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• 135****7453

  有房產(chǎn)贈與公證書，可以進行房屋過戶，但是需要滿足一定的條件，包括：
  1、贈與人和受贈人均參加公證；
  2、贈與人和受贈人均在公證處簽字；
  3、受贈人向公證處提供本人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證等相關(guān)證件；
  4、由受贈人向地稅局繳納轉(zhuǎn)讓所得稅；
  5、贈與人和受贈人向不動產(chǎn)登記機關(guān)提出申請，并提供相關(guān)證件和公證書；
  6、不動產(chǎn)登記機關(guān)完成不動產(chǎn)登記，并簽發(fā)房產(chǎn)證書。

  查看全文↓ 2023-02-13 14:08:26
• 133****8366

  沒有房產(chǎn)贈與公證書是不能過戶的，過戶必須要有房產(chǎn)贈與公證書才能辦理過戶手續(xù)，也就是所謂的“贈與登記”，這個公證書是在贈與雙方簽字確認后，需要公證機關(guān)出具的證明，只有公證機關(guān)出具的公證書才有法律效力，才能辦理過戶手續(xù)。

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相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)贈與公證書永遠有效嗎
  答

  不是永遠有效，贈與公證書有效期為五年，五年后必須重新辦理。

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• 問 贈與房產(chǎn)公證書辦理過戶有時效嗎？
  答

  公證書沒有被撤銷之前都是有效的，不存在時效問題，除非被公證的文件中有時間設(shè)定。公證只是對申請公證的人所提交的文書、文件（如協(xié)議、合同等）及證據(jù)做真實性、合法性證明，所以公證是永久有效的，公證的效力不存在時效問題。當然，在被公證的協(xié)議、合同中可能涉及到的一些權(quán)利是有訴訟時效的。但這種時效與公證的時效是不同的。

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• 問 拿房產(chǎn)公證書能過戶嗎
  答

  帶著房產(chǎn)證，公證書，身份證，還有交的稅發(fā)票，如果是遺產(chǎn)還得帶著死亡證明。

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• 問 誰有房產(chǎn)繼承公證書樣本？
  答

  辦理繼承權(quán)公證注意事項：當事人申請辦理繼承權(quán)公證，應(yīng)當?shù)接泄茌牂?quán)的公證處提出申請。如果若干個當事人申請辦理繼承同一被繼承人的遺產(chǎn)，應(yīng)當共同到公證處提出申請。申請時，當事人應(yīng)遞交公證申請書，同時提交下列證件和材料：當事人的身份證明，如工作證、身份證、戶口簿等。被繼承人的死亡證明，如有關(guān)醫(yī)院出具的死亡證明書、尸體火化證明書、或有關(guān)派出所出具的注銷戶口證明，如果被繼承人是被宣告死亡的人，當事人應(yīng)提交人民法院關(guān)于宣告死亡判決書。被繼承人所留遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)所有權(quán)證書、銀行存款單、股票號碼與數(shù)額等。被繼承人生前立有遺囑的，當事人應(yīng)提交遺囑原件。當事人與被繼承人關(guān)系的證明代位繼承人申辦公證的，還應(yīng)提供繼承人先于被繼承人死亡的證明以及本人與繼承人關(guān)系的證明。公證機關(guān)辦理繼承權(quán)公證，應(yīng)當重點審査：被繼承人死亡的時間、地點、死因，以及所留遺產(chǎn)的范圍、種類和數(shù)量。

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• 問 房產(chǎn)贈與與繼承公證書的有效期
  答

  公證一般期限為1年的

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