已有2個(gè)回答

• 132****1352

  可以，但是要經(jīng)過法律程序，即在法院申請(qǐng)收回贈(zèng)與的房產(chǎn)，并由法院裁定是否可以收回。

  查看全文↓ 2023-02-14 17:39:19
• 134****1012

  可以，父母可以收回贈(zèng)與的房產(chǎn)，但需要滿足條件：
  1.必須有一方書面授權(quán)：父母必須有書面授權(quán)，表明他們有權(quán)收回贈(zèng)與的房產(chǎn)。
  2.子女必須同意：子女必須同意收回贈(zèng)與的房產(chǎn)。如果子女不同意，則父母無法收回贈(zèng)與的房產(chǎn)。
  3.父母必須回購贈(zèng)與的房產(chǎn)：父母必須回購贈(zèng)與的房產(chǎn)，即父母必須給子女回購贈(zèng)與的房產(chǎn)。
  4.父母必須遵守法律規(guī)定：父母必須遵守法律規(guī)定，比如遵守當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)法律，否則無法收回贈(zèng)與的房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2023-02-14 17:39:19

相關(guān)問題

• 問 父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)可以收回嗎
  答

  不可以。父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)一旦贈(zèng)與，就不能收回。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百三十九條“贈(zèng)與的物品，自贈(zèng)與之日起，轉(zhuǎn)移主人權(quán)，贈(zèng)與人不得收回”，贈(zèng)與的物品一旦贈(zèng)與，其主人權(quán)就轉(zhuǎn)移了，贈(zèng)與人不得收回。

  全部3個(gè)回答>
• 問 父母離婚贈(zèng)與子女的房產(chǎn)可以收回嗎
  答

  一般情況下，父母離婚贈(zèng)予子女的房產(chǎn)是不可以收回的，除非雙方另行簽訂協(xié)議，約定贈(zèng)與子女的房產(chǎn)可以收回，或者子女自愿放棄贈(zèng)予的房產(chǎn)。如果雙方簽訂了協(xié)議約定可以收回房產(chǎn)，則父母可以收回贈(zèng)與的房產(chǎn)，子女也可以按照協(xié)議的約定放棄贈(zèng)與的房產(chǎn)。

  全部2個(gè)回答>
• 問 父母贈(zèng)與子女的房產(chǎn)能收回嗎
  答

  一般來說，父母贈(zèng)與子女的房產(chǎn)是不能收回的，除非子女有違背父母意愿的行為，例如：拒不履行法律義務(wù)，妨害父母生活等。

  全部3個(gè)回答>
• 問 父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女
  答

  一是以出讓的方式辦理過戶。 這種方式是一種買賣關(guān)系，父母是賣方，兒子是買方，這種方式要按照交易的程序去辦理。 買方主要交以下稅費(fèi):契稅：總售價(jià)的1.5％（5年內(nèi)是3%）。印花稅：總售價(jià)的0.05％。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：500元。 賣方主要交：印花稅：總售價(jià)的0.05％。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：500元。 營業(yè)稅：居住滿一年以上者免交，未滿一年者按銷售價(jià)減去購入原價(jià)后的差額計(jì)征5.5％，如差額為負(fù)數(shù)，則計(jì)征數(shù)額為零。 個(gè)人所得稅：一年內(nèi)賣掉自有舊房購新房減免稅，轉(zhuǎn)讓自用5年以上唯一住房免稅。 --------------------------------------------------二是簽訂贈(zèng)與合同后以贈(zèng)與的方式辦理過戶。 房產(chǎn)贈(zèng)與應(yīng)首先到公證處辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證手續(xù)，請(qǐng)向公證處咨詢?nèi)绾无k理及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（不同地方公證處收費(fèi)不同，一般10萬以下按300元收，10萬以上按千分之三收）。之后，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)，辦事程序和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為： （一）房產(chǎn)贈(zèng)與需提交的資料 1、房屋所有權(quán)證書； 2、贈(zèng)與和接受贈(zèng)與公證書 3、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人身份證及復(fù)印件；若受贈(zèng)人為未成年人，需提交監(jiān)護(hù)人身份證及復(fù)印件； 4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書（收件窗口領(lǐng)?。?。 注：1、若房改房或經(jīng)濟(jì)適用住房贈(zèng)與還需提交房改售房價(jià)格審查書、《已購公有住房上市交易申請(qǐng)審批表》（收件窗口領(lǐng)?。?，贈(zèng)與人及共有人身份證及復(fù)印件、共有人委托書；同住成年人同意上市書面意見。 2、若有共有權(quán)人的，需提交共有權(quán)人書面證明及共有權(quán)證書。 3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需提交委托書及受委托人身份證原件及復(fù)印件。 （二）辦事程序流程示意圖： 收件窗口領(lǐng)表——收件窗口交件——契稅、收費(fèi)窗口交稅費(fèi)——發(fā)證窗口領(lǐng)證 （三）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1、交易手續(xù)費(fèi)：雙方各50％ 住宅：6元/平方米。 2、登記費(fèi)：由受贈(zèng)方交納 住宅：80元/套； 3、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。 4、印花稅：5元/本（由受增人交納）。 5、契稅：由受贈(zèng)方交納。1.5％稅率征收。（四）領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件 1、已交稅費(fèi)的發(fā)票； 2、受贈(zèng)人身份證； 3、收件清單。 注：領(lǐng)取房證時(shí)，需產(chǎn)權(quán)人到場，若產(chǎn)權(quán)人不能到場取證，需提交委托或公證書。 -------------------------贈(zèng)與免征個(gè)人所得稅20% 其它基本上一樣。

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??父母的房產(chǎn)怎么贈(zèng)與給子女?父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)要交稅嗎?
  答

  父母將房產(chǎn)贈(zèng)與或賣給子女所產(chǎn)生的各種費(fèi)用如何計(jì)算？

  全部3個(gè)回答>