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• 138****1818

  租售同權(quán)指的是：租房的居民和買房的居民應(yīng)該享有同等的待遇，租房居民應(yīng)享有和買房居民一樣的權(quán)利與義務(wù)，保障租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益。
  租售同權(quán)會對房租和房價(jià)產(chǎn)生以下影響：
  1、短期
  短期內(nèi)，擁有良好教育資源的樓盤，租金金額會迅速增長，從另一種程度上刺激了房價(jià)的增長，學(xué)區(qū)房依然會很搶手，租賃價(jià)格會越來越高。
  2、中長期
  租金提升使得房子的投入回報(bào)率有所提升，房價(jià)也會處于持續(xù)上漲的狀態(tài)，這一政策的實(shí)行并沒有抑制房價(jià)的增長，反而使得房價(jià)增長的更加迅速。
  3、其他影響
  與房子綁定的學(xué)區(qū)房戶口等福利已經(jīng)解除，租房人租賃到房子后也享有同等的待遇，尤其對于一線城市等大城市而言，房價(jià)會持續(xù)上漲，對于租客來講，租房的成本會迅速增加，也需要繳納相關(guān)的租房稅。

  查看全文↓ 2022-12-06 01:24:18