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• 147****2628

  一般情況下，房產(chǎn)過戶給子女，按照當?shù)囟悇諜C關規(guī)定，只需要交納營業(yè)稅，按照不同地區(qū)的規(guī)定，稅率為3%-5%。

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• 151****8235

  1、房產(chǎn)過戶給子女，不論是父親過戶給子女，還是子女過戶給父親，均可在辦理過戶時免征房產(chǎn)稅；
  2、若是子女向父親出售房產(chǎn)，則需要繳納房產(chǎn)轉讓稅，具體稅率根據(jù)房產(chǎn)價格而定：
  （1）房屋售價（含稅）不超過100萬元的，免征房產(chǎn)轉讓稅；
  （2）房屋售價（含稅）超過100萬元至500萬元的，計征1%的房產(chǎn)轉讓稅；
  （3）房屋售價（含稅）超過500萬元的，計征1.5%的房產(chǎn)轉讓稅。

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• 133****2452

  如果是父母把自己的房產(chǎn)過戶給自己的子女，是免征轉讓稅的。但是，根據(jù)《國家稅務總局關于調整轉讓不動產(chǎn)稅政策的通知》（國家稅務總局公告〔2018〕第11號），自2018年1月1日起，轉讓房地產(chǎn)時，受讓人是同一族群的（如父母和子女），轉讓價款不超過500萬元的，免征轉讓稅。如果轉讓價款超過500萬元，則按照轉讓稅法第三十四條的規(guī)定，按照不動產(chǎn)轉讓稅稅率計征轉讓稅，稅率為1%。

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相關問題

• 問 房產(chǎn)過戶給子女要交多少稅
  答

  1. 不動產(chǎn)登記費：根據(jù)不動產(chǎn)登記條例第十一條的規(guī)定：不動產(chǎn)登記費的收取標準，以登記價值的千分之五收取。2. 個人所得稅：根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第十一條的規(guī)定：出讓房地產(chǎn)等財產(chǎn)所得的稅率為十五％。

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• 問 房產(chǎn)過戶給子女要交多少稅
  答

  房產(chǎn)過戶給子女應交的稅費主要有兩種：一是贈與稅：根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第六十八條規(guī)定，繼承、贈與的受贈人應當依照有關規(guī)定繳納稅款。按照目前的稅收政策，贈與稅的稅率為5%，具體稅額取決于贈與房屋的價值，最高不超過50萬元。二是契稅：契稅是指購買房屋時必須繳納的稅費，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第六十五條規(guī)定，房屋轉讓使用權時，應當依照有關規(guī)定繳納房屋轉讓使用權稅。按照目前的稅收政策，契稅稅率為3%，具體稅額取決于轉讓房屋的價值。

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• 問 父親房產(chǎn)過戶給子女稅率是多少?父母房產(chǎn)過戶給子女要交什么稅
  答

  父母過戶房產(chǎn)給子女要交稅的情況如下：一、如果房產(chǎn)贈與公證了，其費用會涉及到兩筆：一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*1.5%;交易費：6元/平米;登記費：80元;評估費：評估額的0.5%。**后一個環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。這個環(huán)節(jié)需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。二、如果是直系親屬贈與房產(chǎn)可以免征個人所得稅。需要注意的是，國家規(guī)定房屋無償贈與時免征個人所得稅的三種情況具體包括：1、房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟

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• 問 房屋過戶給子女要交多少稅
  答

  根據(jù)《企業(yè)所得稅法》的規(guī)定，房屋過戶給子女的出讓收入，稅費為該出讓收入的20%。

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• 問 房子過戶給子女要交哪些稅
  答

  1、不動產(chǎn)登記費：轉讓不動產(chǎn)時，需要在不動產(chǎn)登記機關繳納不動產(chǎn)登記費，這筆費用的數(shù)額由地方規(guī)定，一般為不動產(chǎn)的價值的0.05%～0.5%。2、土地使用稅：如果不動產(chǎn)是土地，則需要繳納土地使用稅，稅率在3%～5%不等，具體數(shù)額由地方政府規(guī)定。3、契稅：轉讓不動產(chǎn)時，需要繳納契稅，稅率一般為3%。4、營業(yè)稅：如果不動產(chǎn)是商業(yè)用房，則還需要繳納營業(yè)稅，稅率為5%。5、個人所得稅：轉讓不動產(chǎn)時，若收入超過一定數(shù)額，還需要繳納個人所得稅，稅率為20%。

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