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• 138****4606

  房屋贈(zèng)與協(xié)議在中國(guó)是有效的，但是要滿足一定的法律條件，才能使其有效。首先，雙方必須是完全民事行為能力人，擁有獨(dú)立的自主意志；其次，贈(zèng)與協(xié)議中的內(nèi)容必須符合法律規(guī)定，不可違反公序良俗；第三，贈(zèng)與協(xié)議必須符合當(dāng)事人的真實(shí)意思，并且當(dāng)事人雙方都要認(rèn)真審查協(xié)議內(nèi)容，并有書(shū)面形式確認(rèn)；最后，贈(zèng)與的房屋必須是雙方的合法所有，不能是非法獲取的財(cái)產(chǎn)。只有滿足上述條件，夫妻之間的房屋贈(zèng)與協(xié)議才能有效生效。

  查看全文↓ 2023-02-13 14:08:26
• 143****8884

  房屋贈(zèng)與協(xié)議有效，只要當(dāng)事人簽署了合法有效的協(xié)議，并經(jīng)過(guò)房屋登記，則該協(xié)議具有法律效力，可以作為房屋的有效證明。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 夫妻之間房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議有效嗎
  答

  夫妻之間的房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議是有效的，但必須符合房屋買(mǎi)賣法相關(guān)規(guī)定，并且需要由房地產(chǎn)專業(yè)人士在其中簽訂。

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• 問(wèn) 夫妻房屋贈(zèng)與有效嗎？
  答

  一、根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。也就是說(shuō)只要是一方愿意給，一方愿意要，則贈(zèng)與合同生效。二、按照合同法的規(guī)定，存在以下情況時(shí)，合同屬于無(wú)效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。三、只要不存在上述任何一種情況，那么合同就是有效的。夫妻房屋贈(zèng)與屬于贈(zèng)與合同的一種，因此，只要夫妻一方愿意贈(zèng)送，另一方愿意接受，那么夫妻房屋贈(zèng)與就是有效的，除非存在上述五種法定的無(wú)效情況。

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• 問(wèn) 房屋贈(zèng)與協(xié)議沒(méi)有公證有效嗎
  答

  贈(zèng)與協(xié)議要有效，必須經(jīng)過(guò)公證。贈(zèng)與協(xié)議不具有法律效力，不具有強(qiáng)制執(zhí)行性。如果贈(zèng)與協(xié)議沒(méi)有經(jīng)過(guò)公證，則協(xié)議無(wú)法被司法機(jī)關(guān)認(rèn)可，也無(wú)法確保贈(zèng)與雙方的權(quán)益。

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• 問(wèn) ??房屋贈(zèng)與需要公證嗎?房屋贈(zèng)與協(xié)議不經(jīng)過(guò)公證有效嗎？
  答

  一般來(lái)說(shuō)，協(xié)議只要不違反法律的規(guī)定，雙方簽字捺手印就生效了。不過(guò)**好簽協(xié)議有見(jiàn)證人。具體需不需要公證，那要看你當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理所的要求了。去問(wèn)問(wèn)就知道。人家不要求，就不用公證，人家要求了，就需要去公證了

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• 問(wèn) 協(xié)議離婚后，簽訂的房屋贈(zèng)與協(xié)議是否有效？
  答

  1、父親將離婚協(xié)議中約定給孩子的房子私自轉(zhuǎn)賣，問(wèn)是否有效？你是問(wèn)這個(gè)問(wèn)題嗎？如父母已離婚，且離婚協(xié)議中明確約定房子歸孩子，購(gòu)買(mǎi)人對(duì)此不知情，支付了合理房款且辦了過(guò)戶手續(xù)，則房子不能追回，此買(mǎi)賣有效。但可以要求父親賠償由此造成的損失，可要回賣房款。2、如果購(gòu)買(mǎi)人存在惡意（明知父母離婚，房子歸孩子），未支付合理房款或未辦過(guò)戶手續(xù)等，可以要回房子。

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