)商鋪貸款**是多少？ 買(mǎi)商鋪可以按揭嗎？買(mǎi)商鋪**多少
  答

  目前，招行已開(kāi)展“個(gè)人商業(yè)用房貸款”，該項(xiàng)貸款是招行向自然人發(fā)放的，用于購(gòu)買(mǎi)各類(lèi)型商業(yè)用途房產(chǎn)的貸款（主要是用于購(gòu)買(mǎi)商鋪、寫(xiě)字樓和商住兩用房）。貸款所購(gòu)商業(yè)用房，須符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃，項(xiàng)目合法、合規(guī)，滿(mǎn)足當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)需求。詳情請(qǐng)進(jìn)入以下鏈接了解：網(wǎng)頁(yè)鏈接。若當(dāng)?shù)赜姓行芯W(wǎng)點(diǎn)，您可以嘗試聯(lián)系網(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門(mén)申請(qǐng)辦理。

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