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  2022年買(mǎi)房首付最低一般為30%，但具體首付比例要根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆豌y行貸款條件而定。

  查看全文↓ 2022-12-14 17:49:35
• 131****2233

  2022年買(mǎi)房首付最低一般為20%。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 深圳買(mǎi)房首付最低多少2024年？
  答

  深圳買(mǎi)房首付最低2024年是1.9萬(wàn)起，恒興御景園85折優(yōu)惠，首付30萬(wàn)買(mǎi)三房，實(shí)景現(xiàn)房，即買(mǎi)即住；項(xiàng)目自帶5800㎡底層商業(yè)，半徑3公里范圍商業(yè)體量近48萬(wàn)㎡，毗鄰國(guó)際會(huì)展中心醇熟商業(yè)配套。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房首付最低多少
  答

  買(mǎi)房首付最低為20%，但每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，所以并不是所有人都能夠享受最低20%的首付率，需要滿足的條件還是比較苛刻的，比如說(shuō)在北京上海這樣的大城市，購(gòu)買(mǎi)首套房，而且必須是普通住宅，建筑面積在90平米以下的才能夠享受最低20%的首付，而且大多數(shù)情況之下是需要使用住房公積金才可以，商業(yè)貸款的話一般都是30%。如果所購(gòu)買(mǎi)的房屋是二套房，就目前的大多數(shù)城市來(lái)說(shuō)，二套房的政策最低首付在40%，一二線的城市首付會(huì)更多一些，像北京的二套房首付就已經(jīng)在60%。所謂的首富其實(shí)就是自己需要準(zhǔn)備的部分房款要先準(zhǔn)備出來(lái)，大概30%的首付款之后才能夠到銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款，如果手中有閑錢(qián)的話，可以多準(zhǔn)備一些首付款，這樣后期的還款風(fēng)險(xiǎn)降低。

• 問(wèn) 買(mǎi)房首付最低多少
  答

  買(mǎi)房首付最低在20%起，首付款其實(shí)與房屋套數(shù)有一定的關(guān)系：①如果是買(mǎi)第一套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)的是新房且房屋面積沒(méi)有超過(guò)90平方米的，首付最低可以是20%。②如果購(gòu)買(mǎi)的是第二套房，購(gòu)房者需要承擔(dān)的最低首付為60%。③若購(gòu)買(mǎi)的是第三套房時(shí)，購(gòu)房者申請(qǐng)貸款的單位會(huì)根據(jù)房屋價(jià)格的情況，不批準(zhǔn)貸款，其他的各種情況一般最低首付為30%。根據(jù)現(xiàn)行的規(guī)定，一般房屋的首付是30%，也就是說(shuō)若您是貸款買(mǎi)房的，30%的首付這部分是不可以貸款的，必須要自己承擔(dān)，剩下的70%，才可以用貸款的方式支付，但是若手上有多余的閑錢(qián)，也可多付一些首付，這樣能夠保證后面還貸風(fēng)險(xiǎn)降低。因?yàn)橘J款終歸是要還一部分利息的，這樣的話從總額方面來(lái)說(shuō)，自己付的越多，貸款的越少，就越合算，但是這個(gè)得由購(gòu)房者根據(jù)自身的情況來(lái)決定。

• 問(wèn) 第一套房首付最低幾成？
  答

  對(duì)于第一套房的首付，最低要求是30%。但具體能貸多少，還得看你的信用記錄和收入情況。建議提前做好財(cái)務(wù)規(guī)劃，確保能夠滿足首付要求。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房首付最低多少
  答

  買(mǎi)房首付并不是固定的，初次買(mǎi)房的人，首付要大于總房?jī)r(jià)的30%，二次購(gòu)房人首付要大于總房?jī)r(jià)的40%。依據(jù)購(gòu)房人所在地購(gòu)房政策首付款有20%的情況。辦理按揭借款利率低的是公積金借款，但是具體利率需要結(jié)合多借款多少以及多長(zhǎng)時(shí)間。如果首付款不夠的解決方法:①巧用住房公積金。對(duì)于公積金賬戶內(nèi)余額比較多的人來(lái)說(shuō)，可以試著以買(mǎi)房的手續(xù)申請(qǐng)?zhí)崛」e金，用以?xún)斶€購(gòu)房的借款。②可以申請(qǐng)工薪借款，對(duì)于收入穩(wěn)定的企事業(yè)單位和編制內(nèi)的人員來(lái)說(shuō)，可以申請(qǐng)工薪借款，但是除了上述人員外，這個(gè)借款可用于個(gè)人消費(fèi)，也可用于買(mǎi)房，期限通常短于3年。③是以舊房子作擔(dān)保來(lái)購(gòu)買(mǎi)新房子，抵押舊房子獲得借款用來(lái)首付，在實(shí)際可獲得大額度的借款。但是這就意味著要同時(shí)還兩個(gè)借款，而且抵押獲得的借款利息更高，時(shí)間也會(huì)變短。