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• 152****5665

  買賣贈與繼承都是合法的房產(chǎn)過戶方式，但哪個(gè)更劃算取決于不同情況。
  如果是父母將房產(chǎn)贈與子女，一般情況下贈與會更劃算，因?yàn)橹恍枰U納不太多的贈與稅即可。
  但如果是買賣，一般情況下買賣會更劃算，因?yàn)榭梢詼p少交易費(fèi)用，以及能夠免去贈與稅。
  對于房產(chǎn)繼承，一般而言也會比較劃算，因?yàn)橹恍枰U納較低的遺產(chǎn)稅即可完成過戶。

  查看全文↓ 2023-02-14 17:39:18
• 154****8917

  1、買賣贈與：買賣贈與是一種較為常見的過戶方式，買方支付購房費(fèi)用，賣方向買方贈與房產(chǎn)，買方可以享受到相應(yīng)的減稅優(yōu)惠。
  2、繼承：繼承房產(chǎn)過戶更加劃算，因?yàn)椴恍枰Ц顿彿抠M(fèi)用，被繼承人也不用繳納繼承稅，只需要繳納首次登記費(fèi)用即可，因此繼承過戶比買賣贈與更加劃算。

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• 135****9174

  買賣贈與繼承均可以算作房產(chǎn)的過戶，具體劃算的情況取決于購房者的實(shí)際情況。若購房者已具備購房資格，買賣可以說是更加劃算的，因?yàn)榭梢砸允袌鰞r(jià)格購買房產(chǎn)，不需要支付任何稅費(fèi)。而贈與和繼承的話，由于涉及到贈與稅和遺產(chǎn)稅的繳納，所以購房者需要計(jì)算清楚，確定購房的最終成本，才能確定哪種方式更加劃算。

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相關(guān)問題

• 問 房屋贈與繼承買賣哪個(gè)更劃算
  答

  這取決于您的具體情況。如果您計(jì)劃在短期內(nèi)出售房屋，那么房屋贈與可能會更劃算，因?yàn)槟梢员苊庵Ц斗课葙I賣稅。但是，如果您計(jì)劃長期持有房屋，那么房屋繼承買賣可能會更劃算，因?yàn)槟梢员苊庵Ц独^承稅。

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• 問 房屋買賣繼承贈與哪個(gè)劃算
  答

  買賣房屋的繼承贈與可以節(jié)省大量的成本，因?yàn)椴恍枰Ц抖愘M(fèi)，而且可以節(jié)省房屋買賣的中介費(fèi)用。所以繼承贈與是一個(gè)比較劃算的選擇。

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• 問 買賣過戶和贈與過戶哪個(gè)劃算
  答

  買賣過戶和贈與過戶哪個(gè)劃算要看交易雙方的關(guān)系，如果買賣雙方之間沒有什么特殊的關(guān)系，通過買賣過戶是比較劃算的，因?yàn)樵诮灰椎倪^程當(dāng)中需要支付的費(fèi)用就是契稅以及個(gè)人所得稅等，按照贈予過戶，雖然看似，免去了個(gè)人所得稅和營業(yè)稅，但是受贈人日后如果想要出售房屋的話，就需要以當(dāng)時(shí)的成交價(jià)的20%繳納個(gè)人所得稅，所以不一定會比買賣過戶更省錢。房屋買賣過戶注意事項(xiàng)1、要到住房屋管理部門辦理房屋交易手續(xù)，申請不動產(chǎn)權(quán)證。2、雙方要注意準(zhǔn)備好相關(guān)材料，包括房屋購買合同、身份證、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證、支付憑證等。3、要注意合約當(dāng)中所約定的具體事宜，比如說過戶的時(shí)間以及所需要承擔(dān)的違約責(zé)任。4、在所有的事宜交接清楚之后，再支付最后的尾款。

• 問 房子過戶買賣和贈與哪個(gè)劃算
  答

  購買房屋的人最好根據(jù)自己的實(shí)際情況來決定要用哪種方式來購買房屋。如果您有足夠的資金，那么過戶買賣可能會更劃算，因?yàn)槟梢栽诜课葸^戶時(shí)節(jié)省資金。如果您沒有足夠的資金來購買房屋，那么可能贈與會更劃算，因?yàn)槟梢悦獬课輧r(jià)格的費(fèi)用。

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• 問 房屋過戶贈與和買賣哪個(gè)劃算
  答

  買賣比贈與劃算，因?yàn)橘I賣可以獲得經(jīng)濟(jì)利益，而贈與只能享受物質(zhì)上的好處。

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