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• 146****8192

  1、對于父母贈送的房子，在離婚時應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方意愿以及財產(chǎn)約定分配。
  2、如果雙方未做財產(chǎn)約定，可以根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第四章第十五條的規(guī)定，由雙方經(jīng)協(xié)商一致確定，平均分配。
  3、如果雙方無法協(xié)商一致，可以向人民法院提起訴訟，由法院對父母贈送的房子進行分配。

  查看全文↓ 2023-02-13 14:08:26
• 152****0484

  答： 如果父母贈與雙方夫妻的房子是共同產(chǎn)權(quán)，則離婚時可以由雙方協(xié)商，一般按照“平分”的原則分配；如果父母贈與的房子是以一方夫妻的名義擁有的，則離婚時可以按照雙方的實際貢獻，排定另一方的賠償金額。

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• 138****0762

  離婚時，父母贈送的房子要根據(jù)具體的情況進行裁決。
  一般來說，如果父母贈送的房子是在結(jié)婚之前就收到的，則可以視為夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時應(yīng)均分。
  如果父母贈送的房子是在結(jié)婚后才獲得的，則可以視為一方的財產(chǎn)，應(yīng)歸還原主。
  當(dāng)然，離婚時，夫妻雙方可以通過協(xié)議約定，對于父母贈送的房子做出具體的處理方式。

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  產(chǎn)權(quán)人不在世了只能去做繼承公證,

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  答

  這個就是很專業(yè)的問題了,一贈送面積是針對新盤,很多開發(fā)商都是這樣 實際面積是40平米,贈送10個平米,甚至很多送的更離譜300平米后花園,什么的,其實這些都是你應(yīng)該得的是開發(fā)商打了政治法律的查邊球, 開發(fā)商所謂的贈送面積是不記入房產(chǎn)證上面的面積,但是你可以使用, 假如你看見的戶型是40平米,贈送20平米,但是房產(chǎn)證上面是只有40的, 那20是你白白使用的,(其實那20開發(fā)商不送也是你的)只是開發(fā)商的一個幌子, 但是很多開發(fā)商都是要你在簽合同的時候再簽一個類似于,政府準(zhǔn)搭建協(xié)議,開發(fā)商就給你把贈送面積把現(xiàn)澆給你打好,你接房的時候就可以直接規(guī)劃裝修了 純手打 累,希望對大家有幫助

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  要看辦理贈與時候，是否注明，是贈與你個人的財產(chǎn)，如果贈與合同有約定，這房子屬于你婚后取得個人財產(chǎn)，離異，住房歸你一人所有，如果沒有注明是贈與你個人，就屬于你婚后取得財產(chǎn)，算共有財產(chǎn)，離異，你配偶有搜索權(quán)利分割一半。

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  1、飄窗：開發(fā)商**常“送”的面積便是在舊版《規(guī)范》中不算面積的飄窗，有的甚至還有可能是假的飄窗，而業(yè)主裝修時可以將窗臺打掉變成房間面積。在**新出版的《規(guī)范》中規(guī)定，窗臺與室內(nèi)樓地面高差在0.45米以下、結(jié)構(gòu)凈高在2.1米及以上的凸（飄）窗，應(yīng)該要按照板面積進行計算。如果說樓層的盤層高在2.9米左右，凈高為2.7米左右，這樣飄窗必須要離地面至少0.6米，不然就應(yīng)該按照半面積進行計算。2、露臺：一般的露臺都是房間的外面的，所以說是不應(yīng)該甲酸到建筑面積中去的。關(guān)于露臺的權(quán)屬問題，大家在購買之前就應(yīng)該有所了解的。如果露臺是在房屋的公共區(qū)域，那么其就是屬于全體業(yè)主所有的，住戶不能單獨使用；如果露臺處在一個與自己房屋相連的獨立空間，而且其他業(yè)主無法進入的話，那么開發(fā)商可以將露臺的使用權(quán)指定給唯一業(yè)主。所以買房時，購房者一定要弄清楚露臺的所有權(quán)。3、地下室：高層、小高層和多層建筑的地下室一般都是作為車庫的，而車庫是和住宅分開計算產(chǎn)權(quán)的，但是通常來說別墅的地下室應(yīng)該不會計入到總的建筑面積中，而是屬于贈送空間，給購買住宅產(chǎn)權(quán)的業(yè)主單獨使用。4、挑高復(fù)式戶型：挑高復(fù)式戶型與復(fù)式樓的是兩個概念，挑高復(fù)式戶型主要是指每戶住宅在較高的樓層中后建一個夾層，兩層合計的層高通常相比于正常躍層式住宅又要低一些。因為單戶總層高4.5米及以上按規(guī)定要算兩層，所以這種贈一層的復(fù)式戶型層高一般都在4.5米以內(nèi)。雖然作為贈送面積的改造夾層裝修成本要提高一些，但是，裝修成本再怎么增加也不是大數(shù)目，而多

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• 問 贈送面積怎么算價錢?房子贈送面積怎么算？
  答

  你好！如果購房合同里寫著價格是套內(nèi)建筑面積的價格，那多出來的3平方是要交錢的，但具體還是看合同對面積誤差的約定，一般在1-3%之內(nèi)，不會要求補交款或者退款。宣傳的建筑面積與實際測繪面積差，那個沒在合同中約定，所以，不會有說法的。

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