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• 146****1015

  1. 電氣系統(tǒng)：檢查室內(nèi)外配電箱電器開(kāi)關(guān)、插座、斷路器、跌落開(kāi)關(guān)及其它電氣安裝是否合理、安全；
  2. 弱電系統(tǒng)：檢查安裝的門(mén)禁、安防、網(wǎng)絡(luò)等弱電系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)情況；
  3. 水暖系統(tǒng)：檢查水管、閥門(mén)、龍頭是否正常安裝；
  4. 空調(diào)系統(tǒng)：檢查空調(diào)機(jī)組、空調(diào)管道、排風(fēng)口是否正常安裝；
  5. 建筑結(jié)構(gòu)：檢查墻體、屋頂、地面是否有裂縫、粉刷面是否均勻；
  6. 地面：檢查地面是否平整、安裝是否牢固；
  7. 屋頂：檢查屋頂是否有漏水、漏風(fēng)現(xiàn)象；
  8. 門(mén)窗：檢查門(mén)窗是否有空隙、是否安裝牢固；
  9. 其他：檢查其他潔具、木制家具及安裝是否正常；
  10. 檢查標(biāo)準(zhǔn)：檢查工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量規(guī)范。

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• 132****8959

  1. 確認(rèn)收房單：收房單是收房的重要憑證，收房時(shí)要提前確認(rèn)好收房單，驗(yàn)證是收到的房屋和收房單上的信息是否一致。
  2. 驗(yàn)收房屋：對(duì)于新裝修的房屋，需要認(rèn)真查看墻面、地板、窗戶(hù)、門(mén)洞、水電管路、開(kāi)關(guān)等，確認(rèn)裝修情況，是否符合預(yù)期。
  3. 驗(yàn)收家具：驗(yàn)收時(shí)要查看家具是否按照訂單要求進(jìn)行安裝，如果有磕碰、脫落等情況，要及時(shí)與裝修公司聯(lián)系，解決問(wèn)題。
  4. 驗(yàn)收電器：電器的驗(yàn)收要認(rèn)真仔細(xì)，比如電燈是否亮、空調(diào)是否制冷、冰箱是否有輕微漏水等等，都要進(jìn)行驗(yàn)收，確保電器的質(zhì)量。
  5. 驗(yàn)收垃圾清理：收房時(shí)要注意檢查裝修垃圾是否做了清理，確保房屋整潔美觀。
  6. 檢查施工質(zhì)量：檢查施工質(zhì)量是收房的重要環(huán)節(jié)，要仔細(xì)檢查墻壁、地面、窗戶(hù)等，確保其施工質(zhì)量符合要求。

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• 135****3917

  1、門(mén)窗：檢查門(mén)窗的型號(hào)、品牌、型材質(zhì)量及安裝質(zhì)量；
  2、墻面：檢查墻面是否有裂縫、開(kāi)裂、泥漿流淌和砂漿晾曬等現(xiàn)象；
  3、地面：檢查地面是否平整，有無(wú)把陰角處理干凈；
  4、吊頂：檢查吊頂?shù)牟牧?、顏色、做工精?xì)度；
  5、水電改造：檢查水電安裝是否規(guī)范，有無(wú)接線錯(cuò)誤等；
  6、安全設(shè)施：檢查消防設(shè)施、報(bào)警器等安全設(shè)施是否安裝正確；
  7、衛(wèi)生間：檢查衛(wèi)生間的馬桶、洗手池等水暖系統(tǒng)是否安裝規(guī)范；
  8、燈具：檢查燈具的型號(hào)、質(zhì)量及安裝質(zhì)量；
  9、家具：檢查家具的品牌、質(zhì)量及安裝質(zhì)量；
  10、其他：檢查房屋其他裝飾部件的質(zhì)量，包括油漆、涂料等。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)精裝修交房時(shí)如何驗(yàn)房？
  答

  三、精裝修房檢測(cè)項(xiàng)目1、管道驗(yàn)收2、電氣驗(yàn)收3、抹灰質(zhì)量驗(yàn)收4、墻面鑲貼驗(yàn)收5、地面鑲貼驗(yàn)收6、櫥柜驗(yàn)收7、墻飾板驗(yàn)收8、木地板的鋪設(shè)驗(yàn)收9、樓梯及其他木制品安裝驗(yàn)收10、鋁合金門(mén)窗的安裝質(zhì)量及驗(yàn)收11、塑料門(mén)窗的安裝質(zhì)量驗(yàn)收12 、木門(mén)窗的安裝驗(yàn)收13、吊頂與分隔安裝驗(yàn)收14、花飾安裝驗(yàn)收15、清漆涂刷驗(yàn)收16、混色漆涂刷驗(yàn)收17、水乳性涂料涂刷驗(yàn)收18、裱糊壁紙（布）驗(yàn)收19、衛(wèi)浴設(shè)備安裝的驗(yàn)收

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• 問(wèn) 如何驗(yàn)房接房經(jīng)典攻略?精裝修交房時(shí)如何驗(yàn)房 精裝房驗(yàn)房攻略大全
  答

  在房子建造的過(guò)程中就有可能會(huì)被銷(xiāo)售一空了，而購(gòu)房者需要等房子建造好一段時(shí)間后再收到房子入住。在收房子的時(shí)候，查看房屋建造是否跟當(dāng)初開(kāi)發(fā)商承諾的一致，是業(yè)主所需要做的**重要的事情，為此必須要驗(yàn)房收房。對(duì)于第一次買(mǎi)房的人而言，在驗(yàn)房收房上肯定會(huì)存在許多的問(wèn)題和懵懂，不懂得怎么去做。那么，如何驗(yàn)房收房?如何驗(yàn)房收房1、三書(shū)一證一表：**新收房攻略首先應(yīng)看清開(kāi)發(fā)商約定的交房時(shí)間，確定具體收房日期，看看購(gòu)房合同中的相關(guān)約定，仔細(xì)研究約定內(nèi)容;要求開(kāi)發(fā)商出示《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》，索取《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《竣工驗(yàn)收備案表》(簡(jiǎn)稱(chēng)“三書(shū)一證一表”)，確定該樓已驗(yàn)收合格，并且與購(gòu)房合同一致，只有證件齊全了，才能簽署入住單。2、查看房屋細(xì)節(jié)：一般人肯定都不愿意到法院打官司，特別是像上下水管道、墻體裂縫等小問(wèn)題。因此一旦在收房中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，必須及時(shí)反映，與開(kāi)發(fā)商交涉，**好能留下相應(yīng)的證據(jù)，比如寫(xiě)在收房的表格中，并由隨同的收房人員進(jìn)行簽字確認(rèn)。在問(wèn)題沒(méi)有得到解決前，暫時(shí)不要進(jìn)行裝修，以免將來(lái)說(shuō)不清楚，給對(duì)方留下把 柄，給自己造成麻煩。

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• 問(wèn) 精裝修如何驗(yàn)房？
  答

  　首先，如果業(yè)主朋友的經(jīng)濟(jì)條件允許的話，可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)收公司來(lái)幫忙。在裝修行業(yè)中的專(zhuān)業(yè)人士看來(lái)，驗(yàn)房公司驗(yàn)收精裝房會(huì)用到三個(gè)人。驗(yàn)收的項(xiàng)目主要包括了房屋的水路、電路、瓦工工藝、木工工藝，以及油工工藝等。此外，驗(yàn)房公司還會(huì)嚴(yán)格對(duì)照裝修清單，看裝修效果是否與其相符。當(dāng)然，同其他行業(yè)一樣，驗(yàn)房公司的水平也各有高低，業(yè)主朋友還是應(yīng)該盡量選擇專(zhuān)業(yè)正規(guī)的驗(yàn)房公司?！　∑浯?，物業(yè)也是個(gè)不錯(cuò)的幫手。覺(jué)得驗(yàn)房公司收費(fèi)太高?覺(jué)得驗(yàn)房公司不可靠?那么就請(qǐng)物業(yè)吧，**好是本小區(qū)的物業(yè)人員。裝修清單中都會(huì)對(duì)裝修材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量等有詳細(xì)的描述，其描述與實(shí)際相符才是**重要的，要嚴(yán)格防止裝修施工以次充好?！　×硗?，如果覺(jué)得都不可靠的話，那么就自己“單槍匹馬”作戰(zhàn)吧!水流是否正常，是否有充足的水壓;電路是否正常，各個(gè)插座、接頭是否能夠正常工作;做工是否存在著明顯的瑕疵;門(mén)窗與鎖具是否存在松動(dòng);衛(wèi)浴間、廚房中的下水道是否排水流暢……所有這些都應(yīng)該是檢查的項(xiàng)目，缺一不可。

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• 問(wèn) 新房精裝房交房時(shí)如何去驗(yàn)房
  答

  新房精裝房交房時(shí)驗(yàn)房的項(xiàng)目包括：一、驗(yàn)證施工質(zhì)量：1、驗(yàn)收室內(nèi)外墻面外觀，檢查墻面飾面是否有裂縫、裂痕、掉塊等缺陷；2、檢查墻面接縫是否粘接牢固、是否有水泥流淌痕跡；3、檢查室內(nèi)地面是否有脫落、開(kāi)裂、破損等；4、檢查室內(nèi)燈具安裝是否牢固，邊角是否有偏差；5、檢查室內(nèi)窗戶(hù)安裝是否牢固，框架是否有偏差；6、檢查室內(nèi)門(mén)口、樓梯口是否有破損；7、檢查室內(nèi)消防設(shè)施是否安裝達(dá)標(biāo)；8、檢查室內(nèi)空調(diào)、熱水器、換氣扇等設(shè)備的安裝質(zhì)量；二、驗(yàn)證施工安全：1、檢查所有施工項(xiàng)目是否符合安全相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；2、檢查施工所用的設(shè)備是否安全可靠；3、檢查施工過(guò)程中，是否存在電氣安全隱患；三、驗(yàn)證施工文件：1、驗(yàn)證施工資料是否齊全；2、檢查施工資料是否有效；3、檢查施工資料是否符合施工要求；4、檢查施工資料是否已經(jīng)歸檔。

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• 問(wèn) 精裝修如何驗(yàn)房? 精裝房如何驗(yàn)收？
  答

  一、收房日期和形式已經(jīng)買(mǎi)過(guò)房人可能有過(guò)這樣的遭遇：如期接到收房通知單后，全家人興沖沖地趕到新居現(xiàn)場(chǎng)，卻發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)是非常熱鬧，人來(lái)人往。也許你早上8點(diǎn)多鐘就來(lái)現(xiàn)場(chǎng)了，卻要排到中午甚至下午才能驗(yàn)收房子。面對(duì)這種情況，你要有絕對(duì)的耐心。既不要被現(xiàn)場(chǎng)熱鬧的氣氛感染，急著交錢(qián)收房，也不要失去耐心，沖工作人員發(fā)起脾氣，甚至在驗(yàn)房的時(shí)候“找碴兒”，一定要本著“新生活開(kāi)始第一天”的心態(tài)，和開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司配合好，要知道，從此，這就是你的新家園。如果收（驗(yàn)）房通知單的寄達(dá)日期超過(guò)了契約的規(guī)定日期，應(yīng)屬延誤了交房時(shí)間，大家看契約規(guī)定的賠償條例是如何規(guī)定的，要向開(kāi)發(fā)商提出索賠！驗(yàn)房時(shí)，一定要先驗(yàn)收，檢查過(guò)房屋沒(méi)了問(wèn)題，或所有的問(wèn)題都已得到圓滿(mǎn)解決后，再簽字。千萬(wàn)不能同意先簽字再拿鑰匙看房驗(yàn)收。只要業(yè)主簽署了房屋交接單，辦理了入住手續(xù)，那么開(kāi)發(fā)商就會(huì)以“業(yè)主已經(jīng)認(rèn)可”為由，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題拒絕賠償。所以，在房屋交付時(shí)，弄清楚該房屋是否已經(jīng)具備交付條件十分重要。前往驗(yàn)收房屋，并不意味著一定要**終簽署房屋交接單和辦理入住手續(xù)。業(yè)主相應(yīng)義務(wù)的履行，首先要存在前提，即開(kāi)發(fā)商交付的房屋除了具備房屋交付的法律文件外，該房屋的實(shí)際質(zhì)量也應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定。二、需要準(zhǔn)備的驗(yàn)收工具1、 房驗(yàn)小錘：用來(lái)檢查墻面、地面、窗臺(tái)空鼓?！?、 稍大一點(diǎn)的水桶：用來(lái)檢查地漏、排水管是否通暢?！?/p> 全部5個(gè)回答>