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  商業(yè)房產(chǎn)契稅稅率為3%到5%，契稅的具體征收稅率，是由當(dāng)?shù)厝嗣裾谄醵惖恼魇辗秶畠?nèi)，根據(jù)本地區(qū)的實際情況進(jìn)行調(diào)整之后，所征收的稅費費率需要向國家財政部和國家稅務(wù)總局辦理備案，購買房子的時候，如果是首次購買，可以享受到一定的契稅優(yōu)惠政策，需要滿足以下的條件。
  1、個人購買普通住房，是家庭唯一一套住房，并且是首次購買住宅戶型的面積在90平米以下，契稅按照1%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
  2、符合以上的條件，戶型的面積在90平米到144平米，實際契稅的稅率是1.5%。
  3、所購買的戶型面積在144平米以上，契稅的稅率按照3%。
  4、如果所購買的住房是非普通住房或者是具有商業(yè)投資性質(zhì)的房產(chǎn)，像是商鋪，辦公樓以及商務(wù)公寓，或者購買的是第2套住宅，都按照3%的稅率征收契稅。

  查看全文↓ 2022-12-27 00:27:04

相關(guān)問題

• 問 商業(yè)住房契稅是多少? 商業(yè)房產(chǎn)契稅稅率是多少
  答

  一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問 商業(yè)房產(chǎn)的契稅是多少？房產(chǎn)契稅的稅率如何確定？
  答

  商業(yè)房產(chǎn)契稅通常3%-5%，但具體得看當(dāng)?shù)卣摺?/p> 全部3個回答>

• 問 商業(yè)契稅稅率一般是多少？
  答

  根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問 房產(chǎn)契稅稅率是多少
  答

  房產(chǎn)契稅稅率并不是固定不變的，具體規(guī)定如下：1、個人購買家庭唯一住房如果是購買的唯一住房，并且房屋面積不超過90平米，此時按照1%的稅率征收契稅。如果房屋面積超過90平米，那么按照1.5%的比例征收契稅。2、個人購買改善性住房如果是購買改善性住宅房，面積不超過90平米的情況下，按1%的比例征收。如果房屋面積超過90平米的話，需要按照2%的比例征收契稅。3、個人購買第三套房如果是購買的第三套或者是第三套以上的住宅房，那么無論房屋的面積有多大，房子的契稅征收稅率都是3%，也就是說此時是不會減免的。實際上國內(nèi)各地方征收房產(chǎn)契稅的政策還是有一些差異的，所以可以先咨詢一下當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門，無論是購買新房還是購買二手房，契稅都是需要繳納的。

• 問 商業(yè)用途房產(chǎn)的契稅稅率是多少，如何計算？
  答

  契稅3%-5%，具體看地方，提前了解清楚。

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