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• 158****5519

  二手房的比例，這個沒有嚴格的要求，可以自己和房東協(xié)商，一般來說按照最低30%的標(biāo)準(zhǔn)支付也是可以的，但因為二手房和新房不太相同，在申請房屋抵押貸款的時候，銀行會對二手房進行評估，是按照評估價來審批貸款，所以可能會比正常30%的房款要低一些，對于購房者來說，就需要額外再準(zhǔn)備一些費用，最少是在40%才會有備無患。
  房屋的手續(xù)是否齊全再加上購房人的資質(zhì)是否符合要求，都會直接影響到二手房的房貸，是不是能夠順利的審批通過，因為有一些二手房的房齡比較長，對于銀行來說，這種的房子用來申請房屋抵押貸款，遇到的風(fēng)險系數(shù)會比較高，所以能夠?qū)徟姆抠J年限就會比較短，在購買二手房的時候，最可是特別長的房子，控制在5年以上，10年以下。

  查看全文↓ 2022-10-26 10:34:29

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• 問 二手房貸款首付比例
  答

  二手房的話如果使用商業(yè)貸款，購房人是首次購買住房首付的比例是30%，如果是第2次購買住房的話，首付比例最低是40%，公積金貸款的首付比例也是一樣的，但有些地方首次購買的住房如果是90平米以下的話，公積金貸款的首付比例在20%，因為現(xiàn)在很多城市都已經(jīng)不再允許第3套房的出售和貸款，所以在購買房子的時候一定要慎重，符合條件的話才能夠申請住房抵押貸款。二手房貸購買的時候除了要考慮首付的比例之外，建議多準(zhǔn)備一部分的首付款，是因為銀行在審批的時候會根據(jù)商品房的估值來給出貸款的比例，二手房和新房不太相同，銀行在評估的時候本身評估額就會低一些，最高不會超過80%，這就會比購買新房要多支出一部分的首付款，建議大家在購房的時候要先從自身的經(jīng)濟能力出發(fā)，然后做出判斷，購買二手房還是購買新房。

• 問 二手房貸款首付比例是多少？
  答

  聽說二手房首付至少三成，但具體還得問銀行。

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• 問 二手房貸款的首付比例是多少？
  答

  我聽說二手房首付至少三成，但具體還得看銀行怎么說，我也不是很清楚。

  全部6個回答>
• 問 二手房貸款的首付比例是多少？
  答

  我聽說二手房首付比例大概在30%到40%，但這個數(shù)字可能會變，最好咨詢專業(yè)人士。

  全部3個回答>
• 問 二手房貸款的首付比例最高是多少？
  答

  二手房貸款首付比例最高30%。

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