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• 142****1291

  是的，婚前買的房子婚后賣房子，需要雙方夫妻雙方簽字，包括媳婦簽字，才能夠正式辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

  查看全文↓ 2023-02-28 19:57:05
• 138****2397

  媳婦簽字是必要的，因為婚后房產(chǎn)也是夫妻共同所有的，所以媳婦的簽字是必不可少的，以確保雙方的權(quán)利。

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• 141****9277

  一般情況下，婚前買的房子婚后賣房子，需要媳婦簽字。由于結(jié)婚之后雙方在法律上形成一個家庭，其中任何一方均有權(quán)處理家庭財產(chǎn)，例如房產(chǎn)等。因此，處理家庭財產(chǎn)時，雙方都必須簽字確認，這樣才能被視為有效的。

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相關(guān)問題

• 問 婚前買的房子婚后賣房子需要經(jīng)過妻子嗎
  答

  一般來說，婚前買的房子婚后賣房子，必須經(jīng)過妻子的同意。因為婚后夫妻雙方財產(chǎn)發(fā)生變化，都要經(jīng)過雙方的知情同意，才能有效處理房屋財產(chǎn)。

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• 問 ??婚前買的房子婚后賣需要兩人簽字嗎？
  答

  (一)婚前貸款買房 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。 (二)父母贈與房屋的歸屬 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。 由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。 (三)婚內(nèi)財產(chǎn)分割 婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方請求分割共同財產(chǎn)的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權(quán)人利益的除外： (一)一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益行為的; (二)一方負有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費用的。 (三)親子鑒定 夫妻一方向人民法院起訴請求確認親子關(guān)系不存在，并已提供必要證據(jù)予以證明，另一方?jīng)]有相反證據(jù)又拒絕做親子鑒定的，人民法院可以推定請求確認親子關(guān)系不存在一方的主張成立。 當(dāng)事人一方起訴請求確認親子關(guān)系，并提供必要證據(jù)予以證明，另一方?jīng)]有相反證據(jù)又拒絕做親子鑒定的，人民法院可以推定請求確認親子關(guān)系一方的主張成立。

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• 問 離婚后賣房子是否需要另一半簽字？
  答

  如果沒有做公證，以及財產(chǎn)交割過戶的需要簽字，如果換證就不用了

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• 問 婚前購房并在婚前還完貸款，婚后賣房需要配偶簽字嗎？ 怎么簽字
  答

  你這是婚前房，而且賣房子要看產(chǎn)權(quán)證上的名字，有名字的才有權(quán)賣。除非你將來發(fā)生意外，第一繼承人是老公，第二繼承人是父母和子女。如果擔(dān)心將來你老公爭奪房子，可以把父母名字加進去，或者寫份協(xié)議給你父母，**好能公證一下，寫明這套房你放棄權(quán)利（當(dāng)然你必須是獨女，如果有兄弟姐妹就不行了），歸父母所有，等父母百年后再歸自己所有。

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• 問 我和老公的房子是在婚前買的，老公的名字，若要賣房子是否需要我們夫妻的共同簽字？
  答

  從法律規(guī)定上講，此房是男方的婚前財產(chǎn)，應(yīng)該不用女方簽字；但從房管局的實際操作來看，現(xiàn)在還是要求雙方到場。