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• 151****7814

  房屋買賣和贈與都可以劃得來，而繼承則不能劃得來。繼承是法律規(guī)定的一種獲得財產(chǎn)的方式，不需要象買賣和贈與那樣經(jīng)過財產(chǎn)交易，只需要遵守法律規(guī)定的程序即可。

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• 157****8463

  房屋買賣應當遵循《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》，其中規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務。贈與和繼承則受《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定，其中明確了繼承權(quán)的范圍和行使方式。

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• 148****3304

  房屋買賣贈與繼承均應遵循《中華人民共和國物權(quán)法》的有關規(guī)定。

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相關問題

• 問 房屋買賣繼承贈與哪個劃算
  答

  買賣房屋的繼承贈與可以節(jié)省大量的成本，因為不需要支付稅費，而且可以節(jié)省房屋買賣的中介費用。所以繼承贈與是一個比較劃算的選擇。

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• 問 房屋買賣，繼承，贈與，哪個過戶手續(xù)費少？
  答

  正常買賣**少，走繼承贈現(xiàn)階段費用**少，但是房子再次買賣 產(chǎn)權(quán)人不是唯一一套住房且房子不滿五年需要20%個人所得稅。

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• 問 提前還貸劃得來嗎
  答

  一、提前償還按揭貸款是否劃算，需要結(jié)合還款金額、已還款年限和還款方式等綜合判斷，不能一概而論。二、以下三種情況不宜提前還貸1、簽訂貸款合同的時候享受7折到8.5折的利率優(yōu)惠。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內(nèi)無降息動作，即使明年1月1日按照**新利率執(zhí)行，利息也只會比前期更低。2、等額本金還款期已過1/3的購房者。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產(chǎn)生的利息也越少。在這種情況下，當還款期超過1/3時,借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。3、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經(jīng)償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。

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• 問 請問房屋贈與和房屋買賣哪個更好
  答

  買賣劃算,贈與也要繳納3%的契稅,但房子再次轉(zhuǎn)賣要交20%所得稅,買賣只要交1%的所得稅和3%的契稅。但房屋如果在5年內(nèi)的,還要交5.6%的營業(yè)稅。

• 問 房屋贈與繼承買賣哪個更劃算
  答

  這取決于您的具體情況。如果您計劃在短期內(nèi)出售房屋，那么房屋贈與可能會更劃算，因為您可以避免支付房屋買賣稅。但是，如果您計劃長期持有房屋，那么房屋繼承買賣可能會更劃算，因為您可以避免支付繼承稅。

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