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• 151****7350

  以房養(yǎng)老保險(xiǎn)是指老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)，是一種將住房抵押與終身年金保險(xiǎn)相結(jié)合的創(chuàng)新型商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。通俗的講就是說老人將自己的房產(chǎn)處置權(quán)抵押給保險(xiǎn)公司，保險(xiǎn)公司提供養(yǎng)老金。

  查看全文↓ 2023-06-26 17:54:35
• 147****5261

  德州金辰雲(yún)峯周邊壞境非常好，與沙王河景觀帶僅一路之隔，坐擁董子文化園、長河公園、減河濕地公園三大城市綠肺，毗鄰在建中的德州體育公園，近享鮮氧宜居生活。

  查看全文↓ 2023-06-26 17:51:20

相關(guān)問題

• 問 什么是以房養(yǎng)老? 什么是以房養(yǎng)老？有什么作用
  答

  現(xiàn)在老年人，基本也沒攢下幾個(gè)錢，就剩下一套房子值錢了。把房子賣了，可以生活、雇保姆等等，養(yǎng)老。

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• 問 什么是以房養(yǎng)老？
  答

  買房投資掙錢養(yǎng)老

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• 問 什么是以房養(yǎng)老？
  答

  以房養(yǎng)老”實(shí)則就是“倒按揭”，這個(gè)房價(jià)怎么來定?定低了老人吃虧，定高了又沒人買，以往抵押機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物定價(jià)低之又低，人們抵押是為了解一時(shí)的急，暫時(shí)的抵，一旦有能力都會(huì)想方設(shè)法的贖回，可老年人卻不同，抵押就等于是賣，不是一時(shí)的等錢用，而是長期的要錢用，此種“倒按揭”關(guān)系到之后的生存、幸福，因而這個(gè)價(jià)不能完全套用常規(guī)的按揭方式，應(yīng)該有所區(qū)別，更為優(yōu)惠。

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• 問 什么是以房養(yǎng)老
  答

  以房養(yǎng)老是利用住房壽命和老年人余命的差異，尤其是人死亡后住房尚有價(jià)值，通過非金融機(jī)制的融會(huì)以提前變現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)流動(dòng)，為老年人在生命期間，建立起持續(xù)，穩(wěn)定的現(xiàn)金流入。以房養(yǎng)老表現(xiàn)形式①倒按揭，以房養(yǎng)老中最復(fù)雜的一種。②售房，就是60歲前人養(yǎng)房，后養(yǎng)人。在60歲之前，通過存款，貸款的形式購買住宅，并在60歲之前還清本息，取得全部產(chǎn)權(quán)。再在退休養(yǎng)老之時(shí)，將產(chǎn)權(quán)予以出售，依靠余值來養(yǎng)度余生，達(dá)到養(yǎng)老的目的。③家內(nèi)售房，父母與子女兩代人之間的房產(chǎn)繼承特殊方式，父母在世的房子向子女出售，以換取養(yǎng)老金。④投房，用錢投資第二套房，用于晚年養(yǎng)老。⑤投資返本，將住房出售給老年人后，又將售房款項(xiàng)逐年全部返還，老年人去世后，重新將住房收回。

• 問 什么是以房養(yǎng)老? 銀行版以房養(yǎng)老是什么意思
  答

  以房養(yǎng)老模式多。據(jù)我們大致歸納可包容30種。 （1）“倒按揭”養(yǎng)老。以房養(yǎng)老中**為人所知也**復(fù)雜的一種。 以房養(yǎng)老 （2）售房養(yǎng)老。簡單而言，售房養(yǎng)老就是“60歲前人養(yǎng)房，60歲后房養(yǎng)人”。大家在60歲之前，通過儲(chǔ)蓄存款、按揭貸款的形式，購買住宅，并在60歲之前還清所有房款的本息，取得該住宅的全部產(chǎn)權(quán)。再在60歲退休養(yǎng)老之時(shí)，將該住宅的產(chǎn)權(quán)予以出售，依靠出售該住宅的余值來養(yǎng)度自己的余生，達(dá)到養(yǎng)老保障的目的。 （3）家內(nèi)售房養(yǎng)老。家庭內(nèi)部父母與子女兩代人之間的一種房產(chǎn)繼承與贍養(yǎng)的特殊方式，父母在世時(shí)用擁有房產(chǎn)向子女出售，以換取養(yǎng)老用的款項(xiàng)。 （4）投房養(yǎng)老。用錢投資第二套或更多套房產(chǎn)，賺取錢財(cái)用于晚年養(yǎng)老，或用出租住宅的租金收益養(yǎng)老。 （5）投資返本入住。開發(fā)商將住房出售給老年住戶后，又在一定期限內(nèi)將售房款項(xiàng)逐年向老年住戶全部返還，帶老年住戶去世后，開發(fā)商重新將住房收回。對(duì)住戶來說可稱為“投資返本入住”。 （6）合資購房。老年人需要購買適合養(yǎng)老的住房，但在資金不敷使用時(shí)，聯(lián)合其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人合資購房，房屋購買到到收受，老年人率先使用，帶老年人身故后，將該住房移交給合資對(duì)方享用或自主支配。 （7）購房返款養(yǎng)老。房產(chǎn)營銷機(jī)構(gòu)從大規(guī)模營銷房地產(chǎn)中，獲得的超額營銷費(fèi)用中結(jié)余部分資金，返還給購房客戶并投入金融機(jī)構(gòu)積累理財(cái)，并于客戶年老后作為養(yǎng)老資金。 （8）父子合資購房養(yǎng)老。父母與子女合資購買住房后，與子女共享房屋產(chǎn)權(quán)，父母首先居住該住房，身故后將住房遺留給子女繼承。 （9）父子接力貸款購房養(yǎng)老。老年父母希望貸款購買新房居住，限于資金不足，向銀行貸款已超出年齡，故此與子女一起向銀行申請貸款買房，將來貸款本息也由父子接力合作歸還。 （10）異地養(yǎng)老。異地養(yǎng)老是離開自己的家鄉(xiāng)，到其他更適合的地域，或更為節(jié)約合理地度過自己的晚年生活，如城市到鄉(xiāng)村，鄉(xiāng)村到城市，如旅游養(yǎng)老、海外養(yǎng)老等等。 （11）基地養(yǎng)老。在大城市周邊的生態(tài)環(huán)境優(yōu)越的地域，大量建造養(yǎng)老基地，并附設(shè)以完備的設(shè)施服務(wù)，將城市中的老年人自愿移入基地養(yǎng)老，將老人原居住的住宅價(jià)值通過價(jià)值轉(zhuǎn)換，便換位老人養(yǎng)老所需要的現(xiàn)金流入。 （12）老年公寓養(yǎng)老。老年人到老年公寓居住養(yǎng)老，將原來居住住宅的價(jià)值搞活，支付公寓的各式用費(fèi)。 （13）老年社區(qū)養(yǎng)老。老年人將自有住宅做其他處置，自己入住大型老年社區(qū)養(yǎng)老，用房產(chǎn)處置的收入彌補(bǔ)老年社區(qū)的房租和生活護(hù)理用費(fèi)。 （14）農(nóng)家養(yǎng)老。城市的老年人到生態(tài)環(huán)境較為優(yōu)越、交通便利或有親緣瓜葛的農(nóng)村，購買或租住住房，在農(nóng)村養(yǎng)老生活。 （15）集資合作養(yǎng)老。富裕起來的老年人動(dòng)用自己的財(cái)力，合資建造自己需要的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，并在機(jī)構(gòu)中自我管理運(yùn)營，舒適養(yǎng)老度過晚年生活。 （16）住房置換養(yǎng)老。通過住房資源的置換，將住房的價(jià)值搞活或居住場所發(fā)生變更，以期更符合養(yǎng)老生活的實(shí)際情形。 （17）售房入院養(yǎng)老。老年人將自有住宅出售，自己住到養(yǎng)老院或養(yǎng)老基地中，作舒適養(yǎng)老。 （18）售房入院+養(yǎng)老壽險(xiǎn)養(yǎng)老。

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