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• 157****8494

  房產(chǎn)繼承需要繳納的稅費主要有：
  1. 房產(chǎn)繼承稅。具體稅率依據(jù)當時的《個人所得稅法》及《房地產(chǎn)稅法》規(guī)定。
  2. 房產(chǎn)轉讓稅。具體稅率依據(jù)當時的《個人所得稅法》及《房地產(chǎn)稅法》規(guī)定。
  3. 地方性稅收，如土地使用稅、城市維護建設稅以及營業(yè)稅等。
  4. 公證費和相關的手續(xù)費、行政費用等。

  查看全文↓ 2023-03-16 11:11:23
• 134****9789

  按照《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定，繼承房產(chǎn)，應繳納的稅費有：
  一、遺產(chǎn)稅。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第二十條規(guī)定，繼承人須繳納遺產(chǎn)稅，遺產(chǎn)稅的稅率和征收范圍，由國務院規(guī)定。
  二、轉讓稅。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第二十二條規(guī)定，被繼承人在繼承業(yè)務中對繼承物品實施轉讓行為的，應當按照法定稅率繳納轉讓稅。
  三、房產(chǎn)稅。根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)稅暫行條例》第三條規(guī)定，出讓房屋所得的收益，應當依法繳納房地產(chǎn)稅。

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相關問題

• 問 繼承房產(chǎn)需要繳納多少稅費？繼承房產(chǎn)的稅費如何計算？
  答

  聽說繼承房產(chǎn)要交契稅和個稅，具體多少要看房產(chǎn)評估價。

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• 問 房產(chǎn)繼承需要繳納哪些稅費
  答

  答：房產(chǎn)繼承繳納的稅費包括：1、房產(chǎn)繼承稅：個人繼承房產(chǎn)，按照所在地的不動產(chǎn)稅政策，按照規(guī)定的稅率繳納不動產(chǎn)稅。2、遺產(chǎn)稅：根據(jù)遺產(chǎn)稅法，繼承人應向稅務機關交納遺產(chǎn)稅，具體金額根據(jù)繼承人和被繼承人的關系、繼承的財產(chǎn)的價值、繼承人的居住地等因素而定。3、增值稅：如果繼承的房產(chǎn)經(jīng)過整修或者升級，那么可能需要交納房地產(chǎn)增值稅，稅率取決于所在地的規(guī)定。

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• 問 ??房產(chǎn)繼承如何繳納營業(yè)稅？房產(chǎn)繼承需要繳納哪些稅費？
  答

  有些老人在百年之后，希望將房產(chǎn)留給自己的子女，擔心過戶的費用太高，房產(chǎn)繼承需要繳納哪些稅費？下面給大家介紹一下：一、概念：房產(chǎn)繼承稅費是指稅務機關征收的，按照《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉歸繼承人的行為活動中產(chǎn)生的相關稅費。如：契稅（非法定繼承人征收）、遺產(chǎn)稅等（我國目前暫未開征）。二、繳納稅費：1.營業(yè)稅不再繳納，但需要提交房產(chǎn)所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”等贈與公證材料。(1)2. 受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉讓該項不動產(chǎn)的，在繳納個人所得稅時，以財產(chǎn)轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。(2)在計征個人受贈不動產(chǎn)個人所得稅時，不得核定征收，必須嚴格按照稅法規(guī)定據(jù)實征收。3.登記費：100元/件；4.合同印花稅：繼承房屋評估價的0.05%；5.權證印花稅：5元/本；6.交易手續(xù)費：5元/平方米；7.如果繼承人間對房產(chǎn)的價值有分歧的，還可能發(fā)生房屋評估費用。注：因各個城市政策不同，稅費有一定差異，具體請咨詢當?shù)囟悇詹块T。引用資料關于簡化個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權免征營業(yè)稅手續(xù)公告的解讀.國家稅務總局關于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關問題的通知.

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• 問 房產(chǎn)繼承如何繳納營業(yè)稅？房產(chǎn)繼承需要繳納什么稅費？
  答

  一、買方：契稅1、首次購房90平米以下：總價*1%，2、首次購房90-144平米(套內(nèi)120)：總價*1.5%3、144平米(套內(nèi)120)以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、4、商業(yè)房或公司產(chǎn)權：總價*3%5、2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。二、賣方：營業(yè)稅及附加普通住宅：總價*5.6%144平米(套內(nèi)120)以下購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的免征。144平米(套內(nèi)120)以上購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。附加是指城建稅和地方教育費附加。三、賣方：個人所得稅普通住宅：總價*1%或(總價-成本)*20%受贈或繼承所得按(總價-原購置成本)*20%征收，購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交。

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• 問 出售繼承房產(chǎn)需要繳納哪些稅費？
  答

  出售繼承房產(chǎn)，主要稅費有個人所得稅、契稅、增值稅及附加。具體金額要按房產(chǎn)評估價和當?shù)卣哂嬎恪?/p> 全部5個回答>