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• 138****0108

  一般情況下，房貸每月可以提前還款，但是需要根據(jù)每個(gè)銀行的規(guī)定來確定，還款的時(shí)間、最低還款金額、提前還款手續(xù)費(fèi)等。具體情況請咨詢當(dāng)?shù)劂y行。

  查看全文↓ 2023-03-28 18:26:03
• 133****1087

  是可以的，但是要注意，各家銀行對提前還款的處理方式不同，一般來說，提前還款會(huì)收取一定金額的違約金，因此，在提前還款之前，要先咨詢當(dāng)?shù)劂y行的貸款部門，了解具體的還款規(guī)定。

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相關(guān)問題

• 問 房貸每月可以提前還嗎
  答

  一般情況下，房貸每月可以提前還款，但是需要根據(jù)每個(gè)銀行的規(guī)定來確定，還款的時(shí)間、最低還款金額、提前還款手續(xù)費(fèi)等。具體情況請咨詢當(dāng)?shù)劂y行。

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• 問 每月還房貸可以嗎？ 房貸每月可以多還嗎？怎么還？
  答

  如果你的這種多還款是不固定的話銀行一般無法受理，如果說你現(xiàn)在收入比較穩(wěn)定，每月都可以還5000，可以直接到銀行的信貸部門更換該你的月供額度，但某些銀行還會(huì)收取一定的違約金。變更月供額度：1、提前10天或15天告知貸款機(jī)構(gòu)預(yù)約申請;2、按指定日，持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機(jī)構(gòu)辦理變更手續(xù)。房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。2013年11月24日，**新的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，根據(jù)10月11日-11月11日的樣本數(shù)據(jù)，32個(gè)城市中已有17個(gè)城市出現(xiàn)暫停房貸現(xiàn)象。2018年6月，北京興業(yè)銀行有網(wǎng)點(diǎn)將首套房貸利率較基準(zhǔn)利率上浮了30%。興業(yè)銀行朝陽區(qū)某網(wǎng)點(diǎn)工作人員表示，目前收到的分行通知是首套房貸利率在基準(zhǔn)幾率基礎(chǔ)上**低上浮10%，“其他網(wǎng)點(diǎn)的利率上浮情況不清楚。”

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• 問 ??還房貸怎么還?房貸每月可以多還嗎?
  答

  如果沒超過40歲，建議貸30年（超過40歲銀行也不會(huì)同意給貸30年），按照現(xiàn)行利率我給算一下，貸20年的話，每月還款2844元，貸30年的話，每月還款2414元?？吹竭@里肯定會(huì)說，貸30年豈不是還的利息要多對，如果真按照30年去還是這樣的，但是商貸有提前還款的業(yè)務(wù)，在的貸款成功辦理之日起，按時(shí)還款12個(gè)月以后，就可以申請?zhí)崆斑€款，每年可以申請兩次，每次是2萬起的整數(shù)倍（銀行不同可能會(huì)有細(xì)微的差別），提前所還的這些錢是不計(jì)利息的，還完后剩余的錢會(huì)重新再計(jì)利息，這樣的話，30年和20年來比較每月的還款壓力會(huì)小一些。因?yàn)槊吭碌脑鹿┦怯斜窘鸷屠刹糠謽?gòu)成的，不管是30年還是20年，每月所還的利息是一個(gè)固定值（貸款總額乘以月利率），而所還本金（貸款總額除以貸款總月份）會(huì)因?yàn)橘J款年限的不同而不同，從而導(dǎo)致20年和30年每月月供的不同。按照的收入水平，過個(gè)幾年，手里存?zhèn)€十來萬，一次還掉，剩下的就沒多少了，這樣輕松，還劃算。

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• 問 房貸可以多還嗎? 房貸每月可以多還嗎？怎么還？
  答

  貸款房貸后，借款人按照約定不可以每年多還一部分。如果對借款期限沒有約定或者約定不明確，借款人可以隨時(shí)返還。1、根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百零六條　借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還；2、借款人提前償還借款的，除當(dāng)事人另有約定的以外，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款的期間計(jì)算利息。借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)生效。3、借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付；借款期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付。

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• 問 公積金可以每月還房貸嗎
  答

  公積金可以每月還房貸。公積金沖還房貸的方式之一就是逐月還款法。逐月還款法是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。